物業(yè)工程個人的年終總結(參考版)
2025-04-15 03:15本頁面
【正文】 做好修舊利廢工作，對更換出的文件、燈具、鎮(zhèn)流器等進行維修，通過更換零件或重新拼裝等方式修理舊件，減少新件的使用?！ Υ蠊β蕶C電設備加強巡查，確保電機處于良好的運行狀態(tài)，提高效率?！ ∷摹⒃谀茉垂芾?、降低消耗方面 我們對園區(qū)內的公共電氣設備、設施進行摸底排查，找出節(jié)能降耗的方法，對需要且能夠改進的設備、設施作出節(jié)電改造方案或建議，逐步進行改造： 將車庫照明、樓內通道照明、大廳照明、電梯廳照明及步梯間照明等分出白天和夜間照明。因為設施設備絕大多數的故障都是由于個別重要部件損壞造成，如供水系統的故障大多是由于止回閥閥和電磁閥、液位計造成，燒電機多為交流接觸器的觸點拉毛受損造成，電梯的故障多為光膜、門機、平層器、控制柜的各種接觸器造成?！ 。ＷC設備的安全運行，為業(yè)主創(chuàng)造一個良好的居住環(huán)境。每月對一～三商鋪180臺盤管風機普查并對其中12臺存在不同問題的盤管風管進行了維修，6月份機房和天面冷卻水管進行除銹和油漆，提高了設備安全運轉性能，保證夏季制冷的正常供應。及時發(fā)現有問題的燈具進行修復，進一步提高消防設施設備運行可靠性。規(guī)范消防設施設備的維修保養(yǎng)。加強電梯維護保養(yǎng)跟進監(jiān)督工作，使銀業(yè)國際10臺電梯順利通過質量技術監(jiān)督局一年一次的電梯年檢，并取得電梯安全使用證。在原來只對機房、電梯主機進行檢查的基礎上，加強了檢查中乘坐舒適度、穩(wěn)定性及噪聲情況的檢查，到轎頂運行觀察、底坑的查看。同時對各樓層配電管井內母線插接箱定期進行保養(yǎng) ?！ ∪?、設備設施的維修保養(yǎng) 目前小區(qū)設備保養(yǎng)情況總體還是比較到位的，所有的設備按照設備保養(yǎng)說明書進行保養(yǎng)，每日巡查，目前都處于良好的工作狀態(tài)。 。 。(修補墻壁裂縫、補漏、維修門窗等) 二、施工改造 按照公司布署，經集團公司同意，工程部較好的完成了公司下達的各項施工任務，為公司節(jié)約成本。 。郵政銀行、農商銀行，二樓202219華銀公司) 。 。 ?！ ?，在此基礎上改進了工作記錄和設備運行記錄，把崗責落實到實處 ，配合財務做好每月水電計費和管理費的收取工作 、B棟走火梯改造。得到業(yè)主商戶的好評和認可。在我們取得了好的成績的
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