【正文】 自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效?！　‰p方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村群眾成員作為本次交易的見(jiàn)證人，并在本合同上簽字摁手印?！　∈弧⒃诒竞贤炗喼掌?，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購(gòu)房款并支付全部購(gòu)房款100%的違約金?！　∈?、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無(wú)關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利。　　九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)取Ｈ缂追骄芙^或無(wú)故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付 元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶為止。如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，能夠解除本合同并追究甲方的違約職責(zé)，因乙方未付清房款的原因除外?！　∑摺⒎课萁桓叮阂曳礁鶕?jù)第六條將全部房款匯入甲方帶給的賬號(hào)之日起 日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋?！　×?、房款支付：自該合同雙方簽字之日起 日，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為 的賬戶?！　∪缂追竭`反本保證，須向乙方支付本合同全部購(gòu)房?jī)r(jià)款30%的違約金?！　∷摹⒃诜课萁桓督o乙方前，甲方保證：　　本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利。　　二、房屋狀況：本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道 ，相鄰為 ，建筑面積 ，北屋 ，東屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面積為 ，房屋登記在 名下或宅地基使用權(quán)證登記在 名下?！　∑?、施工時(shí)間：　　開(kāi)工：　　竣工：　　八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字即時(shí)生效，希望雙方共同遵守，若一方違反，必須承擔(dān)相應(yīng)損失，另外，本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定。　　抹灰面的垂直度，平整度?！　「鞴しN人員由乙方負(fù)責(zé)調(diào)配?！　∫曳奖仨氉龅桨踩拿魇┕?，安全由乙方全面負(fù)責(zé)承擔(dān)?！　∷?、乙方的責(zé)任和義務(wù)　　乙方必須按質(zhì)按量完成所承包的內(nèi)容及項(xiàng)目。　　甲方在每層現(xiàn)澆當(dāng)日提供所在工人一天生活，其余時(shí)間生活由乙方負(fù)責(zé)。　　三、甲方的責(zé)任和義務(wù)　　甲方無(wú)償提供給乙方水、電?！　《?、收方方式及承包單價(jià)　　乙方由正負(fù)零以上按實(shí)際建筑面積進(jìn)行實(shí)收?！　∫曳匠邪烧?fù)零以上修建，包括砌墻、鋼筋、支模、內(nèi)外墻抹灰及任意一方外墻瓷磚粘貼。　　房屋修建為二層磚砼結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆砼樓板，砼構(gòu)造柱?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　___年____月____日　　農(nóng)村自建房合同書 篇19　　修建方：以下簡(jiǎn)稱甲方　　承建方：以下簡(jiǎn)稱乙方　　根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法及合同法，經(jīng)雙方共同自愿協(xié)商，由乙方承建甲方自用小二層住房的施工工程?！　【?、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　∑?、本工程工期至____年____月____日竣工，如無(wú)特殊原因，乙方不得拖延工期。　　施工人員的食宿費(fèi)用自理，施工中所用的施工工具費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　×?、工程費(fèi)用的計(jì)算：　　工程承包方式為包工不包料，按實(shí)際施工面積計(jì)算。　　上條所說(shuō)的建筑質(zhì)量問(wèn)題，包括以下等方面：　　(1)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開(kāi)裂；　　(2)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋；　　(3)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲；　　(4)天板或地板開(kāi)裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直；　　(5)梁、柱、板面中空；　　(6)墻壁、屋頂上的砂漿脫落；　　(7)屋頂漏水，浸水?！　∪绯霈F(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失?！　×骸⒅?、樓面的澆筑必須一次性完成?！　∫曳酵瓿苫A(chǔ)以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的施工?！　∷摹⒃诠こ涕_(kāi)工前，甲方負(fù)責(zé)接通水、電，并按工程進(jìn)度提前準(zhǔn)備好鋼筋、水泥、磚、砂子、石子等建筑材料。從工程開(kāi)工到工程竣工驗(yàn)收合格為止，因施工原因?qū)е率┕と藛T及施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)責(zé)任?！　?裝修另計(jì))　　工程包括地基的施工、全樓層梁、柱、樓面板、樓梯的澆筑、樓房砌磚、外墻砂漿粉刷、化糞池。樓層施工價(jià)格____元/平方米(包括：梁、柱、樓面板、樓梯的澆筑，樓房砌磚，外墻砂漿粉刷)；地基施工價(jià)格____元/平方米；外墻貼墻面磚價(jià)格____元/平方米；內(nèi)墻砂漿粉刷價(jià)格____元/平方米；內(nèi)墻貼瓷磚價(jià)格____元/平方米；貼地板磚價(jià)格____元/平方米；蹲廁價(jià)格____元/個(gè)；澆筑地基工人用餐費(fèi)____元/次；澆筑樓面工人用餐費(fèi)____元/次；扎鋼筋工人用餐費(fèi)____元/人?！　