【正文】 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 日期： 日期： 。 十、本協(xié)議條款如與施工合同條款不一致，則以本補充協(xié)議條款約定為準(zhǔn)。 乙方與其它分包工程的承包人之間的工序協(xié)調(diào)可自己解決，但如無法達成一致，則按甲方的意見執(zhí)行。 乙方承包范圍內(nèi)的工程和甲方另行發(fā)包的工程其成品或半成品工程未驗收移交回甲方之前，其保護工作由乙方負(fù)責(zé)。 清理、清潔運輸工作，乙方在施工中要定期把整個施工現(xiàn)場和建筑物周邊的建筑垃圾及余土殘渣進行清運，不得累積堆放，做到工完場清，文明施工。 設(shè)備安裝和配套的其它工程如由甲方或甲方指定的分包方負(fù)責(zé)完成的，但又涉及到有土建的工作量的，土建工作量由乙方負(fù)責(zé)完成。 消防安裝工程如甲方另行發(fā)包，因乙方土建裝修有沙漿粘結(jié)或弄臟已安裝好的管件及設(shè)備時乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理干凈。 九、其它應(yīng)予約定的事項： 甲方如另行發(fā)包門窗工程，則門、窗制作安裝后，框邊灌漿、抹灰等工作由本合同乙方完成，而且嚴(yán)格按要求和規(guī)范處理。 （4）承擔(dān)向甲方賠償由于乙方原因所造成該樓不能或未及時竣工導(dǎo)致該樓盤不能如期發(fā)售等而造成的全部經(jīng)濟損失，包括預(yù)期收益。 （2）甲方根據(jù)本條約定解除合同的，如乙方如約退場，則甲方對乙方所作工程量按70%進行結(jié)算，工程款在本合同工程竣工驗收合格后15日內(nèi)支付給乙方，如乙方未如約退場，則工程款甲方按乙方所作工程量的50%結(jié)算給乙方。 承包人違約除按主合同相應(yīng)通用條款及專用條款約定執(zhí)行外，還應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任具體如下： （1）乙方在帶資過程中資金不足，未按雙方協(xié)商的墊資付款方式施工而停工，或由于乙方原因?qū)е碌耐９ぴ斐晒こ掏９?5天（含15天）以上，甲方有權(quán)解除合同，在甲方發(fā)出解除合同的通知之日起7日內(nèi)，甲方必須無條件退場，并賠償甲方因此而造成的全部損失，該損失包括但不限于甲方因履行原合同及本補充協(xié)議可取得的逾期利益、因訴訟而支付的訴訟費、評估費、律師費等。 七、檢驗與檢測費用 工程的樁基礎(chǔ)檢測、空氣檢測、門窗三性檢測、安裝原材料檢測等費用按有關(guān)規(guī)定支付，其余所有工程檢測費用均由乙方負(fù)責(zé)。 施工隊在每一工序施工前均應(yīng)向甲方及監(jiān)理公司報知施工程序。 乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照施工合同和本協(xié)議約定的工期計劃控制好各階段形象進度的工期。 乙方施工現(xiàn)場應(yīng)當(dāng)為甲方和監(jiān)理單位提供合理辦公場所。乙方申請延長工期時必須及時報告給監(jiān)理和甲方，甲方和監(jiān)理在接到報告后經(jīng)審查符合上述約定的順延工期條件的，須自接到報告之日起7日內(nèi)簽署順延簽證。如因甲方原因造成停工，工期按實順延，停工超過7天以上，甲方必須賠償每人每天50元的生活費給乙方。 五、施工工期 本工程以監(jiān)理工程師開具的具有法定開工時間的開工令為開工的前提條件：施工工期以甲方將基坑開挖平整交付并確?！叭ā敝臻_始計算，基礎(chǔ)至主體結(jié)構(gòu)封頂（不包括磚砌體工程、屋面機房層、女兒墻、架構(gòu)）日歷工期為12個月，裝飾裝修和安裝工程及其它附屬工程日歷工期為6個月，總工期為18個月（即540日歷天，從乙方施工之日起到工程竣工驗收合格之日）。 