【正文】 　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式份交市（縣）房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　〉诰艞l房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任?！　∽赓U期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行?！　∽赓U期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工?！　∽赓U期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算。并可收回出租之房屋?！　〉谄邨l乙方的責(zé)任　　乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金?！　〕鲎夥课莸姆慨a(chǎn)稅，土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)?！　〖追饺缥窗幢竞贤?guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計(jì)算，向乙方償付違約金。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。出租方不得任意抬高租金）。租金在當(dāng)月_____天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在_____?！　〖追綉?yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。　　為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)________市（縣）有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同（及附件）一式兩 份，其中甲乙雙方各執(zhí)一份?！　。ㄈ?。　　第十八條 其他約定事項(xiàng)　?。ㄒ唬??！　。┢渌?。　?。ㄎ澹┮曳匠兄Z租賃期在一年以上，未達(dá)到一年的，乙方需支付違約金 元?！　。ㄈ┮曳接斜竞贤谑臈l第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金?！　〉谑鍡l 違約責(zé)任　?。ㄒ唬┘追接斜竞贤谑臈l第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金?！　±迷摲课輳氖逻`法活動(dòng)的。　　擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。　　欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的?！　∑渌??！　〔怀袚?dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。　?。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接袡?quán)單方解除合同：　　未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)日的?！　。ǘ┯邢铝星樾沃坏模竞贤K止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：　　該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。　?。ǘ┳赓U期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力?！　〉谑l 禁止乙方對(duì)房屋進(jìn)行拆改變動(dòng)?！　。ㄈ?duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限?！　〖追綉?yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修?！　〉谑畻l 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)　?。ㄒ唬┳赓U期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。　?。ǘ┓颠€：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施?！　〉诰艞l 房屋的交付及返還　　（一）交付：甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?！　〉诎藯l 其他費(fèi)用　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：　?。ㄒ唬┮曳匠袚?dān)（√□ 水費(fèi) / √□ 電費(fèi) / √□ 電話費(fèi) / √□ 電視收視費(fèi) / √□ 供暖費(fèi) / √□ 燃?xì)赓M(fèi) / √□ 物業(yè)管理費(fèi) / √□▁其它應(yīng)由租方承擔(dān)的費(fèi)用▁）等費(fèi)用。帳號(hào)為：　　第七條 房屋租賃保證金　?。ㄒ唬┘追浇桓对摲课輹r(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：2000 元（大寫： 貳仟元 ）。房屋租期每滿一年，根據(jù)市場(chǎng)變化情況，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 30日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。　　第五條 租賃期限　?。ㄒ唬┓课葑赓U期自年 月 日至年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月?！　〉谒臈l 交驗(yàn)身份　　（一）甲方應(yīng)向乙方出示有效身份證?！　〉谌龡l 房屋用途　　該房屋用途為：?！　〖追?簽章)乙方(簽章)　　法定代表人: 法定代表人: 委定代理人: 委托代理人: 開(kāi) 戶 行: 開(kāi) 戶 行: 帳號(hào): 帳號(hào): 地址: 地址: 電話: 電話:　　有效期限: 年 月 日至 年 月 日合肥市租房合同5　　出 租 方：　　承 租 方