【正文】 倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產(chǎn)生的費用。　　在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購買包括甲方財產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險及其它必要的保險（包括責(zé)任險）；若承租方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)?！　”緜}庫租賃合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費用由乙方承擔(dān)；乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。　　乙方應(yīng)于每月___號之前向甲方支付當(dāng)月租金，乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的 %支付；乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔(dān)。對分期交付的，分期交接確認(rèn)?！　∪?、交付情況　　在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。　　甲 方 乙 方：　　年 月 日 年 月 日倉庫租賃合同 篇8　　出租方（甲方）： 承租方（甲方）：　　法定代表人： 法定代表人：　　甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同范本：　　一、租賃庫房情況　　甲方將位于 的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為_________平方米；本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。未經(jīng)協(xié)商一致，任何一方不得擅自更改。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成向 人民法院提起訴訟。　　甲乙雙方確認(rèn)相互送達(dá)與本合同有關(guān)之一切文件的地址均以本合同所載明的地址為準(zhǔn)，從一方寄發(fā)信件之日(以郵戳為準(zhǔn))10日內(nèi)，視為已收妥相關(guān)文件，任一方地址發(fā)生變更均需書面通知另一方，否則由此造成的一切后果均由怠于通知方承擔(dān)?！　〉谑l 其他約定：　　在租賃期內(nèi)，如遇國家或集體征用該地段時，如有征收補償?shù)?，一切補償及賠償按法律規(guī)定處理?！　∫曳匠霈F(xiàn)上述情況的，本合同在甲方書面解除通知送達(dá)乙方之日起解除，乙方除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，并承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的一切損失?！　?5)乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自對該物業(yè)進行裝修的?！　?3)乙方逾期繳納租金超過 日，或累計三次逾期交納租金的，因違反本款約定導(dǎo)致本合同解除的，乙方每逾期一天應(yīng)按拖欠總金額的 ‰計付違約金?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，不予退還乙方已交租金、履約保證金：　　(1)合同期內(nèi)，乙方違反國家法律、法令和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定從事非法經(jīng)營，或隨意改動經(jīng)營設(shè)施和經(jīng)營范圍，經(jīng)甲方警告仍不予糾正的。　　甲方中途無故解除合同的，除應(yīng)返還乙方尚未使用租賃該廠房期間的租金外，還應(yīng)將履約保證金雙倍退還，并賠償乙方的一切損失?！　?3)甲、乙雙方協(xié)商一致的?！　∽赓U期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，允許解除合同：　　(1)發(fā)生不可抗力，本合同無法繼續(xù)履行?！　∽赓U期間，乙方因自身原因使用甲方電梯(包括客梯及貨梯)造成的損壞及安全責(zé)任事故，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟及法律責(zé)任。在租賃期內(nèi)，因乙方的原因造成任何安全生產(chǎn)責(zé)任或消防責(zé)任、環(huán)保責(zé)任的，一切經(jīng)濟及法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，給甲方或任意第三者造成損害的，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟及法律責(zé)任。如有高度危險性機器設(shè)備進廠或參與生產(chǎn)，必須書面知會甲方并由乙方為主導(dǎo)上報有關(guān)管理部門核查并批準(zhǔn)方可進入該廠房投入生產(chǎn)，并做好高度危險作業(yè)的危險防范措施。　　