因乙方前期投入資金較大，如甲方以該土地做抵押進行貸款必須經(jīng)得乙方同意，如甲方對房產(chǎn)進行了預(yù)銷售，甲方必須將預(yù)售款所得的50％支付給乙方作為工程款。 工程竣工驗收合格后一個月內(nèi)甲乙雙方辦理完工程竣工結(jié)算。 四、工程款支付方式 主體完成后，甲方在15天內(nèi)支付至85％的工程進度款給乙方。按協(xié)議約定的可調(diào)整項目并經(jīng)甲乙雙方商定的調(diào)整價。修改工程當(dāng)月由乙方報送修改預(yù)算給甲方指定人員簽字后生效，修改預(yù)算按原預(yù)算計價方法計算。 人工費調(diào)整 施工期間內(nèi)政策性人工工資調(diào)整依據(jù)文件規(guī)定按實調(diào)整。價差每季調(diào)整一次。 3．施工圖預(yù)算由乙方編制，經(jīng)甲方審定后雙方簽字蓋章生效，作為本協(xié)議 的附件具有同等法律效力，是工程結(jié)算的依據(jù)之一。 （8）施工過程中如遇計價辦法和標(biāo)準(zhǔn)浮動，本工程計價辦法和標(biāo)準(zhǔn)仍按本協(xié)議執(zhí)行，不作調(diào)整。 （7）水電安裝工程按定額規(guī)定的上限標(biāo)準(zhǔn)計取利潤、安全防護、文明施工措施費、工程保修費、工程保險費、社會保險費、住房公積金、定額測試費。噪音排污費、防洪工程維修費按實際發(fā)生，憑政府或主管部門開具的發(fā)票，列入計價程序。 （5）規(guī)費中的社會保險費、住房公積金、定額測試費、意外傷害保險費按定額規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計取。 （3）措施項目費中的安全防護、文明施工措施費、工程保修費、工程保險費均按定額規(guī)定上限的標(biāo)準(zhǔn)計取，其中趕工措施費、預(yù)算包干費、其它費用不計取。 3．3預(yù)結(jié)算取費標(biāo)準(zhǔn)： （1）按惠州市的《二類建筑、裝飾工程綜合取費標(biāo)準(zhǔn)表》和《二類安裝工程綜合取費標(biāo)準(zhǔn)表》執(zhí)行，利潤按定額規(guī)定35％計取。 三、工程造價及結(jié)算方式： 3．工程結(jié)算依據(jù)：根據(jù)施工圖紙，現(xiàn)場簽證單，設(shè)計修改通知，雙方有關(guān)工程的洽商，變更等書面協(xié)議或文件，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的施工組織設(shè)計、施工方案等，按《廣東省建筑工程計價辦法2006》、《廣東省建筑工程綜合定額2006》、《廣東省裝飾、裝修工程計價辦法2006》、《廣東省裝飾、裝修工程綜合定額2006》、《廣東省安裝工程計價辦法2006》、《廣東省安裝工程綜合定額2006》、《廣東省安裝工程綜合定額附錄表2006》規(guī)定的計算規(guī)則計算。 2．3按甲方經(jīng)審核的施工圖紙范圍實行工程施工總承包，承包總價僅包含土建、水電安裝工程。 、本工程采用按甲乙雙方商定的工程預(yù)算總價承包方式（本補充協(xié)議允許調(diào)整的項目除外），工程建筑面積按約 平方米計算，以本協(xié)議簽訂前甲方提供的圖紙為準(zhǔn)，經(jīng)雙方協(xié)商，工程預(yù)算總價為人民幣） （?nbsp。 1．2工程概況：本工程建筑總面積約 平方米，其中商住建筑面積 平方米，其它 平方米，均為 層住宅樓，均為砼剪力抗震墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用樁管基礎(chǔ)。本補充協(xié)議與原合同一起使用，補充協(xié)議中的條款約定與原合同的條款約定有相抵觸時，按補充協(xié)議約定執(zhí)行。 5． 本補充協(xié)議自雙方簽訂之日起5日內(nèi)生效。