【正文】 30 / 30。租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期?！　?租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物?！　?因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金?！　?租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力?！　?因第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金?！　≡谧赓U期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當事人另有約定的除外。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。　　承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔?！　〕鲎馊藨敯凑占s定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途　　出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。　　租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。超過二十年的，超過部分無效?！　　逗贤ā分杏嘘P(guān)倉庫租賃合同的主要規(guī)定如下：　　租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費?！　∽赓U合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿?！　∽赓U期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償?！　“?、其他條款　　租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金?！　∽赓U期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)。如需門以上的電話，費用由乙方自理。　　租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。　　租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。　　租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)?！　∫曳搅硇柩b修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合?！　∽赓U期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔?！　∥?、廠房使用要求和維修責任　　租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復?！　∷摹⑵渌M用　　租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。　　甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。月租金為人民幣元，年租金為元?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。　　廠房租賃自年月日起，至年月日止?！　《S房起付日期和租賃期限　　廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止?！　〖追剑ㄓ≌拢?乙方(印章)：　　負責人（簽字）： 負責人（簽字）：　　電話： 電話：　　簽訂時間： 年 月 日倉庫租賃合同 篇9　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：　　一、出租廠房情況　　甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米?！　〉谄邨l　　適用法律　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以廣州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構(gòu)。遭受不可抗力的一方由此而免責。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。　　，乙方應合理使用并愛護租賃物以及其附屬設(shè)施?！　?租賃期間乙方發(fā)現(xiàn)租賃物及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知后的3天內(nèi)進行維修。乙方應負責租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方?！　〉谒臈l　　場所的維修，建設(shè)。　　 其他費用：租賃期間，由乙方產(chǎn)生的電費，水費由乙方負責，其他費用為甲方承擔?！　〉谌龡l　　倉庫租賃費用及相關(guān)事項　　 租金　　甲乙雙方議定月租金________元，由乙方在每月___日前交納給甲方?！　?，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同?！　?租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方一個月租金?！　。梢曳阶孕泄芾??！　〉谝粭l　　租賃物位置、面積、用途　?。ㄒ韵潞喎Q租賃物）租賃于乙方使用?！　〉诎藯l合同效力　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效?！　〉谄邨l其它條款　　，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。乙方不得擅自對場地廠房結(jié)構(gòu)進行改變?！　∫曳皆谧赓U期間享有租賃特所有設(shè)施的專用權(quán)?！　〉谒臈l若租用期間滿時，乙方需繼續(xù)租用此場地廠房，乙方將在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂脠龅貜S房，甲方應退還乙方繳納后未使用的租金，因甲方違約使乙方遭受損失時，需賠償乙方實際損失，(如遇不可抗力的因素除外)　　，國家賠償?shù)难b修費及搬遷費歸乙方所有，房屋土地補償歸甲方所有，如國家不賠償，甲方不賠償乙方任何損失。如乙方經(jīng)營的項目違反國家的法律法規(guī)而被國家查封甲方的場地廠房，查封期間的租金由乙方承擔?！　?，乙方產(chǎn)生的衛(wèi)生及水電費自行繳納，場地交付乙方使用時電表數(shù)、水表數(shù)以實際表數(shù)為準?！　?，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應返還乙方交納后未使用租金，并協(xié)助搬遷及賠償乙方由此產(chǎn)生的損失?！　　！　。缬邪l(fā)生漏水，乙方及時通知甲方，甲方應在3天時間內(nèi)及時處理，維修產(chǎn)生的所有費用由甲方負責。　　 高，厚度保證橡膠靠不倒，如果在使用過程中倒塌，甲方負