【正文】 　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。協商不成時，甲、乙雙方同意由濟南市長清區(qū)人民法院管轄?！　”竞贤幢M事宜，雙方協商解決?！　∫虿豢煽沽υ驅е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任，雙方的租賃合同解除。　　租賃期內，乙方提前退租時，甲方扣除一個月的房租作為違約金，雙方簽訂的租賃合同解除?！　?4)利用承租房屋進行違法活動的?！　?2)擅自將承租的房屋轉讓、擅自調換使用的。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。本款所述維修費用由甲方承擔。　　租賃期間正常的房屋維修費用由甲方承擔，如租賃期內房產或其設施出現或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，甲方應在接到乙方維修通知12小時內進行維修?！　∫曳皆谑褂眠^程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結構及水、電等商業(yè)用房內相關設施的完好，如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關設施損壞，由乙方承擔一切損壞和損失費用?！　≡诮洜I活動中，乙方應接受甲方的管理，乙方按時繳納水、電、物業(yè)等各種管理費用。一個半月后，不管乙方是否裝修完畢，甲方都開始計算租賃期限。本協議簽訂日，乙方先行繳納2萬元定金，乙方繳納定金日甲方將商業(yè)用房移交給乙方，雙方辦理交接手續(xù)后2日內乙方開始裝修。該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費，不含乙方在使用過程中應向有關部門交納的各種費用以及物業(yè)費用。如租賃市場發(fā)生變化，經雙方協商可適當調整租賃費(可以增加或者減少10%)。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。　　三、租賃期限　　租賃期為5年，從 年 月 日至 年 月 日止。除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕為：__________。該房屋的土地使用權以〔出讓〕方式取得?！　〉诎藯l補充協議：　　________________________________________________________________________________　　出租人(甲方)簽章：_____________________承租人(乙方)簽章：_____________________　　______年______月______日　　房屋租賃合同樣本5　　出租方(以下簡稱甲方)：　　身份證號：　　電話：　　承租方(以下簡稱乙方)：　　身份證號：　　電話：　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協商的基礎上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關事宜，經協商一致，訂立如下合同：　　一、房屋基本情況　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________?！　〉谄邨l違約金和違約責任　　若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元?！　”竞贤Ш螅p方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件?！　∷娰M、電視收視費、小區(qū)衛(wèi)生費、液化氣費由乙方自付，液化氣由甲方平價提供?！　≡诩追酵庀?，乙方可視居住情況對房屋內非承重隔墻增加或減少，對院內隔墻進行拆除?！　〉诹鶙l其他約定事項　　本出租房為▁▁▁所有，無其他關系人，由于本房屋所產生的債權債務及其他糾紛與承租人無關，若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負責賠償?！　〉谖鍡l合同解除　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同?！　∫蛞曳奖９懿划敾虿缓侠硎褂?，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：　　對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。　　第三條房屋維護及維修　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全?！　〉诙l租金及押金　　(一)租金標準及支付方式：年付(每年￥：________元)，房屋押金 ( 個月，￥ 元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電等使用情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成?！　〕鲎夥?甲方)：_____________承租方(乙方)：______________　　聯系地址：_________________聯系地址：__________________　　電話：_____________________電話：______________________　　證件號：___________________證件號：_________________