“l(fā)包方(簽字)：__________________ 承包方(蓋章)：__________________　　_________年______月______日 法定代表人(簽章)：______________　　_________年______月______日　　農(nóng)村自建房合同書 篇18　　甲方(發(fā)包人)：　　乙方(承包人)：　　甲方將位于施工工程承包給乙方。　　第九條、未盡事宜:甲、乙雙方共同協(xié)商解決。需甲方購(gòu)買的材料乙方必須提前測(cè)算和通知甲方。　　甲方應(yīng)按約定期支付乙方工程款，每延長(zhǎng)______天，按當(dāng)期應(yīng)付款的______%付給乙方滯納金?！　〉诹鶙l、違約責(zé)任:　　如果一方擅自不履約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r(jià)款______%的違約金，因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)負(fù)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任?！　〉谖鍡l、施工安全　　在施工期間乙方必須搞好施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理和安全防范及出入施工范圍內(nèi)的其他人員安全工作，由于乙方在施工過(guò)程中所造成的安全事故及工傷事故均由乙方自負(fù)全責(zé)。整棟房屋粘貼完工后支付______萬(wàn)元，其余在全部完工后一個(gè)月內(nèi)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后結(jié)算付清余款。每層封頂后各支付______萬(wàn)元。　　第四條、承包價(jià)格及工程款支付方式　　甲方以每______平方米(建筑面積按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定計(jì)算)______元/平方米價(jià)格承包給乙方。　　第三條、質(zhì)量要求　　乙方必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及雙方約定施工，施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，由于施工方的因素達(dá)不到質(zhì)量要求所造成損失，乙方除自行承擔(dān)工時(shí)費(fèi)外，還應(yīng)承擔(dān)一切損失?！　“磳?shí)際施工建筑面積以每平方米貳佰柒拾元整(270元/㎡)計(jì)價(jià)。如需改動(dòng)甲方應(yīng)提前通知乙方?！　￠T窗工程:乙方施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工要求留好門窗口尺寸，同時(shí)配合做好相關(guān)工程施工作業(yè)。膩?zhàn)佑梢曳截?fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)乳膠漆?！　≈黧w工程:砌磚、鋼筋制作、模板(清水模板)、砼澆灌等分項(xiàng)工程，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖及雙方商量的改動(dòng)方案進(jìn)行施工作業(yè)。　　第二條、工程承包范圍　　基礎(chǔ)工程:以設(shè)計(jì)施工圖為準(zhǔn)?！　〉谝粭l、工程承包形式　　本工程采用單包工形式承包給乙方，乙方自行承擔(dān)施工作業(yè)所需要的機(jī)械、模板(清水木)、馬兒柱、安全繩、切割機(jī)等工具。　　十一、本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，雙方簽字后立即生效，未盡事宜協(xié)商解決。　　甲方未能按第七條規(guī)定付款，除工期順延外，并處以總承包款的5%違約金?！　【拧⑦`約責(zé)任：　　乙方未按期竣工(人力不可抗拒的因素外)，如天氣下雨、停工待料、水泥養(yǎng)護(hù)、安裝樓板，不能正常施工而工期順延，處以總承包款的5%的違約金。乙方負(fù)責(zé)自己施工范圍內(nèi)的一切安全措施或責(zé)任事故，發(fā)生一切安全事故或其他責(zé)任事故，都應(yīng)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)?！　∑?、工程款的預(yù)付及結(jié)算方法：　　基礎(chǔ)及第一層完工：　　第二層完工：　　屋面完工：　　內(nèi)、外墻粉好：　　工程竣工后，暫扣五仟元作為維修金，一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方付給乙方。在某材料使用前2天，乙方就通知甲方備料，以免影響施工。甲方邀請(qǐng)馬道鋒同志監(jiān)督乙方建議過(guò)程中的工程質(zhì)量管理，請(qǐng)乙方給予合作配合?；A(chǔ)要立摸進(jìn)行澆灌，要求達(dá)到每角必須要彎頭連接，每5060公分有拉筋，框筋在1516公尺，基礎(chǔ)要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，樓面厚度要達(dá)到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，折膜按規(guī)定時(shí)間并征得甲方同意再可折膜。　　三、發(fā)包工程款：　　發(fā)包工程款總計(jì)人民幣柒萬(wàn)陸仟元整(76000元整)，一次性包死。為明確職責(zé)，便于施工，經(jīng)雙方充分協(xié)商取得一致，特簽定如下施工合同條款：　　一、承包范圍和形式：　　甲方將該樓房的磚砌、鋼筋、木摸、鋼筋綁扎、砼澆搗、篩砂、架子等工種由乙方以輕工形式承包施工。　　以上合同，雙方必須共同遵守，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂。　　七、附則　　本合同一式兩份，甲、乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份?！　×?、爭(zhēng)議解決辦法　　發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金（房屋造價(jià)的60%）。因乙方原因?qū)е率褂煤贤瑹o(wú)法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金（房屋造價(jià)的30%）并賠償其違約金給甲方造成的一切損失。