【正文】 — 22 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。我堅信：只有不懈努力，才能不斷超越。不可否認，我喜愛這份工作，也喜愛這個團隊。 因為喜愛，所以堅持。與房管局備案科、抵押科、工行個貸中心的負責人搞好關系，并維持自己在他們心目中的良好印象。 當然，轉正后我也給自己制定了短期的個人目標：在轉正后的45天內(nèi)成為商務部政企業(yè)務主管?，F(xiàn)在銷售部工作人員正在通知各自的客戶準備辦理按揭的資料，我的目標是在合同備案的三天之內(nèi)按揭資料能全部準備齊全。另外，通過多次交往，我與市房管局合同備案的負責人建立了良好的友誼，這將有助于合同備案工作的開展。 為了實現(xiàn)業(yè)務目標，我的工作計劃如下： 在網(wǎng)上合同備案系統(tǒng)開通的5天之內(nèi)完成按揭客戶銷售合同的備案。 六、轉正后工作展望 我申請成為公司的正式員工，是為了今后能更好的開展工作，為公司實現(xiàn)更大的價值。剛接觸按揭借款、合同備案的知識，還不能站到一定的高度分析問題、解決問題，針對這些問題，我也做了分析，主要原因是我接觸這方面的工作時間短、思維不系統(tǒng)造成的。 盡管我在試用期中有很多的收獲，取得了一定的成績，但我也清楚的認識到我還存在許多不足，如：剛從學校畢業(yè)，社會經(jīng)驗不足。為了在最短的時間內(nèi)勝任我所擔任的工作，我根據(jù)自身的情況，廣泛學習按揭借款的知識，并從中篩選有用信息，及時吸收消化。 由于大學的時候學的是法律專業(yè)，所以在工作之前我沒有對房地產(chǎn)方面的知識進行學習。即使既定的工作任務完成了，我也會選擇自己給自己加班，因為我知道，我來公司的時間還很短，而需要我學習的東西還很多。主要體現(xiàn)在：嚴格遵守公司的規(guī)章制度，從未遲到、早退、曠工，也從未請過假。 另外，在與工行的曹主任、宋經(jīng)理，房管局備案科負責人交往時，我非常注意自己的言行舉止，因此，為公司和個人塑造了良好形象，給他們留下了非常好的印象，對我的業(yè)務開展而言，必將有很大的推動作用。 再次，現(xiàn)在我可以有思路、有步驟的安排我的工作事項。第三、歸根結底，銀行關心的是按揭客戶的償還能力。銀行為什么會這樣要求呢?第一、我們這個項目是商業(yè)地產(chǎn)，購買房產(chǎn)需要資金比較多，另外還款年限不能超過十年，限定了每月的還款額比較多。為什么呢?我們的資料繁瑣主要體現(xiàn)在：是企業(yè)法人代表或股東的話，另需提交公司資料，包括營業(yè)執(zhí)照復印件、稅務登記復印件、機構代碼證復印件、驗資報告復印件。另外， 通過為我們的首位按揭客戶準備按揭資料，引起了我的許多思考?，F(xiàn)在，我熟練掌握了按揭借款的相關知識。另外，我所統(tǒng)計的房源銷售狀態(tài)、簽約信息、回款情況以及月度銷售簽約資金回收統(tǒng)計各項資料完全一致。我給銷售部工作人員進行了按揭借款知識的培訓，并起到了良好的效果?！? 盡管我工作時間僅有短短的一個多月，但我在工作中卻有很多的收獲，自己的進步也很大，不僅體現(xiàn)在業(yè)務方面，而且體現(xiàn)在個人方面。這樣做不僅可以提高辦理按揭的效率，而且可以提升我的思維能力。接下來，我將針對每個客戶的具體情況整理出解決問題的方案。 屆時，我正在協(xié)助按揭客戶準備辦理按揭的資料。 我根據(jù)認購單、簽約單、收據(jù)制定出簽約信息統(tǒng)計表、回款情況統(tǒng)計表及月度銷售簽約資金回收統(tǒng)計表。另外，由于我和李總制作的《辦理按揭資料清單》非常詳細，所以得到了工行宋經(jīng)理的高度評價，并向我索要，當作了他工作的參考資料。三天后，我拿著該客戶的資料到工行請宋經(jīng)理再次審核，宋經(jīng)理又提出了新的問題：驗資報告需整本復印、造三個月工資表，之后我再聯(lián)系客戶，再完善《辦理按揭資料清單》，并添加準備資料的注意事項，如此反復補充了五次資料，我們的首位按揭客戶的資料才準備齊全，辦理按揭的“路”走通了。 我協(xié)助我們的首位按揭客戶在18天內(nèi)準備好了按揭資料，比預定目標提前了2天。為了使銷售部工作人員對按揭知識有更全面、更準確的認識，半個月后我給銷售部工作人員進行第二次培訓。 就按揭借款的知識，我先后對銷售部工作人員進行了兩次培訓。實際上，我在第一天就順利完成了八個問題的解答?，F(xiàn)將我對工作的執(zhí)行情況總結如下： 我超額完成了“無薪試用”的工作任務。做到不遲到、不早退、不曠工，并自愿加班學習專業(yè)知識，以求順利開展工作及順利轉正。 在3天內(nèi)，結合認購單、簽約單、收據(jù)制定出簽約信息統(tǒng)計表、回款情況統(tǒng)計表及月度銷售簽約資金回收統(tǒng)計表，保證內(nèi)容一致。 工作15日內(nèi)有能力為銷售部工作人員培訓按揭借款的知識，并讓他們感覺到我很專業(yè)。 通知我們的首位按揭客戶準備辦理按揭資料，擬定在20天內(nèi)準備齊全。工作思路是：在培訓之前整理好培訓資料，為方便講解，制作成ppt。 三、執(zhí)行計劃 為了實現(xiàn)工作目標，我的執(zhí)行計劃如下: 工作前三天上網(wǎng)搜索按揭借款的相關知識，并整理成資料。 除此外，我設定的個人目標是，在20天內(nèi)可以有思路的安排自己的工作事項。在20天內(nèi)協(xié)助我們的首位按揭客戶準備好按揭資料。 二、工作目標 在沒有進入公司之前，我就知道，有目標才會有前進的方向。協(xié)助我們的按揭客戶準備辦理按揭所需資料。 ，對于領導安排的工作一定及時準確的去完成，對于領導沒有安排的工作，要做到主動去發(fā)現(xiàn)工作，只有這樣才能體現(xiàn)出自己的主觀能動性，而不是成為一個執(zhí)行命令的機器。 ，工作之前程度做好調(diào)查，分析工作的重點難點，做好詳細的工作計劃，做到知己知彼，才能百戰(zhàn)不殆?，F(xiàn)將本人這＿個月來的思想、工作、學習情況作簡要總結匯報： 從來到公司接手導和部門經(jīng)理的幫助指導下慢慢的對的知識有了更加系統(tǒng)的了解，個人素質(zhì)也得到了相當大的提高，但是，盡管如此由于自己的粗心大意還是在工作期間犯了很多錯誤，對此我一定會積極做出改正，不在犯同樣的錯誤，爭取盡自己努力做好工作。在此，我要特地感謝部門的領導對我的指引和幫助，感謝他們對我工作中出現(xiàn)的失誤的提醒和指正。當然，初入職場，難免出現(xiàn)一些小差小錯需領導指正。在本部門的工作中，我一直嚴格要求自己，認真及時做好領導布置的每一項任