實(shí)用的辦公室租賃合同三篇(參考版)
2025-04-15 01:58本頁面
【正文】 甲方(簽章)：乙方(簽章)： 法定代表人： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 銀行賬號： 銀行賬號： 委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章) 年月日年月日 14 / 14?！ 〉谑藯l 本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同?！ 〉谑鶙l 本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求?！ 〉谑鍡l 本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方?！ ?四)未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。 (二)甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋?！ ?三)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修?！ 〉谑龡l 因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償： (一)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的?！ 〗獬贤瑫r(shí)，乙方預(yù)交款有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方?！ ?二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議?！ 〉谑粭l 本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報(bào)請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議?！ 〉谑畻l 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償?！ 〉诰艞l 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞?！ 〉诎藯l 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。 第四條 甲方給乙方結(jié)算費(fèi)時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具憑證?！ 〉谌龡l 付款方式：年付。 第二條 乙方租用房屋的期限為貳年，即自 年 月 日至 年 月 日止?！ 『贤瑑?nèi)容如下： 第一條 甲方將座落于北京市海淀區(qū)中關(guān)村大廈 室房屋出租乙方使用?！ ∈摹⒈竞贤皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等呢個(gè)法律效力?！ ∈?、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力，簽訂后立即生效?！ ∈⒆赓U期間乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，如因違法等行為對甲方造成的損失應(yīng)全部賠償?！ “恕⒁曳饺缧鑼Ψ课葸M(jìn)行改裝或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 六、租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、固定電話(寬帶)費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)、停車費(fèi)、生活垃圾費(fèi)等居住期間發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付，其它費(fèi)用如房產(chǎn)稅、土地使用正常的維修費(fèi)用由甲方支付。
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