【正文】 　　第九條爭議的解決　　本合同如發(fā)生糾紛，經協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向______________市人民法院提起訴訟?！　　７駝t，甲方將另行安排其它租戶?！　?，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權?！　。曳綉醇追揭笸诉€商鋪，并將存放在鋪位內的一切財物搬走，三天內不搬走，視乙方放棄該財產，甲方有權對乙方所放棄財產進行處分，而不作任何補償給乙方。更不得利用商鋪進行非法活動。不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過____天?！　　Ｈ鐚е录追絾畏浇獬贤?，乙方應承擔全部違約責任?！　?、設施費、管理費和水電費等乙方應繳費用，乙方應如期繳交，否則每逾期一天，按應繳總費用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應承擔全部違約責任?！　?、設施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應補足差額。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額?！　?，如乙方提出將商鋪的承租權轉租給第三者經營的，須經甲方審核同意，中途轉租的，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不計息)，其余_____%保證金無償歸甲方?！　?，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過七天，否則按本合同第七條第6項處理。不得用作其他用途或經營其他商品。乙方在小區(qū)內張貼宣傳品或設置廣告，應按小區(qū)的有關規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃?！　?、裝修，應將裝修設計方案報知甲方，批準后方能施工?！　?，維護商鋪內的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責賠償。乙方必須自行辦理小區(qū)內自己的財產和人身保險?！　〉谖鍡l乙方責任　　《______________商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運作。　　《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對商業(yè)小區(qū)進行日常管理，甲方負責配備相應的管理、服務員(如保安員、清潔工、電工、水工)，做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護小區(qū)內正常的經營秩序。　　第四條甲方責任　　、公共衛(wèi)生、供水、供電設施，并負責上述設施的維修保養(yǎng)?！　　⑺M按有關部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費(含損耗、區(qū)內路燈分攤)。設施費每月分攤人民幣______元?！　??！　〉诙l租賃期限　　租賃期限為_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止?！　〉谝粭l租賃地點與鋪位面積　　租賃地點：____________________________________________?！　〕鲎夥?甲方)xxxxx承租方(乙方)xxxxx　　聯(lián)系地址：xxxxx聯(lián)系地址：xxxx　　聯(lián)系電話：xxxxx聯(lián)系電話：xxxx　　證件號：xxxxxx證件號：xxxxx　　產權證號：xxxxx公司印章：xxxx　　簽約日期：xxxxx簽約日期：xxxx商鋪出租合同15　　出租方(以下簡稱甲方)_____________承租方(以下簡稱乙方)_____________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產權屬自己的______________鋪位租給乙方使用?！　∈?、其他約定　　租賃期間的水費、電費(其中水xx元/噸，電xx元/度)無特殊情況約定不變?！　”竞贤B補充條款及附件共x頁，壹式兩份。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方?！　?三)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的?！　≡谧赓U期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具體經營性損失支付賠償金，但下列情況除外：　　(一)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。　　甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋x天以上的?！　?2)在租賃期內，未經甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的?！　【拧⒑贤淖兏徒獬　∫曳接邢铝星闆r之一的，甲方有權解除合同。　　八、續(xù)租　　租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合?！　∫曳阶赓U期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔?！　∑?、房屋使用要求和維修責任　　在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方?！　∫曳綋碛斜鹃T面的轉讓權，前提是要告知房屋所有人?！　≡谧赓U期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔?！　×?、乙方的權利與義務　　乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。　　租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋?！　〖追奖仨毐ＷC出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。或由市場價漲落經雙方協(xié)商約定，如雙方無法達成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質第三方房產評估公司根據(jù)市場價評估確定?！　∪?、租賃期限　　本合同租賃期為x年，自xxx年xxx月xxx日起至xxx年xxx月xxx日止?！　雀綄僭O施：(或附表)　　二、租賃房屋用途　　乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。　　出租方(以下簡稱甲方)xxx　　承租方(以下簡稱乙方)xxx　　一、租賃門面描述　　甲方將其合法擁有的座落于xxxxxx的門面房出租給乙方用于經營。　　此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效?！　×?、乙方在租賃期間，不得違背商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否則后果自負?！　∥濉⒓追讲荒馨胪窘K止合同，此合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)自然災害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。