【正文】 　　四、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章(簽字)后生效。租賃期間，如乙方提前退租而違約，乙方所交的租金不予退還?！　S房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權，如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔?！　S房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行，甲方不承擔一切違約責任。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。　　租期期間，使用該廠房發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，租賃期滿后如續(xù)租，租金按每年5%遞增?！　∽赓U期滿甲方有權收回出租廠房，乙方如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的應于租賃期滿三個月向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。　　本合同一式 叁 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份合同經(jīng)蓋章或簽字后生效。　　乙方在租賃期間享有租賃所有設施的專用權。檢查養(yǎng)護時，甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。　　租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修?！　∪绻曳缴w的建筑物或修建的其它附屬設施其受益權歸乙方所有，用電對甲方不對供電所?！　『贤瑑r格，全年元，中間不能變動，變更使用年限，除了國家征用以外。搬遷維修期間免收租費。廠房類型為結(jié)構 為。　　第九條、其他約定事項　　第十條、本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：　　(一)提交__________仲裁委員會仲裁?！　〉诹鶙l、委托人的違約責任　　第七條、居間人的違約責任　　第八條、合同爭議的解決方式　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。　　，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行?！　?。未促成合同成立的，委托人應向居間人支付必要費用(大寫)_______________元。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。　　第三條、報酬及支付期限　　居間人促成合同成立的，報酬為促成合同成立金額的_____%或者(大寫)_____元?！　∈⒈竞贤皇絖_____分，雙方各執(zhí)______分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。　　租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿?！　∽赓U期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償?！　“?、其他條款　　廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金?！　S房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權。如需______門以上的電話，費用由乙方自理?！　S房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償?！　S房租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作?！　∽赓U期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)?！　∫曳搅硇柩b修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合?！　∽赓U期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。　　五、廠房使用要求和維修責任　　租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復?！　∷?、其他費用　　租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款?！　〖?、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。月租金為人民幣______元，年租金為______元?！　∽赓U期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前______個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同?！　S房租賃自______年______月______日起，至______年______月______日止?！　《?、廠房起付日期和租賃期限　　廠房裝修日期______個月，自______月______日起，至______月______日止?！　〖追?蓋章)：　　乙方(蓋章)　　簽訂日期：____年____月____日簡易廠房租賃合同4　　出租方(甲方)__________________　　承租方(乙方)__________________　　根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：　　一、出租廠房情況　　甲方租賃給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為______平方米?！　“?、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份為據(jù)，具有同等法律效力?！　∑?、本合同若未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。甲方有權直接扣押乙方支付的租賃押金，作為部分違約金。乙方不得破壞任何廠房機器設備?！　?乙方租賃后，應當以自行注冊的公司或個體名義對外經(jīng)營，不得以甲方的名義對外經(jīng)營，“輝祺”商標屬于甲方所有，乙方無權使用。在合同期間內(nèi)購置增加的機械設備，乙在租期滿后有權拆走，甲方只是提供空廠房?！　∽赓U期間，如遇到天災、戰(zhàn)爭、政府征地需要及其他人力不可抗拒的因素，造成本合同不能履行的，由此造成直接經(jīng)濟損失成的各項損失，甲、乙雙方各自承擔?！　∽杂X遵守國家的有關規(guī)定，服從甲方管理，接受當?shù)厝嗣裾嘘P部門的監(jiān)督檢查。不得用承租的廠房用作工商登記使用?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，不得擅自將所承租的廠房分租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用或與他人互換使用，不得抵押承租廠房。　　不得對所承包的廠房進行影響使用安全的履行，如確有需要改造，必須得甲方面同意，費用自理，權屬歸甲方所有，租賃期滿后或者解除合同時，就無償移交給甲方?！　∫曳皆谏a(chǎn)過程中產(chǎn)生的勞動爭議、工傷責任事故應當由乙方自行承擔，如因乙方的工傷事故給甲方造成損失的，甲方有權向乙方全部追償。　　甲方提供變壓器給乙方使用，乙方應當按照甲方每月提供的電表度數(shù)(電費單)將產(chǎn)生的電費按月及時支付給甲方?！　×?、乙方應當履行下列義務：　　乙方應當自行承擔租賃期間產(chǎn)生的水電費、稅收、員工招聘、工資、設備維修、廠房維修，變壓器維修等一切因生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有費用。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還給乙方。(實價不含水、電、暖、煤氣、設備等費用、不含稅，其一切稅費由承租方承擔)。　　三、租賃期限為____年____月____日起至____年____月____日止?！　《?、租賃用途為石材加工與銷售，不得用于其他用途?！　∫弧⒓追阶栽笇⒆湓冢?，廠房使用面積平方米出租給乙方使用，廠房包括機器設備及部分附屬房間?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日簡易廠房租賃合同3　　甲方(發(fā)包人)：　　乙方(承包人)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關的法律、法規(guī)。協(xié)商解決不成的，、依法向人民法院起訴。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。乙方從接管之日起負責九臺市教育新星教學設備廠的看護工作，保證未出租部分廠房及設備不丟失、不損失。甲方保證租賃廠房及場地沒有債務糾紛。　　73 因甲方原因終止合同，甲方承擔違約責任外，甲方退還乙方未使用部分租金，甲方給付乙方墊付的新建房屋資金?！　∑?、終止(解除，下同)本合同的條件　　71 因國家建設等原因終止合同，乙方無條件搬出。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用?！　×⒎课莘颠€時的狀態(tài)　　61 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的7日內(nèi)返還該廠房及場地，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按500元/日的標準向甲方支付該廠房及場地占用期間的使用費。乙方裝修、改造現(xiàn)有房屋或者增設附屬設施和設備產(chǎn)生的費用由乙方承擔?！　?2 乙方可以裝修房屋或者增設附屬設施和設備。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及場地及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修?！　?2 乙方生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的各種稅、費(包括取水許可證涉及的費用)、排污及安全責任由乙方承擔。乙方需繼續(xù)承租該廠房及場地的，則應于租賃期滿前1個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。如果續(xù)租，在同等價格下，乙方有優(yōu)先租用權?！　∪?、租賃廠房及場地租金及交付日期和租賃期限　　31 甲乙雙方約定，乙方一次性支付租金10000元后，乙方協(xié)助甲方在20天之內(nèi)把空場地、空屋等移交乙方?！　《?、租賃用途　　21 乙方向甲方承諾，租賃該廠房及場地作為企業(yè)場地使用，用于加工紙殼及塑料制品和倉儲?！　∫?、出租廠房及場地情況　　11 甲方出租給乙方的廠房及場地座落在九臺市第三十中學后院，出租的廠房為南側(cè)房屋西半部分(原電焊房及烤