有關(guān)門面租賃合同模板5篇(參考版)
2025-04-14 00:51本頁面
【正文】 十、其他約定 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力； 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立?！ ∽赓U期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還?！ ∫曳綉?yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付?！ 。?）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的?！ 。?）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的?！ 。?）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的?！ 。?）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過______天的?！ 。?）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。 ?。?）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。 七、續(xù)租 租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)?！ ∫曳讲坏美蒙鲜龇课輳氖路欠ń?jīng)營及任何違法犯罪活動(dòng)?！ ∫曳皆诓黄茐拈T面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修?！ ∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)搬離?！ ∥?、甲方的權(quán)利與義務(wù) 甲方應(yīng)在乙方支付第______年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方?！ 楸ＷC合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金______元?！ ∷?、租金及支付方式 第一年租金為____________元，然后每年租金在上年的`基礎(chǔ)上遞增____%，租金提前____個(gè)月支付，每半年支付一次，具體為：________________?！ ∫曳较蚣追匠兄Z：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。該門面建筑面積共_________________平方米。 甲方(簽字蓋章) 法定代表人： 簽字日期： 乙方(簽字蓋章) 法定代表人： 簽字日期： 附： 附件一、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況。 本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份?！ 『炗啽竞贤瑫r(shí)，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件?！ 〉诰艞l 爭議解決： 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力?！ ?2)甲方其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行的?！ ?3)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的。 有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方： (1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的?！ ?3)一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的。 第七條 合同解除： 有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同： (1)法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。 乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格，不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營?！ 〉诹鶙l 雙方保證條款： 甲方保證本合同及《附屬設(shè)施清單》所列設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明、供水、消防等公用設(shè)備的正常使用安全?！ 〗?jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人?！ 〉谖鍡l 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租： 租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物?！ ∫曳綄?duì)租賃物進(jìn)行改造需經(jīng)甲方書面同意，改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期內(nèi)，甲方主動(dòng)提出維修的，須提前 ___日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合?！ ∫曳巾殞?duì)自己的經(jīng)營行為負(fù)責(zé)，依法按時(shí)交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。 乙方應(yīng)按月交納租金，租金為：___元/月，標(biāo)準(zhǔn)是：________. 租賃期間，
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