【正文】 — 1 —?！　“恕⒈緟f(xié)議壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份。　　六、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。　　五、違約責(zé)任　　如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。如果更名不成功，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。　　乙方如單方面惡性違約，其交付甲方的預(yù)定金即歸甲方所有。　　保證該出售房屋未予出租，因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決?！　∮捎谫彿亢贤娣e與房屋測繪面積不同，增加面積的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　《㈦p方承諾:　　甲方負(fù)責(zé)配合將購房5p及原購房協(xié)議書（與開發(fā)商簽定）中的姓名改為乙方姓名，以便乙方按照“一手房”的形式辦理房產(chǎn)證，更名費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　∈⑻厥饧s定：　　甲方：乙方：　　年 月 日 年 月 日購房協(xié)議書15　　賣房方： 身份證號碼：　　購房方： 身份證號碼：　　關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:　　一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于鐵嶺市 的房屋以人民幣___拾 ，并支付甲方應(yīng)收的房款，具體支付方式如下： 預(yù)定金： 萬元、尾款： 萬元 ?！　【?、本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份?！　∑摺⒈緟f(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律?！　×⑦`約責(zé)任　　假如甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失?！　∥濉⒓偃缳J款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。假如貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。　　在辦理房屋過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有?！　⑺彿课菹蛸J款銀行申請抵押貸款?！　∪?、乙方承諾：　　向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用?！　“凑涨笆鰳I(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。假如該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。　　二、甲方承諾：　　向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核?！　∈?、甲乙丙丙三方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：　　購房首付款元人民幣：身份證號碼：　　購房方：身份證號碼：　　關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：　　一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于北京市_____________區(qū)___________　　_____________________________________________的房屋以人民幣_____仟_____佰______拾____萬______仟_____佰_____拾______元整出售給乙方。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn)?！　∪绻环?jīng)Q定出售房產(chǎn)，應(yīng)書面通知另外兩方，如果另外兩方或其中之一不同意出售房產(chǎn)，應(yīng)書面告知。　　十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使　　如甲乙丙丙三方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙丙丙三方各自享有或承擔(dān)1/3?！　【拧①徶梦飿I(yè)稅費(fèi)承擔(dān)　　購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙丙丙三方各承擔(dān)1/3，并以現(xiàn)金支付?！　“?、物業(yè)管理、出租及收益分配比例　　由甲方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價(jià)格應(yīng)征得乙方和丙方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或丙方的書面同意?！　×?、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管　　所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙丙各享有1/3的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由甲方依法辦理并由甲方妥善保管。　　五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)　　乙方和丙方委托甲方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)?！　”较碛泄餐徫飿I(yè)1/3的產(chǎn)權(quán)?！　∪?、產(chǎn)權(quán)比例　　甲方享有共同所購物業(yè)1/3的產(chǎn)權(quán)?！　”匠鲑Y174724元人民幣?！　《?、出資金額、出資比例　　甲方出資174724元人民幣?！　∈唬焊郊　。ㄒ唬斗课菟袡?quán)證》　　（二）《國有土地使用證》　?。ㄈ┰擁?xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報(bào)告?！　“?、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用?！　×杭追綉?yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛，或采用稅費(fèi)分擔(dān)的方法　?。?）、甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi)；承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)?！　。?）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余______萬元?！斗课菟袡?quán)證》書證號：　　土地證編號：　　三、房屋四界：　　房屋四界　　東：西：　　南：北：　　四、付款方式：　　（1）該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣______萬元整，協(xié)議簽定之后，首付______萬元訂金。　　甲方（簽章）：_______ 乙方（簽章）：_______　　住址（工作單位）：_______ 住址（工作單位）：_______　　聯(lián)系電話：_______ 聯(lián)系電話：_______　　_________年____月____日購房協(xié)議書12　　售房方（甲方）： 身份證號碼：　　購房方（乙方）： 身份證號碼：　　關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：　　一、房屋具體情況：　　位置：______市______區(qū)______縣______小區(qū)______樓______單元______號　　房屋類型，建筑面積______平方米　　結(jié)構(gòu)樓層：　　房屋走向：　　房屋形狀：　　用途：　　該房產(chǎn)的總占地面積：　　該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房價(jià)______拾______萬______千______百______拾______元整?！　〉谑畻l 本合同自甲、乙雙方簽之日起生效。　　第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。　　第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。　　第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：　　乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購房款10%違約金。　　第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：　　甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___　　拾___ 萬___ 仟___ 佰元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用）；　　甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由　　方負(fù)擔(dān)?！　〉谌?、挑選最合算的信用卡　　由于各家銀行對手續(xù)費(fèi)的計(jì)算不同，那么在了解信用卡手續(xù)費(fèi)后，就應(yīng)挑選自己手中最合適的卡進(jìn)行交易。　　第二、準(zhǔn)確計(jì)算手續(xù)費(fèi)　　雖然信用卡分期付款免收利息，但手續(xù)費(fèi)是免不了的。因此分期付款的總支出一般要大于一次性付款的金額。因?yàn)榉制诟犊畹目偨痤~會比較一次性付款金額高，投資成本大，同時(shí)還需要提防利率的波動。因?yàn)榉制诟犊钫叱捌谥Ц兜馁Y金之外，還可以保留大筆現(xiàn)金，如果此時(shí)恰有好的投資機(jī)會，所獲取的收益有可能大大彌補(bǔ)將付出利息的損失。如果收入穩(wěn)定，分期付款能夠幫你早日實(shí)現(xiàn)夢想，如購房、購車等。雙方簽訂《商品房買賣合同》后本協(xié)議自動作廢?！　”竞贤绨l(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院起訴?！　∫曳奖ＷC本合同的姓名、身份證號、聯(lián)系方式準(zhǔn)確、有效。　　若乙方未在本合同第3條約定期限內(nèi)簽訂《