【正文】 　　出租方： 承租方：　　甲方經(jīng)辦人： 乙方經(jīng)辦人：　　年 月 日 年 月 日 41 / 41。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。　　第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請　　工商管理部門或人民法院裁決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方?！　〉谄邨l 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨xxxx市場情況而適當調(diào)整?！　【S護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因自然災(zāi)害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。　　租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責(zé)?！　∫曳綉?yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負責(zé)。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負責(zé)賠償。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。　　第五條：乙方的職責(zé)　　乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的３％收取，如拖欠租金１５天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金?！　〉谌龡l：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：　　保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門交納；　　維修費：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責(zé)。　　第一年使用費為人民幣￥ 元，（大寫： ）第二年使用費用為人民幣￥ 元（大寫： ）第三年使用費用為人民幣￥ 元（大寫： ）?！　《?、雙方約定的其他事項：　　甲方（簽章）：_______________ 乙方（簽章）：_______________　　聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：________________　　身份證號：_________________ 身份證號：_________________　　_____________年_____月___日個人房屋租賃合同 篇10　　出租方(以下簡稱甲方):　　地址:　　電話:　　承租方(以下簡稱乙方):　　地址:　　電話:　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成一致協(xié)議：　　第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋（合同標的）“ 號共 間，合同約定套內(nèi)面積㎡的房屋出租給乙方，作為 經(jīng)營場所。　　二十三、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。　　二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。　　二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動向另一方提出，應(yīng)及時到_______市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)?！　∈?、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應(yīng)按規(guī)定向________市房地產(chǎn)管理局申請登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。　　十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋?！　∈⒆赓U期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋?！　∈濉⒆赓U期內(nèi)，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的___倍向乙方支付違約金?！　∈⒆赓U期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償；　　擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；　　未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；　　未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；　　拖欠租金累計______個月以上的；　　十四、自本合同簽訂之日______天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用?！　∈?、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前___個月通知乙方。　　十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報手續(xù)后，方可進行。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如因乙方使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。　　八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并負責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查，承擔(dān)正常的房屋維修費用?！　×⒁曳奖ＷC所租賃的房屋權(quán)作為____________房使用。　　五、乙方必須按時向甲方繳納租金?！　∷?、該房屋租金_________年內(nèi)不變?！　《?、該房屋租賃期自____________年______月___日起至____________年______月___日止。　　一、甲方自愿將座落在本市_____________區(qū)________房屋，使用面積_____________平方米，出租給乙方使用?！　”竞贤ê郊唬悍课萁桓钋鍐沃形募斗课莞綄偌揖?、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠表》、《其他相關(guān)費用交接表》；承租人和出租人身份證或單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。　　第十條 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。　?。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〉诰艞l 違約責(zé)任　　（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。　　擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的?！　”９懿划敾虿缓侠硎褂脤?dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹！　∩米愿淖兎课萦猛镜摹！　。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有?quán)單方解除合同，收回房屋：　　不按照約定支付租金達 日的?！　〗桓兜姆课輫乐夭环虾贤s定或影響乙方安全、健康的?！　。ǘ┮虿豢煽沽?dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。　　第七條 轉(zhuǎn)租　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修?！　〉诹鶙l 房屋維護及維修　　（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。　?。ǘ┭航穑喝嗣駧?元整 （￥： ） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出（□書面 / □口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同?！　。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?！　【幼∪藛T中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方 /□乙方）應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。本合同變更或者終止的，乙方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)?！　〉诙l 房屋租賃情況　　（一）租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過 人?！　∽赓U合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協(xié)商對合同進行變更。　　合同應(yīng)約定是否同意轉(zhuǎn)租。　　住房修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，所以修繕住房是出租人的責(zé)任?！　『贤獙懨髯赓U期限?！　〖追剑篲_____________________ 乙方：______________________　　身份證號：__________________ 身份證號：__________________　　電話：______________________ 電話：______________________　　地址：______________________ 地址：______________________　　設(shè)施、設(shè)備清單　?。骸　。骸　。骸　?. 水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)：　　5. 裝修狀況記錄:　　6. 其它設(shè)施、設(shè)備:　　甲方：_________ 乙方：________　　簽約日期：_____________________　　簽約地點：_____________________　　簽訂個人房屋租賃合同注意事項　　合同要寫明雙方當事人的情況　　住房具體情況住房的具體位置、住房面積、住房裝修情況、配備設(shè)施和設(shè)備，住房的產(chǎn)權(quán)及