【正文】 　　甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　________年______月______ ________年______月______日 25 / 25。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交地方政府民政仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行?！　〉谑臈l 合同效力　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分?！　〉谑龡l 其它　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償?！　〉谑粭l 提前終止合同　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前30天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。　　。　　?！　〉谑畻l 因乙方責任終止合同的約定　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：　　?！　〉诰艞l 租賃期滿　　租賃期滿后本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。 。 。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。甲方收取租金后，只開具普通收款收據(jù)給乙方作為憑證，甲方不負責提供任何稅金發(fā)票(稅金由乙方支付)。押金不能作為租金使用，租賃期滿后，經(jīng)甲方驗收房屋設施未損壞情況下，本押金如數(shù)退還。　　第四條 租金　　該房屋租金自 年 月 日起至 年 月 日止，每個月租金為 元(人民幣： 元整)。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途?？傆?層。 承租方(以下簡稱乙方)： 身份證： 。　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行?！　【牛罕竞贤喠⒅眨曳浇谎航鹨记o甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方?！　“耍阂曳阶赓U期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理?！　∑撸鹤赓U期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方1在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。　　五：租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納?！　∪? 乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒收押金。　　一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為 年，從 年月 日到 年 月日止?！　”竞贤疽皇絻煞荩?、乙雙方各執(zhí)壹份。 任何一方違約將賠償另一方的一切經(jīng)濟損失?！　∫曳轿窗磿r向甲方支付所有租金屬于乙方違約，甲方有權采取措施，收回房屋。變更后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權利和義務。　　乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同?！　。?）乙方在租賃期內(nèi)的一切債權債務都不能以甲方的租賃門面為抵押?！　?3)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用?！　∫曳降臋嗬土x務　　(1)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營?！　〉谒臈l 雙方的權利和義務　　甲方的權利和義務　　(1) 甲方應保證出租前房屋完好并能夠正常使用?！　〉谌龡l 租金、其它費用、付款方式及時間　　租賃期年租金為人民幣 元/年；　　租金支付方式，按年度支付。　　甲方為乙方提供的房屋及單獨的水電并保證暢通，水電費用乙方自付?！　〉谝粭l 租賃內(nèi)容　　甲方將位于 租賃給乙方。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力?！　”竞贤幢M事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力?！　〖祝译p方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)?！　∈?、其他條款　　在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)?！　∽赓U期滿，乙方應如期交還該門面，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。　　乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付?！　。ㄈ┰撻T面毀損、滅失或者被鑒定為危險門面的；　?。ㄋ模┘追揭驯桓嬷撻T面出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償?！　。?）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。　　（2）因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的?！　。?）租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的?！　。?）乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的?！　。?） 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的?！　。?） 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的?！　∫曳较蚣追匠兄Z，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用?！　∫曳桨幢竞贤s定返還該門面時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同?！　∑?、續(xù)租　　租賃期滿，甲方有