【正文】 — 1 —。 　　第53條本協(xié)議中的法律指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文：法規(guī)是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)：規(guī)章是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。 　　第52條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。 　　第50條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。乙方如拖欠租金達(dá)60天以上，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣元，但違約金累計不超過3個月的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用（同第45條含義）甲方不予以補(bǔ)償。 　　第46條如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金人民幣元（大寫：）作為對乙方的間接損失補(bǔ)償。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。如果在15日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。 　　第十二部分違約責(zé)任 　　第43條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。 　　第42條甲方應(yīng)按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應(yīng)辦理的各項手續(xù)。 　　第十部分爭議解決 　　第40條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。 　　第九部分通知 　　第39條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。 　　第37條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認(rèn)為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。 　　第35條因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。 　　第33條租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。 　　第31條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次_______________清租金。超過7天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算。 　　第七部分乙方權(quán)利與義務(wù) 　　第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。 　　第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價裝修費(fèi)用一次性支付給乙方，合同范本《房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議》。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算。 　　第22條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣元，累計不超過3個月的租金。 　　第20條對房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任。 　　第18條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天，乙方有權(quán)自行修繕。 　　第六部分房屋修繕 　　第17條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。 　　甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。 　　第12條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施（如自行車位、汽車車位）等。（也可以約定以月、年等支付租金日期） 　　第7條租金支付地點(diǎn)：________； 　　第8條租金支付方式：________（現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等）； 　　第9條甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。 　　第三部分租金條款 　　第5條租金每月人民幣________元（大寫：________整）。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書） 　　第2條房屋法律概況 　　房屋所有權(quán)證書登記人：________， 　　身份證號碼：________； 　　房屋所有權(quán)證書編號：________； 　　土地使用權(quán)證書編號：________； 　　房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：________； 　　房屋的使用面積： 　　房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施： 　　第3條出租房屋概況（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等） 　　第二部分租賃期限 　　第4條房屋租賃期限：自________年________月________日至________年________月________日止。 　　甲方：________________ 　　乙方：________________ 　　________年____月____日 　　________年____月____日　　補(bǔ)充協(xié)議書 篇16 　　甲方：________（出租人） 　　乙方：________（承租人） 　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議， 　　房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議。 　　