【正文】 　　第九條 本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各持 份，　　_____________________________ 、___________________________各執(zhí)一份?！　〖滓译p方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；　　 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。　　第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款?！　〉诙l乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________________________ 元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣 ______________________________ 元，乙方采取________________ 方式。　　現(xiàn)在一般的房價都比較高，因此相應的定金可能也會較高，要是已經(jīng)不能繼續(xù)簽訂購房合同，買家有正當理由要求賣家退還定金被拒絕，經(jīng)過交涉無果，建議就要及時找個擅長處理房屋買賣合同的律師介入維權?！　「鶕?jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條的規(guī)定，因不能歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應當返還定金的。而如果是買家單純不想買房了，那么定金能不能退，就要看有沒有下面幾種情況：　　如果開發(fā)商不具備商品房銷售資格的，那么不想買房的話，定金可以退回。舉個實在的例子，就是因為開發(fā)商沒有獲得商品預售許可?！　【捅热缬鐾话l(fā)地震或洪水致使房屋損害，導致不能簽訂合同?！　〖追剑篲_________________乙方：__________________　　地址：__________________地址：__________________　　身份證號碼：__________________身份證號碼：__________________　　時間：__________________時間：__________________購房定金合同11　　實際中，在出現(xiàn)不能簽購房合同的時候，你作為購房者能不能要回定金，就要按照下面的具體情況來確定：　　一般情況下，如果一方在正式簽約時對認購書中確認的條件，如價格、房號、面積等進行修改而導致簽約未成，就會被視為違約，購房方違約的，定金不予返還；開發(fā)商違約的，還需要雙倍返還定金?！　?，但甲方必須協(xié)助。超出時間視為乙方違約，定金不退還?！　?，視為甲方違約，雙倍返還定金?！　。________元（大寫：人民幣_________元正）。　　第九條 本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各持 份，　　_____________________________ 、___________________________各執(zhí)一份?！　〉诎藯l 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：　　 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的。　　甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金?！　〉谖鍡l 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。　　第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__________________ 元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。該房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。　　第一條 乙方預訂____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 層____________ 室?！　〉诎藯l：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。　　第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋定金合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金?！　〉诹鶙l：有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋定金合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金?！　〉谒臈l：甲、乙雙方商定，預訂期為 天，乙方于200 年 月 日前到 與甲方簽訂《房屋定金合同》。甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。甲乙雙方一致同意乙方先支付 %的房屋首付款，其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付?！　≠u房人：_______________________簽字　　身份證號：__________________________________　　聯(lián)系方式：_____________________________　　買房人：_______________________簽字　　身份證號：__________________________________　　年月日購房定金合同8　　甲方：（賣方）　　乙方 ：（ 預購方 ）　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂房屋事宜，訂立本合同?！　〉谖鍡l 本合同在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。　　第四條 在房屋買賣合同簽訂后三日內，乙方支付甲方定金_____?！　〉?條 該房的房價款計人民幣________萬______千_____百元整?！　榱吮ＷC甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守?！　〖追剑?乙方： 丙方：　　身份證號碼： 身份證號碼：　　時 間：購房定金合同7　　賣房人：_________________________________。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金?！　〉诙l：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣 ,稅費由乙方承擔,房屋內保留設施設備清單如下:　　第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣**萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的39?！　〉谝粭l：乙方購買的房屋位于**市**區(qū)***?！　?可雙方協(xié)商解決?！　?具體數(shù)額看維修基金發(fā)票?！　?同時支付首期房款￥X 元第二期房款為X元于X 前支付余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內開始辦理,一月內辦理完畢?！　。?0000元正于定金協(xié)議簽定當天支付,定金支付后本協(xié)議生效。　　甲方：　　乙方：　　丙方：　　身份證號碼：　　身份證號碼：　　時 間：購房定金合同6　　甲方:　　乙方:　　,建筑面積X平方米。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金?！　〉谖鍡l： 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)?！　〉谒臈l：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收