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店面房出租合同范本6篇(參考版)

2025-04-13 21:36本頁面
  

【正文】 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效。本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款,經雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。免責條件  如因不可抵抗的自然災害,使雙方或任何一方造成經濟損失的,任何一方均不得向對方提出索賠要求。合同終止后要及時搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以年租金的%罰款?! ?。在合同履行期間,如果確需改造或增設其他固定設施,  6?! ?。  3?! ?。乙方權利與義務;  1。租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權收回房屋,乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當調整。租賃期滿。不得無故終止合同(第十條除外),否則應賠償乙方租金的%的經濟損失?! ?。甲方對所出租的房屋具有合法產權。按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應賠償乙方租金的%的經濟損失。在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經濟、民  八。租賃期房屋的修繕,房屋屬人為的損壞由乙方及時修  五。以上租金是不含稅價  租金交付方式:每年度前交清年度租金。  三。租賃期限。被租房屋為__間?! ”竞贤皇蕉荩?、乙雙方各執(zhí)一份  出租方(甲方) 承租方(乙方)  聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:  電話: 電話:  證件號: 證件號:  產權證號: 代表人/代理人:  營業(yè)執(zhí)照號:  居住地址: 居住地址:  簽約日期: 簽約日期:店面房出租合同范本6  甲方;(出租方)乙方;(承租方)  甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定,簽訂以下協(xié)議:  一。若甲方違約,除要負責退還給乙方相應期限內的房租外,還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權不退還租金?! ∫曳桨幢竞贤s定返還該房屋時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續(xù)。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失?! ∪缫曳竭`約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失?! 。?)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。 ?。?)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的?! 。?) 租賃房屋主體結構存在缺陷,危及安全的?! 〖追接邢铝星樾沃坏模曳接袡嘟獬贤骸 。?)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋10天以上的。 ?。?) 在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租房屋的?! “?、合同的變更和解除  乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;  (1) 未按約定期限交付租金,超過 10天以上的?! ∑摺⒗m(xù)租  租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權,但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。  乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。  乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。乙方不得收轉費、裝修材料費和裝修費等。  租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權收回房屋?! 〉饨鸢串敃r的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整,從第二年起,租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元,第三年為 元,第四年為 元,………)  五、甲方的權利與義務  甲方應在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。乙方在每年到期20日前將本年度租金以現(xiàn)金或轉帳方式一次交付到甲方。拆通二墻壁,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 10000 元人民幣,大寫 圓整……若拆除,期滿不續(xù)租,其裝修材料費用由乙方自理并恢復原貌……若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方?! 楸WC合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保
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