【正文】 　　第十二條、合同效力　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。　　第十一條、其它條款　　，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　〉诰艞l、合同的終止　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方?！　〉诎藯l、免責(zé)條款　　凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在_____日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件?！　∫曳綉?yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變?！　。谧赓U物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時歸還甲方?！　?，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金。　　第五條、租賃物的轉(zhuǎn)讓　　，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。　　，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金?！　　　?。每_____年遞增_____次，以此類推。第_____至第_____年為人民幣__________元正，第_____年至第_____年租金將在第_____年的基礎(chǔ)上遞增_____%。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)?！　〉诙l、租賃期限　　，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃物面積為_________平方米?！　〖追剑篲_________________乙方：__________________　　日期：______年___月___日日期：______年___月___日車間廠房租賃合同9　　出租方：(以下簡稱甲方)_________________________________　　承租方：(以下簡稱乙方)_________________________________　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守?！　∥?、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決?！　∷摹⒓追匠兄Z　　支付服務(wù)于乙方，幫助協(xié)凋解決乙方遇到的困難。　　乙方不能按照約定支付甲方租金時，甲方有權(quán)通知乙方停止生產(chǎn)。　　自覺搞好安全生產(chǎn)、防炎、防盜，如因乙方有責(zé)任造成財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)對甲方進(jìn)行全額賠償?！　±U款方式：甲方已收據(jù)形式，向乙方收取租金?！　《?、租賃金額及繳款方式　　年租金為__________元。廠房位置_____工業(yè)園區(qū)_____棟由東向西第_____間至第_____間?！　【?、合同效力　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效?！　“?、其它條款　　本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　∑摺⒑贤慕K止　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提 前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方?！　×?、保險責(zé)任　　在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的 財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險)。　　乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙 方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。　　乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途?！　∫曳皆谧赓U期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。　　四、專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)　　乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。　　本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的 費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。　　乙方應(yīng)于每月五號或該日以前按第條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。并由乙方匯至甲方指 定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本 租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后 內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。　　三、租賃費(fèi)用的支付　　乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣 元， 租賃保證金的余額將于 日前向甲方一次性支付完畢。 租賃期限屆滿前 個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項 重新簽訂租賃合同?！　”咀赓U物采取包租的方式，由乙方自行管理?！　”咀赓U物的功能為_____________ , 包租給乙方使用?！　∫?、租賃物位置、面積、功能及用途　　甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用?！　”竞贤?jīng)雙方簽字后生效,一式四份,雙方各執(zhí)一份,雙方見證人各執(zhí)一份?！　∥?、合同期間如因不可測定因素需終止合同的由雙方協(xié)商解決?！　∽赓U合同租賃合同格式租賃合同注意事……住房租賃合同廠房出租合同汽車租賃合同　　,承租方生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)稅收自負(fù),與出租方無關(guān)?！　?租賃期滿按能夠生產(chǎn)的要求移交給出租方,廠房產(chǎn)權(quán)及為生產(chǎn)所置附件歸出租方所有