出租合同模板集合5篇(參考版)
2025-04-15 01:10本頁(yè)面
【正文】 五、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。乙方在接手經(jīng)營(yíng)后，可對(duì)飯店進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用乙方自理?！ 《?、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě) 元整，甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用?！ ”竞贤皇絻煞荩滓曳礁鲌?zhí)一份，具有同等法律效力?！ 〉诰艞l爭(zhēng)議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向該租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。在符合法律法規(guī)以及政府部門(mén)規(guī)定的前提下，甲方給予配合蓋章?！ ≡诜课葑赓U過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)辦理的一切手續(xù)和政府部門(mén)的批準(zhǔn)文件及許可手續(xù)等，均由乙方負(fù)責(zé)辦理。 第六條違約責(zé)任 乙方逾期交付租金，除應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按應(yīng)交納本期租金的總數(shù)額的每日，向甲方交付違約金； 乙方違反本合同第五條第2之規(guī)定的，視為違約，甲方有權(quán)在解除本合同的同時(shí)，要求乙方支付違約金，違約金自違約之日起開(kāi)始計(jì)算，違約金為每日. 第七條免責(zé)條件 房屋如因不可抗力損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任； 因市政建設(shè)需要拆除、改造已租賃房屋的，自有關(guān)部門(mén)發(fā)出通知之日起，甲、乙雙方應(yīng)予以配合，各自拆除各自的財(cái)務(wù)及設(shè)施，由此使甲乙雙方造成損失，或給單方造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任； 因該原因而導(dǎo)致雙方終止合同的，乙方應(yīng)交納的租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，實(shí)行多退少補(bǔ)，相互應(yīng)結(jié)清該費(fèi)用。 乙方有下列情形之一的，甲方可以提前解除合同，收回所租賃的房屋，乙方應(yīng)自甲方的解除合同通知書(shū)發(fā)出之日起，日內(nèi)將該租賃房屋中恢復(fù)原狀，交付給甲方適用： （1）擅自將房屋 轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股、或與他人調(diào)劑交換的； ?。?）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的； ?。?）拖欠租金及逾期不繳納供暖和水、電費(fèi)用的； ?。?）違反北京市人民政府令（第152號(hào)）關(guān)于《北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理辦法》以及其它相關(guān)政府部門(mén)規(guī)定的； ?。?）擅自改變租賃場(chǎng)地用途的； ?。?）因違法、違規(guī)或其他問(wèn)題，被人防、消防、工商、公安等行政管理部門(mén)查處、調(diào)查或處罰的； ?。?）違反甲方單方制定的管理規(guī)定的、損害業(yè)主利益的。如因乙方擅自施工，而使甲方遭受有關(guān)部門(mén)處罰或其他財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方予以賠償。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自進(jìn)行安裝或裝修的，乙方應(yīng)予以拆除并恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用以及由此給甲方造成的損失?！ ∪缂追竭x擇修繕的，則可自行擬定方案，對(duì)此進(jìn)行修繕，修繕的費(fèi)用，甲方有權(quán)選擇從乙方的保證金中予以扣除，或從乙方的租金中予以扣除，不足的租金，乙方有義務(wù)于扣除之日予以補(bǔ)齊?！ 〉谒臈l租賃期間的房屋修繕和裝飾 甲方有權(quán)對(duì)出租房屋及其設(shè)備進(jìn)行定期檢查
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