【正文】 　　出租方： (簽名蓋章)　　承租方： (簽名蓋章)　　年 月 日 37 / 37。否則，出租方有權(quán)收回出租場所，損壞者應(yīng)賠償責(zé)任。不得擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)借。共 月，每年租金 元，租金總額 元，交納租金期限定為： 。　　一、出租方有經(jīng)營場所 間，面積 平方米，座落于 ，出租給承租方從事 行業(yè)(生產(chǎn))經(jīng)營。　　三、在本合同有效期內(nèi)，除不可抗力或國家政策變動(dòng)原因外任何一方不可中途反悔，否則，違約一方應(yīng)負(fù)責(zé)償付違約金元。不得在租用場所內(nèi)搞非法活動(dòng)?！　《?、承租方應(yīng)維持出租方場所的原狀，除不可抗力的原因外不得發(fā)生損壞：不得逾期天不交租金。租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。　　年月日生產(chǎn)場地租賃合同12　　出租方：_________　　承租方：_________　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)營合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同?！　”竞贤噪p方簽字蓋章之日起生效。20xx年3月21日簽訂的該土地租賃合同作廢，以該份為準(zhǔn)?！　〕疬w和不可抗力的因素外，若甲方向乙方提供的土地合法征用手續(xù)不齊全導(dǎo)致乙方無法辦理經(jīng)營中正常手續(xù)及甲方在乙方生產(chǎn)途中要求乙方搬遷或終止合同違約時(shí)甲方需賠償乙方所投資總額2倍的經(jīng)濟(jì)損失(甲方只提供乙方土地征用合同?！　∈?、 違約責(zé)任　　若乙方中途自行解除合同，乙方必須補(bǔ)償未履行完年份的全部租金給甲方?！　”竞贤炗喼针p方此前簽神訂的合同自動(dòng)終止，雙方此前的權(quán)利，義務(wù)關(guān)系終止互不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方必須按照甲方通知立即辦理折拆遷手續(xù)，因不可抗力造成的違約行為雙方互不追究?！　【拧?合同的解除與終止　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除合同，合同解除后有關(guān)權(quán)利義務(wù)由雙方確定?！　〗邮苻D(zhuǎn)租的第三方的行為視為乙方的履行行為，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方不得以第三方的原因作為其違約理由。本租賃合同仍繼續(xù)有效，如果第三方在履行本合同給甲方造成損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如乙方不買，其他買方必須同意并履行甲乙雙方的租賃同，否則甲方不得出賣或賠償乙方投資金額的雙倍方可終止合同。但政府補(bǔ)給拆遷款時(shí)，由甲方領(lǐng)取，乙方在該場地上重建的房屋拆遷款及機(jī)械設(shè)備等賠償金歸乙方的所有，該土地的補(bǔ)償金歸甲方所有。在甲方租賃的場地上，甲方現(xiàn)在磚混平房240平方米，彩鋼房60平米。　　乙方應(yīng)確保租賃期間建筑物及設(shè)施符合消防安全，環(huán)境等強(qiáng)制性要求，否則造成的后果由乙方自負(fù)?！　×?地上建筑及其他設(shè)施　　乙方在租賃期間如需新建或改造房屋，蓬架或其他固定設(shè)施必須經(jīng)政府部門批準(zhǔn)的乙方必須符合相關(guān)規(guī)定，甲方可幫忙進(jìn)行協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可提供土地合法征用手續(xù)合同?！　∥?、 費(fèi)用承擔(dān)：　　甲方將場地租給乙方使用，在此期間發(fā)生與乙方經(jīng)營相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，由于乙方生產(chǎn)經(jīng)營涉及到各部門的關(guān)系，由甲方幫忙出面協(xié)助乙方溝通。　　租賃期滿或合同解除后，上述抵押金可做為甲方設(shè)施損毀的賠償金，若乙方?jīng)]有對甲方設(shè)施損壞，甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方?！　∽饨鹬Ц稌r(shí)間　　乙方在每年7月1日前交付當(dāng)年的全部租金　　四、 租賃抵押金，定金：　　1本合同簽訂之日乙方向甲方支付抵押金，定金肆萬元，作為乙方履行合同保證金和合同定金?！　〖醋赓U第七年：20xx年4月1日至20xx年4月1日叁拾萬元整?！　〖醋赓U第五年：20xx年4月1日至20xx年4月1日貳拾伍萬元整?！　〖醋赓U第三年：20xx年4月1日至20xx年4月1日貳拾萬元整?！　∪?、 租金支付方式和時(shí)間　　租金金額及方式　　即租賃第一年：20xx年4月1日至20xx年4月1日壹萬元整。如不續(xù)簽，乙方應(yīng)在租期滿之日起一個(gè)月內(nèi)搬遷，并交回場地及建筑物。　　期限為八年即從20xx年4月1日起至20xx年4月1日止?！　「綄僭O(shè)施情況　　有民用水井一口供甲乙雙方使用(生活用水)，乙方生產(chǎn)用水自行解決，有80瓦千變壓器一座供甲方使用，乙方用電自行解決，乙方在合同期內(nèi)房屋設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)費(fèi)用由乙方承但。