【正文】 　　出租方（甲方）：　　承租方（乙方）：　　代表人：　　村委會：（章）　　代表人：　　簽訂地點：　　簽訂日期： 年 月 日 27 / 27。　　，雙方可通過協(xié)商解決；協(xié)商不成 的，可以請求富興鄉(xiāng)人民政府調(diào)解；不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成 的，可以向長寧縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向長 寧縣人民法院起訴。　　?！　?，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投 入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物由乙方處置，甲方無權(quán)干涉。雙方不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商 調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人 民法院起訴?！　“?、合同變更、解除及糾紛的解決辦法 雙方當事人可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進行變更或者 解除，并報村委會備案?！　∑?、其他約定　　如遇不可抗拒的自然災(zāi)害，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān) 事宜（但不限于租金減免事宜）?！　。o乙方造成的損失由甲方負 責賠償。甲方逾期交付土地，‰承擔違約金。　　六、違約責任　　，無過錯方依法可免除責任，有權(quán) 要求過錯方賠償違約金每畝人民幣貳萬元，如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，按實際損失賠償?！　?，應(yīng)及時交還承租的土地。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得 隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)置，不得從事違反國家法律、法規(guī)、 規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動?！　　⒄加?、收回時，有權(quán)獲得承租土地后的 青苗補償、投資權(quán)屬明確歸己的地上附著物補償及相關(guān)損失補償?！　　⒎ㄒ?guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報經(jīng)有關(guān)部門批準， 可以在流轉(zhuǎn)土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施?！　　⒎ㄒ?guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)?！　??！　?年 月 日之前將土地交付乙方?！　。淖兺恋赜猛?、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、 破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地流轉(zhuǎn)造成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同?！　∷?、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn) 的土地。乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫： 整)， 共計每年支付人民幣元(大寫： 仟 佰 拾 元)。乙方每畝每年支付甲方公斤(大寫： )稻谷， 共計每年支付 公斤(大寫： )稻谷，按稻谷當年當?shù)卮笞谏鲜袝r均價折算現(xiàn)金。出租期限為十八年，自 年 月 日起至20xx年8月30日止?！　∫?、出租土地基本情況及用途 甲方自愿將位于 第 村民小組的 畝承包 地的承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方，出租土地為農(nóng)業(yè)用途，主營項目是生產(chǎn)經(jīng)營?！　”竞贤噪p方簽字或蓋章之日起生效。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　≌峁┑母黜椫мr(nóng)惠農(nóng)政策和補貼由乙方享有?！　“?、爭議解決方式　　本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以直接向漢臺區(qū)人民法院提起訴訟。具體賠償數(shù)額依具體損失情況確定?！　∫蛞环竭`約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的39。違約金的數(shù)額為人民幣 元 。　　如果涉及永久性建筑，在征得甲方同意并辦理了產(chǎn)權(quán)的，歸乙方所有；若無產(chǎn)權(quán)的甲方要使用的，通過協(xié)商甲方可適當補給乙方費用?！　》煞ㄒ?guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)?！　〕凶馄跐M，及時向甲方交還承租的土地；需要繼續(xù)租賃的，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。甲方負責協(xié)調(diào)解決。　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)　　乙方在承租地塊上享有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán)，在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動?！　≡撏恋匚靼仄聣灥乇窘M人員可進行土葬，由甲乙雙方協(xié)商指定一片區(qū)域進行墓葬，但應(yīng)根據(jù)面積大小向乙方適當經(jīng)濟補償?！　〖追浆F(xiàn)有組內(nèi)道路乙方可以使用通行，承包土地邊的水源乙方可以使用?！　〖追接袡?quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護出租土地，制止乙方損壞土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失?！　〖追奖ＷC該宗土地和本村組的村民之間不存在任何爭議，保證乙方承租期間任何人不得占用、破壞、使用該宗土地。即全部土地年承包費為 整，付款方式為分期支付，合同簽訂后乙方一次付清前《三年》承包費《xxx》，以后每三年支付一次，在一次付款年限到期前一個月付清下一期費用，以此類推。承包期滿后、甲方對這片土地需繼續(xù)向外承包，在同等條件下、乙方享有續(xù)包經(jīng)營優(yōu)先權(quán)。　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：　　法定代表人（簽章）：法定代理人（簽章）：　　經(jīng)辦人：　　經(jīng)辦人：土地出租合同 篇7　　甲方（出租方）：xxxxxxxxxxx組　　乙方（承租方）：xxxxxxxxxxx公司　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地經(jīng)營權(quán)出租事宜，訂立本合同?！　〉谑鶙l 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份合同具有同等效力?！　〉谑臈l 因執(zhí)行本合同甲、乙雙方發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴?！　〉谑龡l 在同等條件下，乙方對本宗地具有優(yōu)先承租權(quán)?！　〉谑l 本合同規(guī)定的租賃期滿，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)?！　〉谑畻l 乙方在承租土地上的經(jīng)濟開發(fā)活動，應(yīng)遵循國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，否則后果由乙方負責。　　第九條 本合同下的地塊填土、平整及鋪場等工作由乙方負責，費用由乙方承擔。）　　第七條 乙方同意按如下方式支付土地使用權(quán)租金：乙方于每年 月 日前交清本年度的租金?！　〉诹鶙l 乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)租金。在租賃期限內(nèi)，乙方不得擅自改變用途。其位置及四至范圍如本合同附圖所示。乙方承租的土地使用權(quán)未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押?！　〉诙?