【正文】 　　十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛?！　∑摺⒃诔凶馄陂g，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前一個月通知對方?！　∷?、乙方同意預(yù)交人民幣_____元作為押金，合同終止時，甲方把全額押金退還給乙方?！　∪⒁曳阶赓U期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)?！　《?、本房屋月租金為人民幣_____元，按_____結(jié)算?！　∞k公樓二樓以上屬于甲方辦公及生產(chǎn)車間，材料、設(shè)備需從院壩內(nèi)由起重設(shè)備搬運到位，甲方有使用院壩內(nèi)道路的臨時通行權(quán)?！　≡谝曳阶赓U期間，應(yīng)保持租賃場地內(nèi)給排水的完好性，防止事故發(fā)生；同時應(yīng)注意人身及財產(chǎn)安全，在租賃期間內(nèi)發(fā)生的人身傷亡事故及其它財產(chǎn)損失，均由乙方自行承擔(dān)?！　〖追叫蘅樂秶鷧⒄罩腥A人民共和國建設(shè)部令（第８０號）《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　〖追綄⒎课輬龅亟唤o乙方后，乙方其經(jīng)營情況與甲方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)，乙方裝修或改造房屋的費用甲方不給予任何經(jīng)濟補償，搭建的臨時建筑留給甲方使用，產(chǎn)權(quán)歸屬甲方?！　∫曳窖b修、改造方案需向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方相關(guān)部門同意后方可實施?！　∮捎谧庥梅课輬龅厮l(fā)生的相關(guān)社會費用及義務(wù)由乙方負(fù)責(zé)　　第五條 租賃期間的房屋場地的使用、修繕和改造　　甲方有義務(wù)向乙方交付無質(zhì)量問題的房屋，雙方在對房屋質(zhì)量驗收無問題后再將房屋交給乙方使用?！　【S修費：租賃期間，由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)。合同期滿或終止后無違約行為時一次性全額返還?！　∫曳叫杞患{￥:。但租金由雙方另行商定?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方可以無條件終止合同，收回房屋場地：　　未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋、場地轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人的；　　利用承租房屋場地進行非法活動，損害公共利益的；　　拖欠租金達1個月的，并賠償違約金￥ 15150元；　　從事商業(yè)行為所產(chǎn)生的噪音（參照GB 3096－93《中華人民共和國城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》）、空氣污染或水質(zhì)污染等妨礙周邊小區(qū)居民正常作息的?！　〉谝粭l 甲方將自有的坐落在 市西南路原一行建筑公司辦公樓一層480平方米、北面新建宿舍樓350平方米及新建鋼棚144平方米，及其余附屬院內(nèi)場地，出租給乙方使用。若因甲方干涉、阻擾導(dǎo)致乙方不能正常生產(chǎn)、生活，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任?！　“?、租賃期間，甲方擁有租賃區(qū)域的所有權(quán)，乙方擁有租賃區(qū)域的使用權(quán)。若有損壞必須恢復(fù)或照價賠償?！　×?、租賃期間甲、乙雙方都應(yīng)當(dāng)注意防火防盜，若因某方失誤導(dǎo)致對方受損，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)賠償對方全部損失。若乙方推遲交付，應(yīng)按每天元整（元整）向甲方支付租金，并賠償甲方違約金萬元整（萬元整）?！　∷摹⒗m(xù)租事宜：　　在合同到期前三個月內(nèi)，乙方應(yīng)同甲方協(xié)商續(xù)租事宜，在同等條件下，應(yīng)當(dāng)由乙方繼續(xù)租賃?！　∪?、租金及付款方式：　　1以上租賃期限內(nèi)租賃費共萬元整（萬元整）?！　《?、租賃期限：　　從20xx年5月20日起，至20xx年5月19日止?！　”竞贤皇劫E份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章、相互交付租金和房屋場地后生效。 第十 條、其他　　本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款?！　〉诰艞l、爭議解決　　本合同項下發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決?！　∫曳娇蓪Τ袚?dān)的房屋進行轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租期限不高于本租賃合同期限。同時應(yīng)保證所租用的場地的日常衛(wèi)生、整潔及符合城市市容管理規(guī)劃等要求?！　〖追教岢鲞M行維修項目須提前 10 日以書面形式通知乙方(水、電、暖、氣等緊急修理除外)，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。非乙方原因，房屋及其內(nèi)、外部的39。因乙方使用不當(dāng)，造成房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。乙方自行承擔(dān)場所的水電費、電話費等所有費用。　　乙方投入的室內(nèi)設(shè)施，由乙方在承租時自行使用，合同屆滿或終止時，對乙方室內(nèi)設(shè)施投入的費用甲方不予承擔(dān)?！　〖追奖仨殲橐曳教峁┧?、電到出租的場地。　　乙方保證租賃該房屋和場地不用于對環(huán)境造成重大污染的生產(chǎn)經(jīng)營項目，不得經(jīng)營噪音污染嚴(yán)重的擾民項目，不進行違犯法律法規(guī)的經(jīng)營活動等，否則按違約處理?！　〉谒臈l、租賃期限、用途　　租賃期限為 5 年。另行裝修及地面硬化等改造，所需費用就乙方承擔(dān)。　　第二條、房屋和場地的坐落、面積、設(shè)施情況　　甲方出租給乙方使用的房屋和場地坐落于中華路東段本公司院內(nèi)為約1600平方米及院內(nèi)西側(cè)5間平房租賃給乙方用作停車及辦公場所。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式貳份，其中甲、乙方各執(zhí)一份。協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。特殊情況如臨時通知拆遷的雙方都無需繳納違約金?！　?二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前__十五__日通知對方，并按月租金的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金?！　〉诎藯l違約責(zé)任　　(一)甲方與乙方簽訂合同并交付租金和押金后，甲方又將房屋租于第三人，甲方需按照乙方支付押金數(shù)額賠償乙方?！　⒎课輳氖律虡I(yè)用途或者其他違法行為的?！　±梅课輳氖逻`法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。　　擅自改變房屋用途的?！　?四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：　　不按照約定支付租金及押金達十日的。　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：　　交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。　　第六條合同解除　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　〉谒臈l其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式　　租賃期內(nèi)的下列費用由甲、乙雙方協(xié)商承擔(dān)，協(xié)商不成按份承擔(dān)或者均攤：(1)水費(2)電費(3)燃?xì)赓M(4)電視收視費(5)物業(yè)管理費(6)其他費用?！　?二)押金：_________人民幣元整(￥：_________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)