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城市個人房屋租賃合同范本8篇(參考版)

2025-04-15 01:38本頁面
  

【正文】   甲方(出租方):____________乙方(承租方):____________  電話:______________________電話:______________________  日期:________年______月______日________年______月______日 27 / 27?! 【?、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。  租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,除退還未到期租金外,還應(yīng)賠償乙方_____個月租金?! ∽赓U期間,該房屋因國家征用等不可抗拒的原因造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任?! ∑?、其他約定  租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用該房屋租賃進行非法活動。  六、房屋轉(zhuǎn)租和歸還  乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。  租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。  五、廠房使用要求和維修責任  租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修。租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租賃,可協(xié)商租金?! ∽饨鹬Ц斗绞剑骸 ______________________________________________。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃期______年。裝修期間免收租費。房屋類型為__________結(jié)構(gòu)。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其它未事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。其中,不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ”。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。驗收時雙方須共同參與,并簽字確認。乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用?! ?7)拖欠房租累計XXXXXXX個月以上?! ?5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動?! ?3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。  房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:  (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?! 〖追接幸韵滦袨橹坏模曳接袡?quán)解除合同:  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。若甲方在此期間出售房屋,須在XXXXXXX個月前書面通知乙方,在征得乙方同意后方可實施,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。  在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。租金總額為XXXXXXXXX元(大寫XXXXXXXXXXXXXXXX元整)。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿XXXXXX個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為居住使用?! 〖追匠鲎饨o乙方的房屋租賃期共XXXXXXX個月?! 〖追?簽名/蓋章):_____________________ 乙方(簽名/蓋章):_____________________  聯(lián)系電話:____________________________ 聯(lián)系電話:____________________________  ______________年___________月_______日 ______________年___________月_______日城市個人房屋租賃合同范本7  甲方(出租方):XXXXXXXXXXXXX 身份證號:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX  乙方(承租方):XXXXXXXXXXXXX 身份證號:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同?! 幾h解決辦法:本合同履行過程發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商友好解決,協(xié)商不成時,任何一方可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委申請調(diào)解或仲裁 ,也可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V?! ?乙方自理暫住、計生等事項。從簽訂之日起生效?! ∫曳竭t延交付房租超過7天的或乙方水電費不及時繳納經(jīng)乙方催后仍一直不繳納對甲方造成不良信譽記錄的。  出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的?! ∽赓U期屆滿。③租賃期間,如一方確有特殊原因要求解除合同時,須提前壹個月通知對方,并由提出解除合同的一方應(yīng)支付壹個月的租金作為違約償金。②乙方須依約交付租金,如有拖欠租金,必須當天與甲方說明情況,說明之后也必須7天之內(nèi)交付?! 【拧⑦`約責任:①乙方未提前壹個月通知甲方擅自不租的,甲方有權(quán)沒收其全部押金?! “?、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。租賃期間、安全問題由乙方完全自負,并遵守樓紀樓規(guī),不得影響鄰里休息或在本租房內(nèi)進行從事違法違紀或危害社會公德之事。租賃期滿時,乙方不再租賃的,應(yīng)及時退出乙方自有家具、用品等,如未及時退出,則由甲方任意處理,乙方無異議。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。損壞房屋、物品,租期滿后乙方不進行修理、垃圾不清理干凈的甲方有權(quán)扣除押金?! ∥?、合同期間,乙方保證愛惜好套房內(nèi)的一切屋子結(jié)構(gòu)及其裝修飾物、電器、生后家具等物品,不得任意破壞,造成破壞的乙方愿意修復(fù)原狀并費用由乙方自付。經(jīng)雙方友好協(xié)商,支付租金可按以下兩種方式:  第一種:按月支付的,每月實收租金為人民幣__________元(大寫:_____________元),租金每月一次性付清,乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租,以后每月租金均在當月_____日前一次性付清。煤氣費、網(wǎng)絡(luò)電信費用、水電費及小區(qū)物業(yè)水電公攤費、物業(yè)費等均由乙方自行承擔,并及時繳納(經(jīng)雙方協(xié)商,至_____年_____月物業(yè)費由甲方支付,_____ 月_____日起由乙方支付_____元/月給甲方)。  二、合同簽訂時,乙方一次性付給甲方押金人民幣__________元(不計息),因甲方原因或不可抗拒的自然災(zāi)害等緣故而中止合同或合同期滿不再續(xù)租且無違約時一次性無息退還。  一、甲方同意將自有的坐落于_________________________________________
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