【正文】 甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議?！　〉谑鍡l 本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份。　　第九條 因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙賠償：　?。ǘ┘追竭`反本合同第五條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維修費(fèi)用，致使乙方無法繼續(xù)租用的；　　第十條 本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并返還甲方。解除合同時(shí)應(yīng)結(jié)清房租，乙方預(yù)交押金有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)鑒證后，由甲方代為維修，維修費(fèi)由乙方承擔(dān)?！　∫曳礁鶕?jù)經(jīng)營需求自行購買及安裝消防安全設(shè)備并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定，預(yù)合同期滿如不再續(xù)租，歸甲方所有乙方不得拆除?！　∫曳綄ψ庥玫姆课菹碛薪?jīng)營使用權(quán)，沒有所有權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，抵租。乙方按時(shí)交租，及水電費(fèi)?！　〉诹鶙l乙方的權(quán)利和義務(wù)　　乙方在承租房內(nèi)不能安裝和使用對周邊居民產(chǎn)生噪音、對環(huán)境造成污染的設(shè)備及機(jī)器。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外），如乙方有破壞，照價(jià)賠賞。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求?！　?乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或妨礙安全、正常使用的　　損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修；乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（從房租中扣除）?！　〉谖鍡l甲方的權(quán)利和義務(wù)　　 甲方將房屋出租給乙方作餐飲用途使用，乙方按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理房屋用途　　的經(jīng)營手續(xù)。　　第四條 保證金　　為保證甲方的出租資產(chǎn)和合同順利履行，乙方向甲方交納 元人民幣（ 元）押金。租賃期限滿，本合同終止，乙方將承租房屋歸還甲方，若需繼續(xù)租用則需重新簽訂合同?！　∫曳浇桓蹲饨饡r(shí)需提前十日，先交租后使用?！　〉诙l租金數(shù)額及付款方式　　租金為每月每間 元人民幣（），三間一共年租金為 元整（ ）　　租金按年交付，共分兩期，前三年為一期，后兩年為一期。租房合同協(xié)議15　　出租方（甲方）：　　身份證號碼　　承租方（乙方）；　　身份證號碼：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同?！　∫呀?jīng)抵押未經(jīng)抵押人同意的。　　屬于違法建筑的。　　共有房屋未取得共有人意見的?！　∮邢铝星樾沃坏姆课莶坏贸鲎猓骸　]有房屋所有權(quán)合法憑證?！　〕鲎夥健　〔榭瓷矸葑C明，外省市人員在本地居住是否有合法居住證明?！　∫蟪鲎馊嗽诜课莩鲎馇敖Y(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費(fèi)用?！　徍顺鲎馊说摹斗课葑赓U證》。附件與本合同具有同等的法律效力?！　〉诹鶙l、其他約定事項(xiàng)　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份?！　〉谖鍡l、合同解除　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　∫蛞曳奖９懿划?dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。?　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：　　對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，　　乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。　　第三條、房屋維護(hù)及維修　　(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全?！　〉诙l、租金及押金　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：(每個(gè)月￥:________元/月 )，房屋押金 ( 個(gè)月，￥ 元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成?！　〖追剑ê炞郑　∫曳剑ê炞郑　∧暝氯铡　∧暝氯兆夥亢贤瑓f(xié)議14　　出租人(甲方)：_________________　　承租人(乙方)：　　證件編號：_______________________　　聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話：_______________________　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條、租賃期限　　(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月?！　【?、自本協(xié)議簽訂之日，原《門面房租賃合同》作廢?！　∑?、自20xx年6月15日至本協(xié)議簽訂期間，乙方因裝修與別人發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛，違規(guī)裝修，私拆損壞攝像頭等罰款和索賠均與甲方無關(guān)，一切后果由乙方承擔(dān)?！　∥濉⒁曳綉?yīng)于本協(xié)議簽訂之日起，日內(nèi)遷出租賃房屋，把門面房歸還甲方。但因乙方情況特殊，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方愿意乙方以兩臺空調(diào)抵充此款，互不相欠?！　∫曳皆谘b修期間，因違規(guī)操作，私拆外墻攝像頭，造成攝像頭零件缺失，無法恢復(fù)安裝?！　∫曳匠凶夥课莨蔡碇昧硕_空調(diào)，別無其它家具和電器。　　乙方已實(shí)際對承租房進(jìn)行裝修，但未裝完已停工?！　〖追剑ê炞郑骸　∫曳剑ê炞郑骸　∧?