【正文】 甲方：__________________乙__方：__________________丙方：__________________ 代理人：__________________代理人：__________________代理人：__________________ ____年____月____日 。 七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。 五、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的5%。 一、現(xiàn)甲方將北京市____________區(qū)________________________小區(qū)________室 共計面積________________平方米，出租給乙方. 二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè)，月租金為____________________元(人民幣)，付款方式為__________。但依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔(dān)。十三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。十二、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失時，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方無義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補償。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價賠償。十、合同的變更、解除與終止： 經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。 租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍，否則甲方有權(quán)終止合同。九、違約責(zé)任： 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權(quán)收回出租的房屋。）用不當(dāng)（如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等），在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負(fù)，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。乙方在對房屋裝修時應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方可進(jìn)行裝修。 在租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營相關(guān)的文件各一份。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金（不計利息）返還乙方。甲方按照租房費用的實際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。租房費用每 結(jié)算一次，每次計人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。六、室內(nèi)所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費用。 五、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米 元，每月計人民幣 元。 三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機(jī)構(gòu)場所使用。一、 租賃樓宇地點：四川省成都市 街 號某商城 樓 單元。 第十八條 自合同生效之日起 年 月 日至 年 月 日，乙方要求終止租賃，則甲方不收取違約金。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。(2)電表現(xiàn)為： 度。 本合同和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。 如甲或乙方要求停止租賃，則應(yīng)提前一月告知對方。 租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。以收據(jù)為證。 。 第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。 第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。 第六條 交付房屋期限。 乙方按年支付租金給甲方。 該房屋年租金為(人民幣大寫) 千 百 拾元整( 元)。 租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第二條 房屋用途。 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設(shè)備損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費的的違約金， 第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。 第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義