有關(guān)轉(zhuǎn)租合同匯總六篇(參考版)
2025-04-15 03:01本頁(yè)面
【正文】 甲方：（簽字蓋章）____________ 乙方：（簽字蓋章）____________ 日期：_______________________ 20 / 20。 第五章違約責(zé)任 第二十二條 甲方違反本酒店租賃合同的規(guī)定，若給乙方造成損失，甲方應(yīng)向乙方賠償?！ 〉诙粭l 乙方在本酒店租賃合同到期，如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應(yīng)于酒店租賃合同有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)與甲方協(xié)商一致后，重新訂立新酒店租賃合同，原酒店租賃合同押金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入新酒店租賃合同。乙方應(yīng)按期遷離公寓。在遷離公寓時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)付消費(fèi)金的余額以及租賃押金； 在公寓內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔(dān)人為損壞的費(fèi)用時(shí)，由于甲方不能及時(shí)維修，致使乙方無法繼續(xù)租用該公寓，且未能及時(shí)為乙方安排其他適當(dāng)公寓； 乙方在公寓里得不到安全保障； 乙方得不到相應(yīng)的服務(wù)?！ 〉谑藯l 有下列情形之一，甲方有權(quán)終止酒店租賃合同，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償： 乙方人為損壞公寓設(shè)施而不主動(dòng)賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費(fèi)用后，乙方不及時(shí)補(bǔ)足押金的； 乙方逾期不交房租的； 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的； 乙方違反本酒店租賃合同約定，擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的； 乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為?！ 〉谑邨l 酒店租賃合同自動(dòng)終止的免責(zé)條件： 發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響，使酒店租賃合同無法履行； 因市政建設(shè)需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋； 甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效?！ 〉谒恼戮频曜赓U合同的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽 第十六條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本酒店租賃合同轉(zhuǎn)讓給第三人。本條發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃酒店租賃合同的有效期限?！ 〉谑龡l 乙方確需對(duì)公寓進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，經(jīng)甲方同意，并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)方可進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。 第十二條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置。本條維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！ 〉谑畻l 乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意： 不得在公寓內(nèi)放置貨物； 不得更動(dòng)公寓內(nèi)的電線、管道位置； 不得隨意更動(dòng)配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓； 不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。 第三章公寓的使用、維修和轉(zhuǎn)租 第九條 甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。甲方收取租金后必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的收租憑證?！ 〉谄邨l 乙方租住同一房天，付___%房租；磚天及以上享受___%的優(yōu)惠價(jià)?！ ∽饨?標(biāo)準(zhǔn)租金優(yōu)惠折扣率租用的公寓面積有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用包括：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話和網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)用及送餐、托嬰、文印等特殊費(fèi)用（費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另定）?！ 〉谖鍡l 本酒店租賃合同于乙方向甲方繳納___元押金后生效?！ 〉谒臈l 甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國(guó)家消防安全規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定?！ 〖追綖橐曳教峁┚频晔郊揖臃?wù)；甲方保證乙方在公寓里的人身和財(cái)物的安全。甲方從__年__月__日起將上述房租給乙方使用，至__年__月__日收回?！ 〉谝徽?總則 第一條 甲方將其所有的坐落在街路號(hào)酒店式公寓樓房（建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設(shè)備及家居用品附后），出租給乙方作居住使用?！ ”竞贤皇剿姆?，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份?！ ∈⑵渌麠l款 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議?！ “?、爭(zhēng)議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決： 提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解； 提請(qǐng)_________仲裁委員會(huì)仲裁； 向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。 其他約定：_________。 乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)?！ ∫曳奖仨毰c發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)
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