月 日租房合同協(xié)議13　　甲方：　　身份證號：　　地址：　　電話：　　乙方：　　身份證號：　　地址：　　電話：　　甲乙雙方就20xx年6月15日共同簽訂的《門面房租賃合同》（以下稱合同）的解除相關(guān)事宜約定如下，以資遵守：　　一、甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除合同。　　乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi)，對自身安全負(fù)責(zé)?！　∫曳奖匦枵_用電，用水，時(shí)刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財(cái)產(chǎn)安全，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整齊。由乙方一次性付清?！　。ㄒ陨蠟榭瞻滋師o內(nèi)容）　　甲方（蓋章）:　　法定代表人：　　地址：　　電話：　　日期：　　乙方（蓋章）： 法定代表人： 地址： 電話： 日期：租房合同協(xié)議12　　租房合約　　甲方：　　乙方：　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方門面房 間，位于 ，達(dá)成協(xié)議如次：　　租房時(shí)間： 年 月 日至 年 月 日止。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失?！　∠铝星闆r下通知應(yīng)視為有效送達(dá)：　?。?）專人遞送到對方約定的地址；　　（2）通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達(dá)；　　（3）通報(bào)過電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達(dá)。　　第七條 爭議的解決　　甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院起訴。　　 租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）。　　第六條 違約責(zé)任　　 乙方無故拖欠租金3個(gè)月以上的（含3個(gè)月），則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒收履約保證金，并追收所欠費(fèi)用。　　第五條 合同的變更、解除與終止　　 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同?！　?乙方網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)?！　?負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理、安全防范等工作。　　 甲方對該房屋進(jìn)行修繕時(shí)，乙方應(yīng)積極配合。　　 租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。　　 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。　　 要求乙方恢復(fù)原狀?！　?依附于房屋的裝修歸甲方所有。　　 按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金?！　?在本合同租賃期內(nèi),如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)提前30天通知乙方,乙方在同等條件下具有優(yōu)先購買權(quán)；乙方不同意購買的，甲方應(yīng)當(dāng)保證受讓該房屋的第三人繼續(xù)履行本合同。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，應(yīng)出示購房合同原件?！　〉谌龡l 甲方的權(quán)利及義務(wù)　　 甲方確保擁有該房屋的所有權(quán)，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。　　 乙方所有裝修活動應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。若因甲方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，應(yīng)雙倍返還履約保證金。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)?！　〖追剑?乙方：　　年 月 日 年 月 日租房合同協(xié)議11　　第一條 履約保證金　　 履約保證金按壹個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)收取。如協(xié)商不成，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。若甲方依上述?項(xiàng)約定而解除合同，將同時(shí)罰沒保證金作為最少賠償金，并有權(quán)追述乙方法律責(zé)任。(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害社會公共利益的?！　∈?、合同的解除租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。　　九、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，保證金可視情況給予退還。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利?！　“?、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前__1 _個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__3__天內(nèi)答復(fù)。　　七、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。　　4. 現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責(zé)任自負(fù)。造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān)。加強(qiáng)用電安全，不得亂拉、亂接電線?！　∫曳綉?yīng)遵守中國法律，不做違法亂紀(jì)的活動，若有違反法律，由乙方負(fù)責(zé)。退租時(shí)甲乙雙方無任何異議，甲方將保證金退還給乙方。附：電表底數(shù)__ __度，水表底數(shù)__ __噸?！　∷?、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、寬帶費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、本房屋年租金為(人民幣大寫)：_ (小寫：￥__ __)，租金每半年結(jié)算，分兩次付清。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_20xx_年_8_月__15_日起到_20xx_年_