【正文】 — 1 —。　　九、其它補(bǔ)充條款：___________________________________________________________　　十、本合同一式二份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效，未盡事宜再續(xù)再訂?！　∑?、本合同簽訂后，雙方必須認(rèn)真履行，任何一方不得擅自變更或解除，因故變更時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，依法另立協(xié)議，如有違約，違約方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任?！　∷?、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：《藥品管理法》規(guī)定和要求，驗(yàn)收及儲(chǔ)存標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行《藥品管理法》規(guī)定和要求。　　甲方： 乙方： 鶴山市廣智商業(yè)策劃有限公司　?。ü拢? （公章）　　代表人： 代表人：　　日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日銷售代理合同 篇4　　為確保合同雙方合法的經(jīng)濟(jì)權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《藥品管理法》和《藥品管理法實(shí)施條例》之規(guī)定，在雙方自愿協(xié)商的情況下，特訂立本合同，供雙方共同遵守：　　一、品名、規(guī)格、單價(jià)、金額、計(jì)量單位、數(shù)量、交貨時(shí)間　　二、交貨方式：□鐵路□快遞□物流□送貨□自提□其它方式：____________乙方須在貨到三日內(nèi)提貨，否則有乙方承擔(dān)藥品存放滯納金及藥品變質(zhì)的報(bào)廢損失。　　雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向本項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟?！　∪缂追轿窗磿r(shí)支付乙方相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)按照每日千分之一向乙方支付滯納金；甲方未按時(shí)支付乙方相關(guān)費(fèi)用超過3個(gè)月，視為甲方單方面中止本合同，由此造成的違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。　　十、違約責(zé)任　　 由于任何一方不履行本合同的義務(wù)或嚴(yán)重違反合同條款的規(guī)定，造成本合同不能履行或不能完全履行時(shí)，過錯(cuò)方須承擔(dān)違約責(zé)任。甲方須指派專人審核確定乙方提交的各種方案，并予以簽字或蓋章確認(rèn)。　　九、關(guān)于雙方工作分工對(duì)接的約定：　　乙方負(fù)責(zé)客戶接待、談判并簽定購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書，甲乙雙方共同與客戶簽訂購(gòu)房《買賣合同》，甲方負(fù)責(zé)《買賣合同》的審核并蓋章。乙方嚴(yán)格遵照甲方所確定之價(jià)格、裝修標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、入伙時(shí)間等銷售條件進(jìn)行銷售，在銷售過程中乙方須嚴(yán)守代理中介職業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方形象及聲譽(yù)?！　∫曳巾殔⒓优c其他專業(yè)公司（規(guī)劃設(shè)計(jì)院、景觀設(shè)計(jì)公司、廣告公司）的溝通會(huì)議?！　∫曳截?fù)責(zé)項(xiàng)目推廣所需的文案撰寫工作，包括報(bào)紙廣告、新聞宣傳、網(wǎng)絡(luò)推廣、銷售物料的文案工作?！　“?、乙方的權(quán)利義務(wù)　　乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需的所有策劃工作：包括項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)建議、項(xiàng)目商業(yè)策劃報(bào)告、項(xiàng)目營(yíng)銷執(zhí)行報(bào)告、項(xiàng)目推廣宣傳、項(xiàng)目銷售計(jì)劃等?！　〖追截?fù)責(zé)銷售所需宣傳廣告推廣費(fèi)用，包括戶外廣告、平面媒體和網(wǎng)絡(luò)媒體的宣傳廣告費(fèi)用；項(xiàng)目廣告推廣費(fèi)用投入控制在項(xiàng)目總值的2%以內(nèi)?！　〖追讲坏脤?duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格任意打折，如甲方對(duì)關(guān)系戶打折成交價(jià)格低于甲乙雙方約定的項(xiàng)目銷售平均底價(jià)，則該部分的銷售不計(jì)入雙方計(jì)算溢價(jià)代理費(fèi)的基數(shù)。　　甲乙雙方確定項(xiàng)目銷售平均底價(jià)為：本項(xiàng)目酒店銷售平均底價(jià)為 元每平方米、寫字樓銷售平均底價(jià)為 元每平方米、項(xiàng)目商業(yè)部分銷售平均底價(jià)為 元每平方米。　　甲方支付策劃代理費(fèi)只以對(duì)公轉(zhuǎn)賬進(jìn)行：　　帳戶名稱：鶴山市廣智商業(yè)策劃有限公司　　開戶銀行：工商銀行鶴山支行 賬戶號(hào)碼：20XX0XX009245123362　　六、關(guān)于溢價(jià)代理費(fèi)的約定　　甲乙雙方確定項(xiàng)目銷售平均底價(jià)，如乙方實(shí)現(xiàn)的銷售價(jià)格超過銷售底價(jià)，價(jià)格超出部分對(duì)應(yīng)的銷售額部分，甲乙雙方約定雙方按8:2分配，即甲方分配80%，乙方分配20%，乙方分配的20%即為乙方溢價(jià)代理費(fèi)?！　『贤趦?nèi)甲方不得再自行銷售，所有銷售成績(jī)（包括項(xiàng)目團(tuán)購(gòu)部分及關(guān)系戶購(gòu)買）均計(jì)入乙方銷售業(yè)績(jī)，甲方均須按約定比例支付乙方代理費(fèi)?！　】蛻艚桓妒灼诳畈⒑灦ㄙ?gòu)房合同后的當(dāng)月，甲方即應(yīng)以購(gòu)房合同的總金額為計(jì)算基數(shù)，按約定代理費(fèi)比例支付乙方代理費(fèi)?！　∥?、銷售代理費(fèi)的結(jié)算約定：　　甲乙雙方每月結(jié)算一次，甲方同意在每月5日前支付乙方上月的代理費(fèi)?！　∷?、策劃、設(shè)計(jì)、代理費(fèi)的相關(guān)約定　　策劃、設(shè)計(jì)、推廣及銷售人員基本費(fèi)用；甲方同意自本合同生效后每月五號(hào)支付當(dāng)月基本費(fèi)用 2 萬(wàn)元，至項(xiàng)目銷售完畢的當(dāng)月終止支付。如甲方與乙方解約，甲方應(yīng)支付乙方已經(jīng)實(shí)現(xiàn)銷售業(yè)績(jī)（以購(gòu)房合同和購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書的總金額為統(tǒng)計(jì)基數(shù)）對(duì)應(yīng)的代理費(fèi)。　　如在約定時(shí)間內(nèi)乙方未完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)單方面解除本合同或要求乙方采取有效措施?！　《N售任務(wù)　　甲乙雙方約定，項(xiàng)目取得預(yù)售許可證并正式開盤后6個(gè)月內(nèi)乙方應(yīng)完成項(xiàng)目推盤量（推盤量指項(xiàng)目具備銷售條件并實(shí)際公開銷售的物業(yè)面積）的60%，項(xiàng)目正式開盤后12個(gè)月內(nèi)乙方應(yīng)完成項(xiàng)目推盤量的80%，乙方銷售業(yè)績(jī)以《房屋買賣合同》和《認(rèn)購(gòu)書》的`銷售面積為標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)計(jì)?！　∈弧⒈竞贤皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)一份