施工結(jié)束后，除質(zhì)保金外以結(jié)清，以上付款均在工程驗(yàn)收合格的情況下支付?！　「犊顣r(shí)間：第一次付款從施工開(kāi)始后的 天內(nèi)支付；第二次付款為施工后的 天內(nèi)支付。若在規(guī)定時(shí)間內(nèi)乙方未到場(chǎng)維修，甲方有權(quán)另請(qǐng)施工隊(duì)維修整改，所發(fā)生的費(fèi)用在質(zhì)保金中扣除，不足部份由乙方另行支付?！　》课萁ǔ珊笠荒陜?nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收?！　〗ㄖ^(guò)程中不管是打地皮或者房屋板面打板，都不能在夜間進(jìn)行操作?！　∪绻蛞曳阶陨硭皆蜻_(dá)不到工程合格條件，乙方應(yīng)按照甲方及其甲方委派人員的要求返工或重做。圈梁和挑梁澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象?！　∫曳奖仨氄J(rèn)真按照甲方的意圖施工，并有隨時(shí)接受甲方或甲方委托人員的督查。　　重要施工過(guò)程，如地基、澆注需要經(jīng)甲方驗(yàn)收后才能進(jìn)行下一工序?！　∫曳剿鶎偃藛T工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無(wú)關(guān)?！　」て趶腳__年 月 日開(kāi)始建設(shè)，到___年 月 日必須完工，工期為 天。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇用關(guān)系。根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前 天以上通知甲方購(gòu)買所需材料。　　甲方：___________　　乙方：___________　　日期：___________　　農(nóng)村自建房合同書 篇15　　男方（發(fā)包人）：　　乙方（承包人）：　　甲乙雙方在平等互利、公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜達(dá)成以下協(xié)議：　　甲方擬建房屋一座，位于 ，由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同?！　〉谄邨l、安全施工　　乙方進(jìn)場(chǎng)必須嚴(yán)格按照工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工?！　★L(fēng)險(xiǎn)告知：合同中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)，以利于受委托人在權(quán)利范圍內(nèi)完全履行義務(wù)，順利完成委托事項(xiàng)，如果在合同履行期間內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人也有清楚的尺度衡量自己行為得失，便于爭(zhēng)議的解決。　　(5)在每一項(xiàng)分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)征得甲方驗(yàn)收同意后方可進(jìn)行下一道工序?！　?4)在施工過(guò)程中，需要哪些材料，乙方應(yīng)提前23天告知甲方，以便及時(shí)購(gòu)置?！　?2)保證工程質(zhì)量?！　∫曳降臋?quán)利及義務(wù)：　　(1)按圖施工?！　?4)在工程開(kāi)工前向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙2套?！　?2)按期付款。剩余10%，即_______元作為質(zhì)量保證金，在工程交工一年后如無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題，由甲方全部付給乙方。第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%，即_______元?！　「犊罘绞剑河杉追椒炙拇胃肚搴贤們r(jià)款。頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層。　　乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。　　第二條、承包方式　　采用包工不包料方式承包。　　六、本協(xié)議兩份，甲乙各執(zhí)一份自簽字之日起生效?！　∥?、殼子板總工資 元。如發(fā)生事故有乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)涉?！　∪?、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。　　二、乙方施工如需材料，必須提前一天通知甲方?！　〉谑畻l 違約責(zé)任　　乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同。　　本合同中乙方擁有的權(quán)益，新的買受人同樣擁有，甲方需要積極配合。拆遷過(guò)程中若需要甲方配合的，甲方需無(wú)償配合。甲方應(yīng)無(wú)償、無(wú)條件全力協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。　　雙方約定今后國(guó)家政策允許過(guò)戶時(shí)，甲方在取到房產(chǎn)證等房屋權(quán)屬憑證的當(dāng)日應(yīng)交予乙方保管并且辦理預(yù)告登記手續(xù)，當(dāng)日因其他合理的原因不能交予乙方且辦理預(yù)告登記有困難時(shí)也應(yīng)于當(dāng)日通知乙方且于乙方協(xié)商具體的交付日期。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同?！　”竞贤炗喓?，甲方對(duì)該房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。　　甲方保證并承諾對(duì)上述房屋及土地?fù)碛惺褂脵?quán)（村宅基地），并沒(méi)有任何出租，甲方各方均對(duì)處分該標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何異議，對(duì)于該房屋及土地的出售，不存在任何享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的人，該房屋及土地沒(méi)有任何諸如抵押等他項(xiàng)權(quán)利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況?！　〉谖鍡l、付款時(shí)間和方式　　乙