廠房出租合同參考范本(參考版)
2025-04-15 01:24本頁面
【正文】 八、其他事項在合同中，建議根據(jù)實際情況對雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低風(fēng)險和順利履行，并盡可能保障雙方的合法、合理利益。如，應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃物，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。 承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的，出租方可以解除租賃合同，因轉(zhuǎn)租造成租賃物損壞的，承租方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！ ∥?、租賃合同之轉(zhuǎn)租條款在合同中明確約定承租方是否可以轉(zhuǎn)租?！ ∷?、租賃合同之保證金條款在租賃物租賃合同訂立時，合同雙方當(dāng)事人都盡量避免風(fēng)險，預(yù)防欺詐，承租方應(yīng)在合同訂立前交給出租方一定的保證金或押金，應(yīng)根據(jù)實際情況在租賃物價值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額?！ ≡诤贤校鞔_約定租金支付時間，應(yīng)于每月的具體日期支付租金。 二、租賃合同之租期條款在合同中，約定租賃物的租賃期限，明確租賃的具體起止日期，如承租方超過租賃期使用租賃物，應(yīng)支付給出租方超時使用的租金。如果承租方不是租賃物的所有人，必須具有轉(zhuǎn)租權(quán)?！ ?3)權(quán)屬有爭議的?！ 〖追剑ê炚拢?代表簽字： 乙方（簽章） 代表簽字： 合同簽定時間： 年 月 日 延伸閱讀：簽租房合同的注意事項有哪些？ 一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況 作為承租方，應(yīng)先審查租賃物是否存在法律法規(guī)禁止出租的情形，包括以下情形等： (1)未依法取得租賃物的相關(guān)證件?！ ∈濉⒈竞贤皇劫E份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)?！ ∈?、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除?！ ∈?、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費用。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。水費按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面
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