農(nóng)村個(gè)人土地租賃合同(4篇)(參考版)
2025-04-15 01:06本頁(yè)面
【正文】 第八條其它事項(xiàng) 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份?！ ∽鈶{地的銷(xiāo)售收入完全歸乙方所有,甲方無(wú)權(quán)要求享受銷(xiāo)售提成或有類(lèi)似的其他要求。 在合同簽訂,甲方收取定金后,甲方不得以任何借口增加租憑費(fèi)用。因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無(wú)法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經(jīng)雙方協(xié)商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決?！ ∽赓U期內(nèi),乙方有權(quán)自己選擇基地的臨時(shí)務(wù)工人員?！ ∫曳綄?duì)耕地可依據(jù)市場(chǎng)需求,自主安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式?！ ?二)乙方的權(quán)利和義務(wù) 依法享有對(duì)租賃的耕地資源經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利?！ ∫罁?jù)租賃合同,向乙方收取租賃費(fèi)?！ 〉谒臈l租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式 按照先繳費(fèi)50%后使用,一年一交方式繳納租賃費(fèi),租賃費(fèi)每年______元/畝,于簽訂合同一年內(nèi)付清當(dāng)年租金?！ 〉诙l租賃面積、位置 咀方租賃給乙方耕地位于______鄉(xiāng)______村,總面積為_(kāi)_____畝。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方協(xié)商合同如下。 十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份?！ ∈?、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。 十、合同糾紛的解決辦法 本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失?！ ”竞贤跐M(mǎn)，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)承租合同?！ ”竞贤男衅陂g，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償?！ ≡诤贤男衅陂g，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。 八、合同的變更和解除 本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除?！ ”竞贤D(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)?！ ∑?、合同的轉(zhuǎn)租 在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過(guò)甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方?！ ∫曳讲坏糜萌〉贸凶饨?jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)?！ ∠碛袑?duì)公共設(shè)施的使用權(quán)?！ ∠碛谐凶馔恋厣系氖找鏅?quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)?！ ≡诤贤男衅趦?nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。 按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)?！ f(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金?！ ×?、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) (一)甲方的權(quán)利和義務(wù) 對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用?！ ∥濉⒊凶饨鸺敖桓斗绞健 ≡撏恋氐某凶饨馂槊慨€每年人民幣_(tái)_______元，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)________元?！ ∷?、地上物的處置 該地上有____
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