商業(yè)門面房屋租賃合同集合4篇(參考版)
2025-04-13 21:14本頁面
【正文】 18 / 18?！ 【?、轉租、轉讓和交換 在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。 八、門面返還時的狀態(tài) 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該門面，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按500元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。 乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方?！ ≡谧赓U期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合?！ ∫曳阶赓U期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。 乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。甲方應在接到乙方通知后的15日內進行維修?！ “幢緟f議約定支付租金?！ ∥?、乙方的權利與義務 乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。乙方添臵的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施?！ ≡诩追綄㈤T面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有?；蛟谧赓U期內房租加價?！ 〖追奖仨毐ＷC出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。甲方要求乙方應支付房屋設施、水電費押金為￥元(大寫：人民幣整)，待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。 四、租金及支付方式 租金為元每年(大寫：圓整)?！ 《?、租賃門面用途 乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用.(不得用于汽車修理、酒店、廢品回收等臟污嚴重的行業(yè)) 乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途?！ ∫?、租賃門面描述 甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經營。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。 甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。 十二、其他條款 在租賃期間，乙方所繳納的`水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據?！ ∫曳綉缙诮桓蹲饨?，如乙方未經甲方同意逾期交付，甲方有權要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。 (四)甲方已被告知該門面出租前已設定抵押，現被處分的。 (二)該門面因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。 4 因在本合同租賃期限內，如該門面被征用或者拆遷，征用費用或拆遷費用應補償乙方裝潢費用、搬家費用共計5萬元?！ ≡谧赓U期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金?！ ?3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的?！ ≡谧赓U期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同： (1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。 (3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的?！ 〖追接邢铝星樾沃坏模曳接袡嘟獬贤骸 ?1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。 (3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。 (1) 未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的?！ ∫曳较蚣追匠兄Z，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用。 乙方按本合同約定返還該門面時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。雙方可根據本合同約定情形，
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