廠(chǎng)房租賃合同參考范本(參考版)
2025-04-15 01:27本頁(yè)面
【正文】 對(duì)于不定期租賃,我國(guó)《合同法》規(guī)定,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同?！ ?當(dāng)事人可以附加一些條款,如,擔(dān)保條款、附期限條款、附條件條款等,以保證合同順利履行?！ ?對(duì)于租賃物的使用、租賃物的維修保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)予以明確規(guī)定,以避免出現(xiàn)糾紛。在訂立租賃合同中當(dāng)事人應(yīng)注意如下事項(xiàng): ,尤其是主要條款不能遺漏,否則易出現(xiàn)糾紛?！ ∷?、對(duì)代理人簽訂合同應(yīng)對(duì)其代理權(quán)進(jìn)行了解 對(duì)于對(duì)方業(yè)務(wù)員或經(jīng)營(yíng)管理人員代表其單位訂立的合同,應(yīng)注意了解對(duì)方的授權(quán)情況,包括授權(quán)范圍、授權(quán)期限、所開(kāi)立介紹信的真實(shí)性,對(duì)非法定代表人的高級(jí)管理人員,如副總經(jīng)理、副董事長(zhǎng)等,應(yīng)了解其是否具有代表權(quán)?！ 〖s定出租方在租賃期間不得擅自提高租金?！ ∶鞔_約定租金支付時(shí)間,每期于每季的幾月幾日支付租金。 三、 租賃合同之租金及相關(guān)費(fèi)用的條款 (一) 租金 明確約定租金的支付方式,如以現(xiàn)金、匯票或是支票。⑤履約能力即資金問(wèn)題。 ③ 社會(huì)信譽(yù)。 對(duì)承租方主要應(yīng)了解的內(nèi)容有: ①法律地位。例:廠(chǎng)房是否有合法的產(chǎn)權(quán)證件?是否屬于共有產(chǎn)權(quán)?是否能正常使用,不屬于危險(xiǎn)房屋之列?是否屬于違規(guī)建筑等?！ ∈?、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。 若乙方需在租賃建筑物的本體設(shè)立廣告牌，或者乙方需在租賃建筑物的周?chē)O(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案?！?
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