甲方收乙方押金x萬x千圓整（xx）　　四、乙方無權將房子轉讓；乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方x年或月，逾期十天內不交，甲方有權將房子收回，不退押金?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日商鋪出租合同13　　出租方：xxx市xxx路門面房xxx號房東（簡稱甲方）　　承租方：xxx身份證號：xxx（簡稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關規(guī)定，經甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。　　第六條：本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有等效力?！　≡谧鈶{期間，本房屋因自然災害導致不能使用或是拆遷，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決，甲方需將租金無息退還給乙方?！　∽鈶{期間產生的一切稅費均由乙方自理?！　∫曳奖ＷC承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經營?！　〉谌龡l：出租方與承租方的變更　　租憑期間，乙方有權將房屋轉租給第三方使用，但必須付清甲方所有費用并辦理相關手續(xù)，取得使用權后第三方可成為本合同的當然乙方?！　”竞贤炗喼?，乙方一次性支付甲方房屋租金伍萬捌仟捌佰元整()。　　甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：_______　　代表人（簽章）：_______代表人（簽章）：_______　　簽訂時間：_______年_______月_______日簽訂時間：_______年_______月_______日商鋪出租合同12　　出租方(以下簡稱甲方)：　　承租方(以下簡稱乙方)　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上經協(xié)商甲乙雙方愿意將經營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，達成一致協(xié)議：　　第一條：甲方將擁有經營管理及轉租權的商鋪(合同標的)地址洋川鎮(zhèn)外環(huán)路合同約定的面積_________平方米的鋪現(xiàn)出租給乙方，作為合法經營場所?！　”竞贤幢M事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經公證后與本合同具有同等法律效力?！　〖追奖ＷC該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助?！　∫蜃庥迷摲课菟l(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔?！　》课葑赓U期為，從______年_______月_______日至______年_______月_______日。若天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。該房屋總租金為元。　　甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：　　電話： 電話：　　地址： 地址：　　年 月 日 年 月 日商鋪出租合同11　　出租方：_______（以下簡稱甲方）　　承租方：_______（以下簡稱乙方）　　甲乙雙方經友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：　　甲方同意供給乙方經營用房平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于?！　〉谑龡l 本合同經雙方簽章即生效?！　〉谑l 本合同未盡事項，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。所有復印件僅供本次租賃合同使用?！　〉谑畻l 甲方應提供產權證（或具有出租權有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件?！　〉诎藯l 違約責任　　任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的300%違約金，并賠償其他的一切損失和費用?！　≌畯娭普魇栈虿鸪摲课莸?。　　因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。　　第七條 合同的解除　　本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜?！　〕凶馄趦龋杀槐I、火災等事　　故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責?！　∥唇浖追胶陀嘘P部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房　　屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，并征得甲方同意?！　〖追皆诤炗喓贤畷r將房屋交給乙方使用?！　∫曳胶贤跐M后，不得拆除地面地磚和吊頂?！　〉谒臈l 設施及費用承擔：　　房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責?！　榇_保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________（_________元）作為房屋使用保證金及人民幣(大寫)_______________（_________元）為水電費保證金。每月租金為人民幣_____________元（大寫： ）；租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金、水電費及其他應交納費用均在當月_______日前一次性付清?！　〉诙l 租賃期限為_____年，自 年月日起至 年月日止?！　∈?、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字后生效。如出現(xiàn)火災或非正常事故，其責任由承租人自行承擔，甲方不予負責?！　【拧⒁曳皆谧馄趦炔坏脧氖逻`反法律、法規(guī)的一切活動?！　∑?、在租期內乙方自行負責水管、電表、電路、卷簾門等各種維修費?！　∥濉暮贤炗喨掌?，甲方給乙方一個月的裝修時間，鋪面由乙方自己出資裝修，甲方不給予任何費用補助，到期不得人為損壞否則甲方不退押金?！　∷摹伱嫜航穑汉贤唤浐炗?，乙方需支付給甲方 元為押金，要求乙方在租期內要保證按時交納水電費。　　年 月 日至年 月 日每年年租金為第二年租金+第二年租金8%為年租金?！　∪?、鋪面租金：　　年 月 日至年 月 日每年租金為xxxxxx元?！　〖追胶炞?蓋章)：　　乙方簽字(蓋章)：　　電話：　　電話：　　地址：　　地址：　　xx年xx月xx日　　xx年xx月xx日商鋪出租合同9　　甲方（出租人）： 身份證號碼：　　乙方（承租人）： 身份證號碼：　　甲乙雙方本著自愿平等的原則，經雙方協(xié)商一致，達成如下鋪面出租協(xié)議：　　一、甲方將位于xxxxxxxx 號鋪面出租給乙方經營使用?！　〉谑龡l　　本合同經雙方簽章即生效。　　第十二條　　本合同未盡事項，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。所有復印件僅供本次租賃合同