【正文】 第三十七條 甲方申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限，經(jīng)乙方同意后，甲乙雙方應(yīng)簽訂延期還款協(xié)議。 第三十六條 甲方在合同履行期間死亡(包括宣告死亡)、宣告失蹤或喪失民事行為能力，除其遺產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)的繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人同意繼續(xù)履行甲方簽訂的借款合同外，乙方在其債權(quán)未獲清償時(shí)，有權(quán)請(qǐng)求人民法院取消繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人接受甲方所購房屋的權(quán)利，并將該房屋折價(jià)、拍賣、變賣以清償甲方的債務(wù)。 第七章 合同的變更 第三十四條 本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。 四、保證期間，丙方不得向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保。如乙方認(rèn)為變更后的機(jī)構(gòu)不具備完全的保證能力，由丙方或作出撤銷決定的機(jī)構(gòu)落實(shí)為乙方所接受的保證人，并重新簽訂保證合同。 二、保證期間，丙方失去擔(dān)保能力或發(fā)生承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯(lián)營、股份制改造、撤銷等行為，丙方應(yīng)提前30天書面通知乙方。造成損失的，乙方將承擔(dān)民事責(zé)任。 七、乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間及時(shí)發(fā)放貸款。 五、設(shè)定的抵押物意外毀損或滅失，以及因甲方的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，足以影響借款合同項(xiàng)下的貸款本息清償?shù)模曳接袡?quán)要求甲方提供新的擔(dān)?；蚧謴?fù)抵押物價(jià)值。 三、乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況。 第三十二條 乙方的權(quán)利和義務(wù) 一、乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料、文件的合法性、真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查。如果抵押物發(fā)生毀損、滅失或其他使抵押物價(jià)值減損的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)抵押物價(jià)值，或在30天內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認(rèn)可的其他等值抵押物。 九、甲方的通訊地址(如住址、聯(lián)系電話等)發(fā)生變更，須在變更后10天內(nèi)書面通知乙方。 七、甲方必須按本合同約定用途使用借款，不得將借款挪作他用，甲方無條件接受乙方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行檢查。 五、甲方在還清借款后，有權(quán)從乙方取回《房屋他項(xiàng)權(quán)證》及其他有關(guān)文件資料，辦理抵押登記注銷手續(xù)。 三、甲方有權(quán)依本合同的約定獲得相應(yīng)的借款。 第六章 權(quán)利和義務(wù) 第三十一條 甲方的權(quán)利和義務(wù) 一、甲方有了解、咨詢、知悉購房借款有關(guān)事項(xiàng)的權(quán)利。 (三)用于修復(fù)抵押物，恢復(fù)抵押物價(jià)值。該保險(xiǎn)賠償金有以下幾種處理方法可供選擇： (一)提前清償貸款。 保險(xiǎn)期間，抵押房屋如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損而不足以清償本合同項(xiàng)下全部債務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)重新提供乙方認(rèn)可的`抵押物，并辦妥保險(xiǎn)手續(xù)。投保金額不得低于貸款本息，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。保險(xiǎn)期限屆滿日不能遲于本合同項(xiàng)下的借款期限屆滿日。 第五章 保險(xiǎn) 第三十條 保險(xiǎn) 一、本合同簽訂以后，甲方須辦理抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。 二、增加借款金額。 第二十七條 保證期間 保證期間自借款合同生效之日起至抵押的房屋取得《房屋所有權(quán)證》，辦妥房產(chǎn)保險(xiǎn)和抵押登記，并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》及其他有關(guān)資料交乙方代為保管之日止。 第二十五條 保證范圍 保證擔(dān)保的范圍包括甲方的借款本金、利息(包括罰息)、甲方應(yīng)支付的違約金、賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用等。 第二十四條 抵押關(guān)系終止 甲方還清全部借款本息及其他應(yīng)付款項(xiàng)后，則抵押關(guān)系終止。 在借款人未足額清償債務(wù)或抵押物價(jià)值未恢復(fù)之前，甲方不得動(dòng)用此筆款項(xiàng)。 三、用于修復(fù)抵押物，以恢復(fù)抵押物價(jià)值。該損害賠償金有以下幾種處理方法可供選擇： 一、提前清償貸款。 第二十二條 抵押期間，甲方應(yīng)將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》及其他有關(guān)資料交乙方，由乙方代為保管。抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第十九條 本合同項(xiàng)下抵押物的共有人同意將本合同項(xiàng)下的抵押物作抵押，并同意受本合同約束，見本合同第五十五條。 第十七條 抵押物 抵押物是指甲方以本合同項(xiàng)下貸款資金所購買的房屋，具體內(nèi)容見本合同第五十四條。 抵押加階段性保證指本合同項(xiàng)下貸款以本合同項(xiàng)下貸款資金所購房屋作抵押，在甲方取得該房屋《房屋所有權(quán)證》、并辦妥抵押登記之前，由丙方提供連帶責(zé)任保證。已計(jì)收的利息不再調(diào)整。原借款期限與延長(zhǎng)期限之和最長(zhǎng)不超過30年。 第十四條 延長(zhǎng)還款期限 甲方在本合同履行期間，如因客觀原因?qū)е虏荒馨凑蘸贤s定按期歸還借款，須提前個(gè)工作日向乙方申請(qǐng)延長(zhǎng)借款期限，經(jīng)乙方批準(zhǔn)后，雙方簽訂延期還款協(xié)議并辦理延長(zhǎng)還款期限等有關(guān)手續(xù)。 甲方申請(qǐng)?zhí)崆扒鍍斎抠J款，經(jīng)乙方同意，應(yīng)先歸還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息，再還清全部剩余貸款。 甲方申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€本，經(jīng)乙方審核確認(rèn)甲方未有拖欠本息及已還清當(dāng)期本息后方可提前還款。甲方前期如有拖欠的，應(yīng)將所有拖欠款項(xiàng)和當(dāng)期還款額一并交納。 如甲方在借款期內(nèi)要變更指定還款賬戶，須提前天向乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意并重新簽訂《代扣還款委托書》、約定新賬戶啟用日期后方可實(shí)施。采取委托扣款方式的，須簽訂《代扣還款委托書》，并在乙方指定的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開立還款專用的活期存款賬戶。 一、委托扣款方式即甲方委托乙方在每月扣劃日從甲方在建設(shè)銀行北京市分行開立的活期存款賬戶中直接扣劃還款。 每月還款額=月利率(1+月利率)還款總期數(shù)1貸款本金 二、等額本金還款法，即甲方每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減。 甲方借款期限在1年以上的，甲、乙雙方約定采用以下兩種還款方法中的一種，具體約定見本合同第五十二條。 第十條 還款總期數(shù) 甲、乙雙方約定甲方按月還款，確定還款總期數(shù)，具體約定見本合同第五十一條。在還款期內(nèi)每月償還一次貸款本金及利息，最后一次還款不能遲于本合同期限屆滿日。 第三章 還款 第九條 還款原則 借款期限在1年以內(nèi)(含1年)，實(shí)行到期一次還本付息。 第八條 劃款方式 甲乙雙方約定采用專項(xiàng)劃款方式即乙方將貸款款項(xiàng)直接劃入丙方在乙方開立的存款賬戶內(nèi)。但借款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，執(zhí)行本合同利率，遇法定利率調(diào)整不調(diào)整合同利率。 第七條 貸款利率 見本合同第四十九條。 第五條 借款金額 見本合同第四十七條。 第三條 本合同包括借款、抵押、保證等內(nèi)容。 甲方（簽章） 乙方（簽章） 年 月 日 年 月 日 個(gè)人借款合同 篇9 甲方(借款人、抵押人)： 乙方(貸款人、抵押權(quán)人)： 丙方(保證人，即開發(fā)商或售房單位)： 第一章 總則 第一條 簽訂合同依據(jù) 《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《貸款通則》、《中國人民銀行個(gè)人住房貸款管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章制度。 五、甲方以轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)打入乙方賬戶 借款人用戶名：上海 有限公司 銀行賬號(hào)： 開戶行：招商銀行上海分行浦東大道支行 六、本合同自甲乙雙方簽字后生效。 甲方：____________ 乙方：____________ ____年____月____日 ____年____月____日 個(gè)人借款合同 篇8 甲方（出借人）： 住所： 法定代表人： 身份證號(hào)碼： 乙方（借款人）：上海 有限公司 住所：上海浦東新區(qū) 室 法定代表人： 身份證號(hào)碼： 甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成本協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行。) 違約條款：根據(jù)具體實(shí)際情況寫 其他：公司借款給你如果有什么服務(wù)期限或什么附加條款請(qǐng)注明。 還款方式：如果前面有明確約定，則可以不要。 借款期限及還款期限：借款期限為____年，即從____年____月____日至____年____月____日止。 甲方（抵押權(quán)人）（簽章）： 丙方 ( 抵 押人)（簽章）： 簽字日期：二00八年xxx月xxx日 個(gè)人借款合同 篇7 甲方：________________(公司名稱) 乙方：________________(你的基本信息) 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方無息借款購買汽車事宜達(dá)成協(xié)議如下： 借款金額：乙方向甲方借款金額為人民幣_(tái)___元。 甲方（抵押權(quán)人）：（簽章）電話 乙方 ( 借 款 人)：（簽章） 電話 丙方 ( 抵 押 人)：（簽章） 電話 （簽章）電話 合同簽署日期：二00八年xxx月xxx日 合同附件 抵押物清單 經(jīng)雙方協(xié)商，上述抵押財(cái)產(chǎn)由抵押人保管（使用），按照合同要求負(fù)責(zé)管理。借款人違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行。 其他條款 第十五條 本合同字甲方乙方丙方簽章之后生效，本合同中的抵押合同在辦妥抵押登記之后生效。