【正文】 甲方在配合乙方成功變更產(chǎn)權(quán)后，乙方須支付甲方費(fèi)用___________元。　　本合同壹式2份，甲、乙雙方各持壹份，各份均具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日生效。如一方違反本合同條款，應(yīng)向?qū)Ψ铰男屑颖顿r償。也可以根據(jù)本房屋的市場評(píng)估價(jià)和相關(guān)費(fèi)用另外加房款總額100%的違約金來進(jìn)行賠償，以上兩種賠償方式由乙方選擇。雙方正式簽訂合同后，乙方在_______日內(nèi)付清房款。甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清楚，不存在任何糾紛，交房時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押，無人租住、使用，本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。如有糾紛甲方應(yīng)當(dāng)給予排除。甲方將位于__________________________________ ________________________________________________ 的房屋一棟，面積________平方米的房屋以_____________________萬元出售給乙方。一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，自深圳市公證機(jī)關(guān)公證之日起生效?！　〉谑畻l 本合同一式份，甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)(涉外房地產(chǎn)買賣合同)、市規(guī)劃國土局各執(zhí)一份，均具同等效力。向人民法院起訴?！　〉诎藯l 甲乙雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件須經(jīng)雙方簽章?！　〉谄邨l 甲方應(yīng)將該宗房地產(chǎn)《土地使用權(quán)出讓合同書》的復(fù)印件交給乙方，《土地使用權(quán)出讓合同書》規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)移給乙方?！　〉诹鶙l 甲、乙雙方買賣自合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶房地產(chǎn)證書到房地產(chǎn)權(quán)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)權(quán)歸乙方擁有?！　〖追接馄诓唤桓斗康禺a(chǎn)給乙方，乙方不解除合同的，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房地產(chǎn)價(jià)款萬分之五的違約金。乙方逾期支付全部價(jià)款超過日即視為不履行合同，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方所付定金，并有權(quán)將上述房地產(chǎn)售予他人?！　〉谒臈l 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方交付定金人民幣/港幣 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾元整，并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將上述房地產(chǎn)全部價(jià)款付給甲方?！　〉诙l 甲方自愿將上述房地產(chǎn)賣給乙方，售價(jià)為人民幣/港幣 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾元整?！　∩?龍崗)房現(xiàn)買字( )第 號(hào)　　賣方(下稱甲方)：　　姓名： 國籍/籍貫： 電話：　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：　　地址：　　公司或機(jī)構(gòu)名稱：　　地址： 電話：　　法定代表人： 職務(wù)：　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：　　委托代理人： 國籍/籍貫： 電話：　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：　　地址：　　買方(下稱乙方)：　　姓名： 國籍/籍貫： 電話：　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：　　地址：　　公司或機(jī)構(gòu)名稱：　　地址： 電話：　　法定代表人： 職務(wù)：　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：　　委托代理人： 國籍/籍貫： 電話：　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：　　地址：　　現(xiàn)甲乙雙方就下列房地產(chǎn)的買賣，訂立本合同共同遵守。　　二、本合同的條款解釋權(quán)屬深圳市規(guī)劃國土局。一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，自____市公證機(jī)關(guān)公證之日起生效。　　第十條 本合同一式份，甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)(涉外房地產(chǎn)買賣合同)、市規(guī)劃國土局各執(zhí)一份，均具同等效力。向人民法院起訴?！獭！　〉诰艞l 本合同發(fā)生糾紛時(shí)，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，采取下列方式之一解決(只能選擇一種，在選定的。該《土地使用權(quán)出讓合同書》以產(chǎn)權(quán)登記部門保存的合同副本為準(zhǔn)。辦理《房地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費(fèi)，按國家、省、市的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。　　甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方單方解除合同的，甲方應(yīng)雙倍返還定金，退還乙方所付購房款(不計(jì)利息)，并按房地產(chǎn)總價(jià)款的百分之　　向乙方支付違約金?！　〉谖鍡l 甲方應(yīng)于收到上述房地產(chǎn)全部價(jià)款之日起日內(nèi)，將上述房地產(chǎn)交付給乙方，逾期交付即視為違約，乙方有權(quán)解除合同。具體付款方式由雙方另行約定。　　第三條 甲方應(yīng)在交易前辦妥上述房地產(chǎn)的按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，交易后如有上述未清事項(xiàng)，仍由甲方負(fù)責(zé)，乙方不負(fù)任何責(zé)任?！　〉谝粭l 甲方房地產(chǎn)坐落于________區(qū)路(項(xiàng)目名稱)幢座號(hào)房，位于第層，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米，房地產(chǎn)用途為，房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見附表，《房地產(chǎn)證》號(hào)?！　∪?、本合同未經(jīng)____市規(guī)劃國土局同意，不得翻印。　　甲方：經(jīng)辦人：電話：　　乙方：經(jīng)辦人：電話：　　丙方：　　_