【正文】 　　甲方：_________　　　　　　　　乙方：_________　　法定代表人：_________　　　　　法定代表人：_________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 26 / 26。　　九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。　　七、甲乙雙方單位或負(fù)責(zé)人變更不影響合同的效力。　　經(jīng)甲方同意，乙方可以轉(zhuǎn)包茶園?！　∫曳奖仨毞N植和維護(hù)茶園，如需要更新茶園須經(jīng)甲方同意?！　〖追奖仨毺峁┓N植茶園的新技術(shù)?！　∥?、乙方的權(quán)力和義務(wù)：　　乙方必須守法經(jīng)營(yíng)?！　〖追奖仨毺峁┓N植茶園的新技術(shù)。　　三、甲方每年收取乙方承包費(fèi)/畝，收費(fèi)日期為每年 的 月 日之前。 該茶園位于 ，東至 ， 南至 ，西至 ，北至 ?！　【?、本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同一式二份，甲方、乙方各一份。　　八、乙方義務(wù)：　　乙方按合同使用土地，開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)，不得由國(guó)家的現(xiàn)行政策、法規(guī)相違背。　　租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家或者地方政府征用土地，對(duì)被征用部分因此所產(chǎn)生的土地所有權(quán)賠償歸甲方，在所相應(yīng)減少的承包期內(nèi)地上附著物賠償歸乙方，甲方退還乙方所征面積的承包費(fèi)本息?！　∑摺⒁曳綑?quán)利：　　租賃期內(nèi)，乙方對(duì)所租賃土地享有使用權(quán)，自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，在租賃范圍內(nèi)有權(quán)根據(jù)需要建造相應(yīng)的設(shè)施，擁有地上附著物的所有權(quán)?！　〕邪陂g，甲方保證乙方無(wú)償利用附近水庫(kù)的水源，乙方承包地內(nèi)的水源由乙方管理和使用?！　〖追綉?yīng)保證乙方現(xiàn)有進(jìn)出道路暢通，并無(wú)償使用?！　〖追接袡?quán)按照租賃合同收取租賃費(fèi)。　　四、承包費(fèi)及繳納：　　承包費(fèi)每五年一付，每畝每年600元?！　∪⒊邪猛荆骸　∫曳阶赓U土地只能用于茶葉合作社經(jīng)營(yíng)?！　∶娣e：130畝?！　【拧⒈竞贤噪p方簽字蓋章后生效，本合同一式二份，甲方、乙方各一份?！　“恕⒁曳搅x務(wù)：　　乙方按合同使用土地，開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)，不得由國(guó)家的現(xiàn)行政策、法規(guī)相違背?！　∽赓U期內(nèi)，如遇國(guó)家或者地方政府征用土地，對(duì)被征用部分因此所產(chǎn)生的土地所有權(quán)賠償歸甲方，在所相應(yīng)減少的承包期內(nèi)地上附著物賠償歸乙方，甲方退還乙方所征面積的承包費(fèi)本息。　　七、乙方權(quán)利：　　租賃期內(nèi)，乙方對(duì)所租賃土地享有使用權(quán)，自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，在租賃范圍內(nèi)有權(quán)根據(jù)需要建造相應(yīng)的設(shè)施，擁有地上附著物的所有權(quán)。　　承包期間，甲方保證乙方無(wú)償利用附近水庫(kù)的水源，乙方承包地內(nèi)的水源由乙方管理和使用。　　甲方應(yīng)保證乙方現(xiàn)有進(jìn)出道路暢通，并無(wú)償使用?！　〖追接袡?quán)按照租賃合同收取租賃費(fèi)?！　∷?、承包費(fèi)及繳納：　　承包費(fèi)每五年一付，每畝每年600元。　　三、承包用途：　　乙方租賃土地只能用于茶葉合作社經(jīng)營(yíng)?！　∶娣e：130畝?！　【?、本合同一式肆份，甲、乙雙方及_________公證處各執(zhí)壹份，并在甲、乙雙方簽字蓋章后生效?！　?、法規(guī)、政策出現(xiàn)重大變化，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)的。　　八、合同的終止　　有下列情形之一的，甲、乙雙方可以解除合同：　　。　　，甲方不得隨意處置土地使用權(quán)，在此，甲方同意將土地使用權(quán)證交與乙方保管，直至本合同終止?！　?，形成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　∑?、其它　　，甲方同意對(duì)承包金進(jìn)行調(diào)整，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商?！　×?、違約責(zé)任　　，則每逾期一天按未交部分的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任，如超過四十天仍未全部支付，則甲方有權(quán)單方面解除合同，同時(shí)，甲方已收取的保證金無(wú)需退還?！　?，乙方須向甲方支付保證金_________萬(wàn)元，如乙方無(wú)違約行為，承包期滿或本合同提前解除后，該保證金應(yīng)退還給乙方。　　《護(hù)林防火公約》及有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁煙火進(jìn)出，嚴(yán)禁放牧，乙方有義務(wù)配合甲方做好護(hù)林防火工作，對(duì)火警、火災(zāi)必須積極參與撲救?！　?，如因電力不足而需增容的，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)?！　?、改造房屋，在承包期內(nèi)所有房屋的房產(chǎn)證均由乙方保管，新建、改造房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，則甲方應(yīng)按比例對(duì)乙方作出補(bǔ)償?！　。曳娇勺孕胁少?gòu)?！　?、改造?！　∥?、乙方的權(quán)利義務(wù)　　、法規(guī)、政策和本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)?！　??！　。追綉?yīng)予以支持，具體事項(xiàng)由甲、乙雙方另行協(xié)商?！　?、維修改造設(shè)施、增加用電能力等與承包經(jīng)營(yíng)有關(guān)事項(xiàng)時(shí)，甲方必須予以配合。　　，甲方除收取承包款外，不承擔(dān)任何費(fèi)用。從_________年開始，每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增_________%。　　三、承包金及其支付　　，不計(jì)承包金。甲方如有需要，須征得乙方