抵押物的《它項(xiàng)權(quán)利證書》或抵押登記證明交由抵押權(quán)人保管。 第十三條 抵押權(quán)人可以單方憑經(jīng)過公證的個(gè)人抵押借款合同到登記部門辦理抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取《它項(xiàng)權(quán)利證書》。 第十一條 抵押期限自抵押登記之日起至主債權(quán)履行完畢止。該抵押房屋首先保障第一順序抵押權(quán)人的債權(quán)。 第九條 抵押人保證該房屋目前沒有對(duì)外出租。 第七條 本合同的相關(guān)費(fèi)用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負(fù)責(zé)。 （一）乙方違反本合同借款條款中的任何條款。 如推遲歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付滯納金千分之五。 第五條 借款的償還：利息按月結(jié)清，月初支付當(dāng)月利息。如實(shí)際放款日與該日期不符，以實(shí)際放款日為準(zhǔn)。 第三條 借款利率：月息按貳分半計(jì)算。 借款條款 第一條 借款金額：據(jù)乙方申請(qǐng)，甲方同意借款給乙方計(jì) xxx萬元整（￥xxx0000）。 xxx，女，一九xxx年xxx月xxx日出生，現(xiàn)住臺(tái)州市椒江區(qū)xxx，公民身份證號(hào)碼xxx。 乙方（借款人）：，男，一九 年月日出生，現(xiàn)住 ，公民身份證號(hào)碼。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。 一、乙方貸給甲方人民幣(大寫) ，于 前交付甲方。 四、本協(xié)議書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。在此期間，若甲方的股份分紅總額不足捌萬元的，甲方需將 不足部分補(bǔ)齊還給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議 一、乙方借給甲方人民幣_(tái)__元(大寫：______元整)，甲方應(yīng)于年 月 日前歸還完畢。 乙方：_________，身份證號(hào)碼為________________________，現(xiàn)住___________________________。 第十條 其它 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 第九條 爭(zhēng)議解決方式 執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。 乙方不按合同規(guī)定的用途使用借款的，甲方有權(quán)提前收回借款，并可要求乙方支付已使用期間的利息。 第八條 違約責(zé)任。 乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間及方式返還利息及本金。 第六條 雙方權(quán)利義務(wù) 甲方應(yīng)于______年_____月_____日前一次性提供給乙方合同約定的借款數(shù)額。 第五條 還款方式 乙方應(yīng)于______年_____月_____日前一次性返還借款本金，利息部分按第三條約定方式返還。 利息支付方式為_____________________________。 第二條 借款用途 __________________________________________________________。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。如借款方不按期償還借款，出借方有權(quán)限期追回借款，并按合同規(guī)定____%計(jì)算加收逾期利息。 四、借款期限：借款時(shí)間自___年___月___日 起至___年___月___ 日止。 一、借款金額(大寫)： 二、借款用途：借款人因 需要，急需一筆資金。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)_____________________，于_____________________前交付甲方。 第十五條 本合同正本一式五份，甲、乙、丙、公證部門、房地產(chǎn)登記部門各執(zhí)一份，副本_________份。 第十三條 其他約定事項(xiàng) 第十四條 本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管后終止。 第十二條 本合同爭(zhēng)議解決方式 在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以想乙方所在地的人民法院起訴。 第十一條 違約責(zé)任 甲方在執(zhí)行本合同期間，沒有按月還款，一方按規(guī)定對(duì)其逾期本息按日利率萬分之_________計(jì)收罰息。 第十條 甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定發(fā)放貸款。 本合同存續(xù)期間，合同條款與新頒布的法律法規(guī)不相符的，原合同應(yīng)依照法律法規(guī)作相應(yīng)變更。 第九條 合同的變更和解除 本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除合同。抵押期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷保險(xiǎn)。在該商品房竣工驗(yàn)收交付給甲方并且將《房地產(chǎn)權(quán)證》，《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管之前，如借款人連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及其他相關(guān)費(fèi)用，丙方應(yīng)在接到乙方發(fā)出《履行擔(dān)保責(zé)任通知書》后一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。甲，乙雙方應(yīng)向房地產(chǎn)登記部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。