【正文】 附件與本合同具有同等的法律效力。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙　　方執(zhí) 份， 執(zhí) 份。　　第十一條 其他約定事項。 第十條 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。 (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按 標準支付違約金。甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失?！　?五)其他法定的合同解除情形?！　±梅课輳氖逻`法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的?！　∩米圆鸶淖儎踊驌p壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?！　∏防U各項費用達 元的?！　〔怀袚?dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的?！　?三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：　　遲延交付房屋達 日的。　　第八條 合同解除　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　∫蛞曳奖９懿划?dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)?！　?二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)?！　〉诹鶙l 房屋維護及維修　　(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全?！　”竞贤形戳忻鞯呐c房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)?！　?二)押金：人民幣 元整 (： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方?！　〉谒臈l 租金及押金　　(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(： )。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用?！斗课萁桓钋濉　巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成?！　〉谌龡l 租賃期限　　(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過 人。　　(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押?！　∈⒈竞贤B一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任?！　×⒁蜃庥迷摲课菟l(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金?！　∷摹⒁曳酵忸A(yù)交 元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵?！　∪⒁曳阶赓U期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。　　二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算?！　“?、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負責(zé)?！　∥?、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方管理使用不善造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任　　六、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。若乙方因租期違約，甲方不返還乙方（自違約日起至租賃期結(jié)束）期間剩余租金?！　∷摹⒎课葑赓U期為一年，從年 月 日至 年 月 日。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。甲方收取乙方房屋使用押金人民幣 元整，合同到期后乙方無違約行為，甲方將押金如數(shù)返還乙方?！　《⒈痉课菽曜饨馂槿嗣駧?元整，按年結(jié)算?！　×⒈緟f(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。如租賃期滿乙方不再續(xù)租，則乙方應(yīng)提前15日告知甲方，并如期將房屋歸還并付清相關(guān)費用。　　五、租賃期滿若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將該房的`部分或全部轉(zhuǎn)租他人。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，則乙方負責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償?！　∷摹⒁曳綉?yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣 元(大寫 元)，租賃期滿，乙方無違約、欠費，則甲方應(yīng)全額無息返還該保證金。