六、本協(xié)議為報建合同不可分割之附件，報建合同中與本補(bǔ)充協(xié)議有相異之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。 　　四、本合同工程凡需乙方協(xié)助辦理的施工許可證及其他各項報建、報批、報驗、質(zhì)監(jiān)、質(zhì)檢、安檢等手續(xù)，乙方應(yīng)在甲方提供有關(guān)手續(xù)后________日內(nèi)辦妥交給甲方。 　　工程竣工驗收完后________日內(nèi)按工程合同暫定造價付至________%，在工程結(jié)算審定后________日內(nèi)平均分________期支付完工程結(jié)算余款（扣除________%保修款）。主體建筑裝修及水電安裝按每完成________層單項工程為一個施工階段，每一階段形象進(jìn)度完成后支付________%工程款。 　　地下室工程完工出________后________日內(nèi)乙方應(yīng)將結(jié)算資料報甲方審核，甲方應(yīng)在________日內(nèi)審核完，并支付結(jié)算款的________%，其余的________%在扣除結(jié)算總價________%的工程保修金后在主體封頂后________日內(nèi)支付。 　　三、工程款支付 　　在________年以前施工的樁基工程的工程款支付及結(jié)算事宜：在工程出________及甲方領(lǐng)到項目預(yù)售許可證后________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付足________萬元，同時乙方應(yīng)將全部結(jié)算資料報甲方，甲方應(yīng)在_________個月內(nèi)審核完畢，并在其后________個月內(nèi)按月平均分________批付清工程結(jié)算尾款。 　　甲供設(shè)備有：電梯、發(fā)電機(jī)、高低壓配電柜、水泵。 　　設(shè)計變更和經(jīng)濟(jì)簽證均按本協(xié)議相關(guān)條款約定原則計量計價，乙方不得拒絕施工，也不得出要求單獨(dú)按包干價計價，除非甲方同意。 　　由甲方分包的工程，乙方項目部按分包工程總價_________%（主要設(shè)備費(fèi)除外）收取總分包配合費(fèi)、管理費(fèi)，并由甲方從各專業(yè)工程工程款中扣付給乙方________項目部。 　　工程材料設(shè)備價格中信息價與市場價差額在正負(fù)____萬元（指本合同工程單項材料總值差額，下同）區(qū)間以內(nèi)的工程材料按信息價計，信息價與市場價差額在正負(fù)____萬元區(qū)間以外的工程材料，乙方須依據(jù)工程材料實際市場批發(fā)價書面報甲方確認(rèn)，并按雙方確認(rèn)價進(jìn)行工程結(jié)算。 　　安裝工程造價按________工程取費(fèi)，總價下浮________%后為甲乙雙方安裝工程結(jié)算造價。 　　十、本協(xié)議一式_______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_______份，均具有同等的法律效力。本協(xié)議與主協(xié)議同具法律效力，如與主協(xié)議條款有沖突，按本協(xié)議執(zhí)行。 　　八、本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議終止日期與主協(xié)議一致。 　　六、丙方違反本協(xié)議第一至五條中任何規(guī)定的，甲乙雙方有權(quán)立即終止與丙方的合作。 　　四、未經(jīng)甲方總公司授權(quán)及甲方同意，丙方不得隨意使用_______商標(biāo)。 　　二、丙方確保將主要精力放在新增商戶拓展及提升專業(yè)化服務(wù)質(zhì)量上，無正當(dāng)理由不得引導(dǎo)存量商戶更換收單銀行或維護(hù)公司。 　　除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原協(xié)議的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。 　　本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方蓋章后有效。乙方須指定財務(wù)對接人員和聯(lián)系電話及辦公地址，乙方財務(wù)對接人員相關(guān)信息如有變化，乙方應(yīng)在一個工作日內(nèi)書面通知甲方。雙方蓋章確認(rèn)核對結(jié)果，并及時調(diào)整和解決差異款項。 　　發(fā)生第一次付款錯誤的，對乙方處100元/筆罰款； 　　發(fā)生第兩次付款錯誤的，對乙方處150元/筆罰款； 　　發(fā)生第三次付款錯誤的，對乙方處200元/筆罰款； 　　發(fā)生三次以上（含三次）付款錯誤的，甲方除對乙方罰款外將終止與乙方的合作。 　　四、費(fèi)款項支付的約定 　　甲方目前為總部系統(tǒng)資金平臺支付，各項手續(xù)齊全，完全按帳期支付（不包括系統(tǒng)不可抗拒故障。為保證乙方及時收到款項，乙方必須按時提供完整有效的結(jié)算資料，否則由于乙方結(jié)算資料不能按時完整提供等原因造成不能正常按合同結(jié)算款項的，由乙方承擔(dān)一切后果； 　　三、發(fā)票提供約定 　　乙方實際提供的發(fā)票與合同約定不一致，導(dǎo)致甲方系統(tǒng)稅率選擇錯誤的，乙方除承擔(dān)甲方稅費(fèi)損失外，甲方將根據(jù)發(fā)生的次數(shù)和筆數(shù)對乙方進(jìn)行處罰，處罰標(biāo)準(zhǔn)為： 　　第一次出現(xiàn)此種情況的，對乙方處以300元/筆罰款。但不包括元旦期間，元旦期間因涉及跨年費(fèi)用，要求次月的5日前提供； 　　（三）無法提供結(jié)算資料的約定 　　每月12號，甲方會將截止到上月底操作、乙方仍未提供符合要求的結(jié)算資料匯總，寫明已提供及仍然缺少的結(jié)算資料明細(xì)，以通知函形式發(fā)給乙方，乙方在收到通知函或應(yīng)當(dāng)收到通知函在7個工作日內(nèi)向甲方書面回復(fù)并提供符合甲方標(biāo)準(zhǔn)的結(jié)算資料，逾期則甲方視同乙方認(rèn)可收到。 　　二、關(guān)于乙方提供結(jié)算資料的要求 　　為保證甲方發(fā)布效果及乙方結(jié)款的及時性，在制作并發(fā)布后，乙方需按時提供符合甲方要求的結(jié)算資料，乙方需提供的結(jié)