剩余土地中劃出大約10000平方米租給乙方使用。如果甲方用地，提前半年通知乙方，此合作書雙方簽字生效，且雙方各執(zhí)一份。3年前每年租金3000元，3年后每年租金3500元?！　∪绻追綗o故終止合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約責(zé)任金5000元?！　∷?、乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)的有關(guān)責(zé)任對所租用的甲方資產(chǎn)負(fù)責(zé)，不得倒賣、毀損?！　∪?、租金及付款方式　　租金：年租金3000元?！　〖追胶炞稚w章：__________　　身份證號(hào)：__________　　乙方簽字蓋章：__________　　身份證號(hào)：__________　　附：甲方提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件?！　”竞贤皇絻煞?，雙方各執(zhí)一份。）　　對本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方商議解決，協(xié)商不成均可向所在地公主嶺人民法院起訴?！　∽饨鹩?jì)算方法按該合同第三項(xiàng)第__________條執(zhí)行。如因雙方解除此前合同導(dǎo)致甲方承擔(dān)違約責(zé)任的后果由乙方承擔(dān)。合同解除后按照本合同其他條款的約定處理，合同未約定的適用《合同法》等法律規(guī)定?！　∫虿豢煽沽υ斐珊贤瑹o法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后可解除合同?！　“恕⒆赓U場地的交付　　本合同終止，乙方應(yīng)當(dāng)在一個(gè)月內(nèi)向甲方移交，如乙方拒不搬遷，每拖延一日按總金額的萬分之五每天計(jì)算違約金，甲方亦有權(quán)強(qiáng)制乙方搬遷，乙方可以搬回生產(chǎn)設(shè)備和實(shí)驗(yàn)設(shè)備，但不得拆除建筑物及除機(jī)械設(shè)備以外的固定設(shè)施，對建筑物造成損壞的需照價(jià)賠償甲方損失?！　〖词辜追酵廪D(zhuǎn)租，乙方給予第三方的權(quán)利不得超過乙方在本合同中的權(quán)利，租期不得超過乙方的租期?！　∽赓U期間乙方如需轉(zhuǎn)租給第三方，須經(jīng)甲方同意。　　七、土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租　　租賃期間甲方轉(zhuǎn)讓土地及地上建筑物時(shí)，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。乙方在使用過程中若需拆遷該屋，甲方同意乙方拆除?！　≠U合同期內(nèi)發(fā)生政府征地、拆遷時(shí)?！　『贤K止或因乙方違約而解除合同后，除機(jī)械設(shè)備外，土地添附的建筑物及附屬設(shè)施歸甲方的有，如水、電、地磅、房屋、建筑房屋等設(shè)施，乙方搬遷時(shí)不得拆除，甲方亦無需補(bǔ)償乙方?！　∫曳皆谧赓U場地的土地上搭建臨時(shí)或永久建筑，因涉及在存在消防、安全等問題，由甲方幫忙出面協(xié)助乙方溝通，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若甲方給乙方造成炒鍋__________萬元損失，乙方應(yīng)照價(jià)賠償，　　如乙方有違反合同的規(guī)定或自行解除合同時(shí)，乙方必須交足八年的全部租金（即：____________________萬元整）甲方如提前解除合同構(gòu)成違約應(yīng)賠償由此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括租期內(nèi)應(yīng)得收益。其中一項(xiàng)違約抵押金定金不返，肆萬元現(xiàn)金，合同簽訂時(shí)先做定金，合同簽訂后改為抵押金。　　三、租金支付方式和時(shí)間　　租金金額及方式　　即租賃第一年：___________年__________月__________日至___________年__________月__________日壹萬元整；　　即租賃第二年：___________年__________月__________日至___________年__________月__________日壹拾伍萬元整；　　即租賃第三年：___________年__________月__________日至___________年__________月__________日貳拾萬元整；　　即租賃第四年：___________年__________月__________日至___________年__________月__________日貳拾萬元整；　　即租賃第五年：___________年__________月__________日至___________年__________月__________日貳拾伍萬元整；　　即租賃第六年：___________年__________月__________日至___________年__________月__________日叁拾萬元整；　　即租賃第七年：___________年__________月__________日至___________年__________月__________日叁拾萬元整；　　即租賃第八年：___________年__________月__________日至___________年__________月__________日叁