租賃期間，乙方應(yīng)保證按時足額發(fā)放工人工資，如因拖欠工人工資致使任何糾紛發(fā)生，相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，并賠償由此給甲方造成的損失。如乙方未能按時辦理或不辦理上述相關(guān)證照造成的一切后果及損失由乙方自行承擔(dān)?！　∽赓U期內(nèi)，乙方必須按時支付每月租金及相關(guān)費用給甲方。除能用螺絲刀拆卸的器具乙方可自行拆走外，所有入墻入地的固定裝修屬甲方所有，乙方如有損壞應(yīng)維修及賠償。由于甲方的原因造成乙方提前退租，由甲乙雙方共同指定有資格的評估單位，對不可分割、移動的裝修物及有關(guān)設(shè)施進行評估，甲方給予賠償。不可分割、移動的裝修物(包括但不限于電線、電纜、水管等)及有關(guān)設(shè)施(包括但不限于電梯等)，無償歸甲方所有?！　∫曳教峤坏姆桨钢辽賾?yīng)包括設(shè)計圖紙、施工周期、用料說明、施工設(shè)備明細(xì)、用電、用水申請、施工人數(shù)、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人等內(nèi)容?！　∪缟婕皩ο涝O(shè)施的裝修改造方案，必須取得政府相關(guān)部門的正式書面批復(fù)后，方可實施改造。租賃期滿，甲方有權(quán)要求乙方按出租物原貌恢復(fù)原狀。如因乙方原因造成該廠房損壞或?qū)ζ渌我獾谌咴斐蓚Φ?，一切?jīng)濟責(zé)任及法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。如乙方在使用該廠房過程中，對其主體結(jié)構(gòu)造成影響的，乙方必須負(fù)責(zé)修繕或恢復(fù)原狀，如乙方怠于處理的，甲方可單方面采取補救措施，因此產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。　　第七條 維修、養(yǎng)護　　乙方在租賃期間，保證妥善使用該廠房?！　∫曳皆谧赓U期內(nèi)不得私自轉(zhuǎn)租、分租給第三者?！　〉诹鶙l 出租方與承租方的變更　　租賃期間，甲方有權(quán)隨時向任何第三方轉(zhuǎn)讓該廠房，但乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方逾期繳交水、電費或其他租賃費用的，甲方有權(quán)對乙方租用之廠房作停水停電處理，造成損失、損害的，由乙方負(fù)責(zé)?！　〖追截?fù)責(zé)提供自來水源，其余用水的安裝及費用由乙方負(fù)責(zé)，如乙方需增加水、電負(fù)荷，則由乙方為主導(dǎo)，甲方義務(wù)協(xié)助到有關(guān)部門協(xié)調(diào)，一切報裝增容、安裝等費用由乙方負(fù)責(zé)?！　〉谖鍡l 其他費用　　甲方負(fù)責(zé)提供 千瓦電源，其余用電設(shè)備的安裝及費用由乙方負(fù)責(zé)，乙方自行購買及安裝甲方指定型號參數(shù)的水、電表、限流空氣開關(guān)。乙方必須在每月 日前繳交當(dāng)月租金給甲方?！　∩鲜鲑M用均不含稅，如乙方要求開具發(fā)票，甲方須予以配合，稅金由乙方負(fù)擔(dān)。　　第 年開始每月租金在上一租賃年度的基礎(chǔ)上每年遞增百分之 捌 ：　　即 年 月 日開始該廠房每月租金為人民幣 元整，(小寫￥ 元)。　　第二條 租賃期限　　租賃期限：租賃年限為 年，即從 年 月 日至 年 月 日止。租賃的范圍僅限于上述廠房，除廠房外的其他空地乙方可以合理使用，但需遵守有關(guān)人員進出、環(huán)境衛(wèi)生等管理制度。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?；蚩商峤惶K州市仲裁委員會仲裁?！　∈?、有關(guān)稅費　　按國家當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、律師見證費及其他有關(guān)的稅費，由甲、乙雙方按有關(guān)規(guī)定分別承擔(dān)，有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任?！　“恕⒚庳?zé)條款　　因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項作為賠償。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn)），并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費用。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔?！　∫曳巾氁筠D(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任?！　×?、轉(zhuǎn)租　　經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費等。改建、裝修費用由乙方自行承擔(dān)?！　∥?、裝修條款　　在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方書面同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意?！　?乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！　∫曳皆谧赓U期滿或合同提前終止時，應(yīng)