【正文】 　　出租人：承租人：　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：　　地址：地址：　　簽訂日期___年__月__日 22 / 22。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！　〉诰艞l房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。　　第八條違約責(zé)任：一方違反本合同的，另一方有權(quán)解除本合同?！　∪缫蛞曳皆颍课菰谧赓U期限內(nèi)出現(xiàn)漏水等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，對他人造成損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任?！　??！　??！　??！　?。　　2。乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金?！　∽赓U期間，出租房屋的維修由甲方負責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金?！　∽赓U期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的書面同意?！　〉谖鍡l出租方與承租方的變更　　租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方?！　〉谌龡l租賃期限　　租期為年，從年月日起至年月日止。　　甲方法人代表簽字： 乙方法人代表簽字：　　甲方身份證號： 乙方身份證號：　　電話號碼： 電話號碼： 簽訂日期：______ 年 __月 ___日廣東租賃合同7　　出租方：（以下簡稱甲方）　　承租方：（以下簡稱乙方）　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。協(xié)商不成，可訴請人民法院處理?！　∈?、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。如乙方違約不得要求返回押金，并賠償 不足部分損失。　　九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需 按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前1個月與甲方協(xié)商?！　∑?、合同期內(nèi)，產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費用由乙方承擔(dān)。不能與隔壁店鋪相通，違反就合 同終止，押金不退。　　五、乙方必須依約交付租金?！　《⒆馄趶腳_年 ___月 ___日起至______ 年 __月 ___日止(即： 年)。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟損失。(3)通報過電傳、電報或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達?！　∠铝星闆r下通知應(yīng)視為有效送達：(1)專人遞送到對方約定的地址。(2)通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出。解決　　甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴?！　?，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)　　，由違約方全部承擔(dān)?！　?，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟損失?！　∈?、違約責(zé)任　　，逾期甲方每日按月租金的5 ‰向乙方支付違約金。　?、芪唇?jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的?！　、诔凶馊死梅课葸M行非法活動，損害公共利益的。　　九、合同的變更、解除與終止　　，可以解除、變更、終止本合同?！　。骸　?、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔(dān)?！　　⒑侠?、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益?！　?，由乙方負責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。　　。　　，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人?！　、谝笠曳交謴?fù)原狀?！　、僖栏接诜课莸难b修歸甲方所有。　　，向乙方收取租金?！　?，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應(yīng)及時通知乙方，本合同繼續(xù)履行。　　。簽定本協(xié)議時甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。　　、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔(dān)。如涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關(guān)主管部門進行報批并經(jīng)主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修。若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還?！　?，乙方應(yīng)于___年__月__　　日前支付履約保證金(計：_____元即人民幣：?！　。河梢曳桨匆韵聨糁Ц蹲饨鸾o甲方：　　開戶行：______________________　　帳戶名稱：______________________　　帳號：______________________　　，向乙方出具收據(jù)?！　　　€月為