【正文】 52 / 52。　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的＿＿＿＿＿％作為違約金?！　∽员竞贤е掌穑撸撸撸撸呷諆?nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向＿＿＿＿＿申請登記備案。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償；　?。保米詫⒊凶獾姆课蒉D(zhuǎn)租的；　?。玻米詫⒊凶獾姆课蒉D(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；　?。常米圆鸶某凶夥课萁Y(jié)構或改變承租房屋用途的；　?。矗锨纷饨鹄塾嬤_＿＿＿＿＿個月；　?。担疅o正當理由閑置達＿＿＿＿＿個月；　?。叮贸凶夥课葸M行違法活動的；　　７．故意損壞承租房屋的；　?。福撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸弧　。梗撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸弧　。保埃撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸?。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前＿＿＿＿＿個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前＿＿＿＿＿個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同?！　〉谑粭l 租賃期滿?！　≡诜课葑赓U期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：　?。保?、電費；　　２．煤氣費；　　３．供暖費；　?。矗飿I(yè)管理費；　?。担撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸弧　。叮撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸摺Ｍ俗鈺r，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。　　第九條 關于裝修和改變房屋結(jié)構的約定?！　∫蛞曳焦芾硎褂貌簧圃斐煞课菁捌湎噙B設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失?！　∽赓U期間，甲方對房屋及其附著設施每隔＿＿＿＿＿（月）（年）檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償?！　〉谄邨l 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾?！　〉诹鶙l 交付房屋期限?！　∫曳綉诒竞贤е障蚣追街Ц抖ń穑ǎ撸撸邘牛撸撸邇|＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整?！　∽赓U期間，如遇到國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金?！　〉谒臈l 租金?！　〉谌龡l 租賃期限?！　≡摲课萦猛緸椋撸撸撸撸??！　〖追椒课荩ㄒ韵潞喎Q該房屋）坐落于＿＿＿＿＿；位于第＿＿＿＿＿層，共＿＿＿＿＿（套）（間），房屋結(jié)構為＿＿＿＿＿，建筑面積＿＿＿＿＿平方米（其中實際建筑面積＿＿＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積＿＿＿＿＿平方米）；該房屋所占的土地使用權以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）房地產(chǎn)權證號）為＿＿＿＿＿。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 其中，不可抗力系指 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 。因國家的政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。 8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金?！　?)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金?！　?)拖欠房租累計 個月以上的。　　2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構或損壞房屋。　　1租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金___倍的滯納金。　　1房屋租賃期間。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置?！　『贤瑢嵤r，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。租賃期滿合同自然終止?！　∽赓U期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方?！　?6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的?！　?4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途?！　?2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構?！　?2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?！　∽赓U期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方有權選擇乙方恢復原狀。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構、裝修或設置對房屋結(jié)構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務?！　≡谧赓U期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全?！　〗?jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_______元。 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。自____年___月___日起至___年__月__日止。　　出租人(甲方)__________________ 證件類型及編號：___________________________　　承租人(乙方)__________________ 證件類型及編號：___________________________　　甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣) ，出租房屋面積共___平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外)?！　≡O施、設備清單本《設施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的房屋租賃合同的附件?！　〉谑藯l本合同及附件一式一份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。住房租賃期間，未經(jīng)乙方允許，甲方不得擅自進入租賃房屋內(nèi)?！　∫婪ㄏ蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況?！　∫驀艺咝枰鸪蚋脑煲炎赓U的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任?！　∫曳饺缬馄谥Ц蹲饨?每逾期一日,則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止?！　〉谑l乙方違約責任　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，　　甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的100向甲方支付違約金。　　第十一條甲方違約責任處理規(guī)定　　由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證?！　∫曳浇贿€甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)。當場難以檢測判斷的，應于柒日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。　　第十條房屋交付及收回的驗收　　甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。　　租賃期滿合同自然終止。　　租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿壹個月前通知甲方。　?。?）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動?！　。?）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的?！　》课葑赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　〉诰艞l合同的變更、解除與終止　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?！　〉诎藯l房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租賃期間，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效?！　。?）要求乙方恢復原狀。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構、裝修或設置對房屋結(jié)構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工?！　∫曳綉侠硎褂闷渌凶獾姆课菁捌涓綄僭O施。　　第七條房屋修繕與使用　　在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。（2）物業(yè)管理費、有線電視費由甲方代乙方代收代繳，先付后用制,按三個月一次性支付。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。　　房屋租金支付方式如下：先付后用制,按三個月一次性支付最后一個月頭七天內(nèi)結(jié)算下三個月租金。在退房時房內(nèi)裝修及設施、設備無損壞時，全部退還?！　∽饨鹂傤~為_9000_元（大寫_玖_仟_零_佰元整）?！　∫曳饺缫罄m(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為_居家生活使用?！　〉谒臈l租賃期限、用途　　該房屋租賃期共_6_個月。　　第三條乙方應提供身份證明文件，甲方可復印該文件備存?！　≡摲课莠F(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同清單?！　〉诙l房屋的坐落、面積、裝修、設施情況　　甲方出租給乙方的房屋位于____?！　〕鲎馊?甲方)：_______ 承租人(乙方)：_______　　法定代表人：___________ 法定代表人：___________　　_________年____月____日 _________年____月____日房屋租賃合同 篇7　　本合同當事人：　　出租方（以下簡稱甲方）：　　承租方（以下簡稱乙方）：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同?！　。________元整?！　∈?、如雙方因租賃問題發(fā)生糾紛協(xié)商不成時，應向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機關申請仲裁?！　∈?、乙方于退租前，必須結(jié)清應繳水電費及房租，并將裝修及附屬設備向甲方點清，如有短少或人為損壞，乙方應照價賠償?！　【?、房地產(chǎn)各項稅金由甲方負責。一方如因特殊情況中止合同時，應提前三個月征得對方同意，并商定補償損失之費用?！　×⒓滓译p方如共同使用房屋及其設備，應當本著互諒互讓照顧公共利益?！　∥?、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構、用途?！　∷?、甲方負責維修保養(yǎng)房屋，確保住用安全。聯(lián)營牟利?！　《?、甲方在租期內(nèi)，除政府另有規(guī)定外，不得加租，并不得收取押金或其他額外費用。乙方：。具有同等法律效力?！　〉谑鶙l其他約定事項　　第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。　　第十五條爭議解決　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選取一種）：　　提請仲裁委員會仲裁?！　〔豢煽沽ο抵浮安荒茴A見、不能避免并不能克服的客觀狀況”.　　第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款?！　∫驀艺咝枰鸪蚋脑煲炎赓U的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔職責。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。　　租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。若支付的違約金