【正文】 本合同自簽字之日起生效，如有違約，賠償對方經(jīng)濟(jì)損失。 4 現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責(zé)任自負(fù)。 2 房屋主體不能改變，屋內(nèi)家，用具不得損壞，丟失，否則，照價賠償。水費(fèi)由 方負(fù)責(zé)，電費(fèi)單價按供電所收費(fèi)單據(jù)平均價計，租房 元。 第十四條　本合同解釋權(quán)歸甲方享有。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 第十一條　本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》(編號：______________)一起生效。租賃關(guān)系如需恢復(fù)，須重新協(xié)商。如在合同期滿前雙方不能達(dá)成一致，本合同到期自行終止。甲方違反本合同中甲方項下的義務(wù)時，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。 11. 乙方不得在承租場所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進(jìn)駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項目。 9. 三資企業(yè)承租房屋，除應(yīng)當(dāng)接受本合同中乙方項下所有義務(wù)外，應(yīng)當(dāng)依法向國家土地管理部門交納土地使用費(fèi)。 7. 在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動，否則，乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。 甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)乙方所提方案。合同期滿不再續(xù)租時，須恢復(fù)原狀，不能(愿)恢復(fù)的，向甲方支付恢復(fù)所需的費(fèi)用，該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方協(xié)商確定。 3. 維護(hù)房屋整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。 乙方義務(wù) 1. 按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金。 5. 合同期內(nèi)，甲方不得提高租房押金和租金。 4. 合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同。 2. 甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設(shè)施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補(bǔ)因乙方提前退房給甲方造成的損失。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后，不影響乙方項下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。 逾期超過二個月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財產(chǎn)(物)，自留置之日起一個月內(nèi)，乙方應(yīng)完全履行義務(wù)，否則，甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》。逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。 二. 租金 1. 租金應(yīng)自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標(biāo)準(zhǔn)見附頁。 5. 乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索。在合同有效期內(nèi)，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。 2. 乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應(yīng)交納租房押金_______ 元。 甲方(蓋章)：_________ 代表(簽字)：_________ 職務(wù)：_________________ _________年____月____日 簽訂地點(diǎn)：_____________ 乙方(蓋章)：_________ 代表(簽字)：_________ 職務(wù)：_________________ _________年____月____日 簽訂地點(diǎn)：_____________ 見證人(簽字)：_______ ________年_____月____日 簽訂地點(diǎn)：_____________ 簽訂日期：　 年 月日 簡單的個人版房屋租賃合同 篇一： 合同編號：__________ 出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。副本若干份。 本合同用中文和_________文寫成，兩種文字具有同等效力。 第二十二條　甲方協(xié)助乙方在合同履行地聘請一名當(dāng)?shù)芈蓭煋?dān)任乙方的法律顧問，以協(xié)助和指導(dǎo)乙方履行合同和解決爭議，其費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。仲裁決定是終局的，對雙方具有同等約束力。 第二十一條　凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)事項所發(fā)生的一切爭執(zhí)，應(yīng)由雙方通過友好方式協(xié)商解決。 第十九條　雙方對合同的內(nèi)容及其實(shí)施負(fù)有保密責(zé)任。 第十七條　為保證本合同及其附件的履行，雙方應(yīng)相互提供履約合同的銀行擔(dān)保書，或協(xié)商約定其它形式的擔(dān)保。 第十五條　由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其它不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者按約定的條件履行時，事故的一方應(yīng)在十五天內(nèi)電報通知另一方，并提交由當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)出具的有效證明，經(jīng)雙方協(xié)商決定后，可以免除或部分免除履行合同的責(zé)任，亦可商定補(bǔ)救辦法的補(bǔ)充協(xié)議，以付諸實(shí)施。 第十四條 ，甲方向乙方支付二個月的預(yù)付款，并在四個月內(nèi)償還。但甲方按本合同規(guī)定在工作結(jié)束時，負(fù)責(zé)其從_________至_________的旅費(fèi)。 ，乙方人員擅自放棄工作，將不給予機(jī)票待遇，但由于執(zhí)行工作而生病，且有醫(yī)療證明者除外。 ，乙方人員在工作_________年后，月工資增長15%。 ，有效期_________年。 ，不干涉其工作時間以外和住地內(nèi)的社會活動自由，尊重乙方人員的生活習(xí)慣以及對推動工作的良好建議。 第十一條 ，應(yīng)遵守_________國現(xiàn)行法律和規(guī)章制度，要保守機(jī)密，不泄密，在其執(zhí)行任務(wù)期間或合同結(jié)束以后不作有害甲方利益的事。還有行李及遺物運(yùn)回的費(fèi)用。同樣，甲方將根據(jù)_________國通行的規(guī)定對傷病者給予補(bǔ)償?shù)母鞣N措施。 第十條 ，甲方在兩個月內(nèi)負(fù)責(zé)支付在_________國內(nèi)的醫(yī)療費(fèi)和全部工資。超過兩個月的期限沒有工資，對此乙方負(fù)責(zé)其旅費(fèi)。但根據(jù)工作需要，甲方有權(quán)使其在其它項目上工作。乙方人員將有權(quán)享受回_________的機(jī)票。如乙方不愿享受上述假期或享受部分天數(shù)，甲方應(yīng)向乙方提供報酬，其工資按下列方法計算：(月工資/30天)假期工作天數(shù)。 第七條 。 、甲方需要乙方人員加班時，加班工資按下列比例計算：平時加班為日工資的150%。 。 ： (1)組長、工程師、技術(shù)員、行政人員為810平方米。 。 。負(fù)責(zé)國營醫(yī)院的醫(yī)療費(fèi)。 第五條 。乙方人員從_______返回________，由甲方通過_________航空公司向乙方人員提供機(jī)票。 %以_________國_________貨幣支付并匯給中國駐_________國大使館經(jīng)濟(jì)參贊處在_______銀行_________帳戶。 ，包括加班費(fèi)，列具清單提交甲方，甲方于清單開出之日起