【正文】 　　甲方： 乙方：　　地址： 地址：　　郵編： 郵編：　　簽訂日期： 簽訂日期：— 37 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！　”竞贤皇蕉?，雙方各執(zhí)一份?！　『贤慕獬喝粢曳讲荒苈男屑皶r(shí)繳納承包金義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或政府法規(guī)，并造成一定影響，甲方有權(quán)解除合同?！　“幢竞贤诙罡犊钇谙?，乙方超3天不能及時(shí)付清承包金，即為甲方終止合同，甲方有權(quán)按合同要求索賠。　　合同履行期間，除上述已明確合同終止條款外，雙方不得擅自終止，若違約擅自終止，另一方可按《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款，向?qū)Ψ剿髻r?！　∷?、違約責(zé)任追究及合同終止　　合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時(shí)終止，但首先提出終止方必須提前三個(gè)月通知對(duì)方。乙方新添置的設(shè)備及備品，合同到期時(shí)由乙方自行解決?！　∫曳矫磕陸?yīng)提取一定的資金用于添置易耗品，對(duì)于電器設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng)，費(fèi)用自理，確保完好的使用狀態(tài)，由于乙方使用或維修不當(dāng)，造成電器報(bào)廢，乙方應(yīng)承擔(dān)重新添置的全部費(fèi)用?！　∫曳街挥薪?jīng)營(yíng)使用權(quán)，無(wú)權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準(zhǔn)用于抵押擔(dān)保、作價(jià)入股等行為，否則造成損失，乙方負(fù)全部責(zé)任?！　∫曳皆诮?jīng)營(yíng)期間應(yīng)做好防火、防盜工作，否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失，乙方應(yīng)付全部責(zé)任。承包期滿，乙方在經(jīng)營(yíng)期間除新添電器設(shè)備外，　　對(duì)房屋進(jìn)行改造時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式征得甲方許可，改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀，不得拆除，并不得以此要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?！　∫曳饺粢蚪?jīng)營(yíng)需要將酒店的承包經(jīng)營(yíng)部分轉(zhuǎn)包給第三方，必須事先征求甲方的同意，全部轉(zhuǎn)包給第三方時(shí)，必須先與甲方辦理終止合同手續(xù)，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議?！　∪?、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：　　承包期間乙方承包經(jīng)營(yíng)以外的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（除第一層第二層外）由甲方自由支配，不必征求乙方意見(jiàn)，享有甲方享有的權(quán)利，承擔(dān)甲方承擔(dān)的義務(wù)。　　一、承包范圍：　　乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方座落在 營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的第一層和第二層，其中經(jīng)營(yíng)面積 平方米及簡(jiǎn)易房屋 平方米?！　〉谑龡l 其它：_________　　第十四條 本合同正本一式_________份，合伙人各執(zhí)一份，送_________各存一份?！　〉谑l 本合同如有未盡事宜，應(yīng)由合伙人集體討論補(bǔ)充或修改。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。　　清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，由合伙人按出資比例承擔(dān)。 清算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行?！　》ㄔ焊鶕?jù)有關(guān)當(dāng)事人請(qǐng)求判決解散?！　『匣锸聵I(yè)完成或不能完成。　　第九條 合伙的終止及終止后的事項(xiàng)　?。骸　『匣锲趯脻M。　　，應(yīng)按合伙實(shí)際損失賠償?！　　Ｈ缙錁I(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成損失按實(shí)際損失賠償。　　共同決定合伙重大事項(xiàng)?！　÷?tīng)取合伙負(fù)責(zé)人開(kāi)展業(yè)務(wù)情況的報(bào)告?！　≈Ц逗匣飩鶆?wù)。　　對(duì)合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理。　　第七條 合伙負(fù)責(zé)人及其它合伙人的權(quán)利　　。　?。涸试S合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資?！　⊥嘶锖笠酝嘶飼r(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，不論何種方式出資，均以金錢(qián)結(jié)算?！　〔坏迷诤匣锊焕麜r(shí)退伙?！　?zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)?！　〉诹鶙l 入伙、退伙，出資的轉(zhuǎn)讓　?。骸　⌒璩姓J(rèn)本合同?！　〉谖鍡l 盈余分配與債務(wù)承擔(dān)　　，以_________為依據(jù)，按比例分配。合伙期間各合伙人的出資仍為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割。逾期不交或未交齊的，應(yīng)對(duì)應(yīng)交未交金額數(shù)計(jì)付銀行利息并賠償由此造成的損失?！　?，計(jì)人民幣_(tái)________元?！　〉谝粭l 合伙宗旨：_________　　第二條 合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍：_________　　第三條 合伙期限　　合伙期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止?！　∞r(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書(shū)　　甲方：_________________有限責(zé)任公司　　代表簽字：_________________________　　乙方：_________集團(tuán)控股股份有限公司　　代表簽字：_________________________　　公證機(jī)關(guān)：_________________________　　簽訂日期：________年______月_____日　　訂立合同各合伙人：　　姓名_________，性別_________，年齡_________，住址_________?！　∈⒈竞贤院炞稚w章之后生效。　　八、湖北華林公司所租賃的土地到期后（_________年_________月底），甲方于_________年_________月________日移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)，如不能及時(shí)移交，超過(guò)2個(gè)月，則乙方免除該土地當(dāng)年租金，甲方并承擔(dān)當(dāng)年租金1%的違約金?！　?．承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)按未支付承包金1%承擔(dān)違約金?！　×?、合同的解除和終止　　1．甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_________個(gè)月通知另一方；　　2．未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議；　　3．因不可抗力，國(guó)家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)終止合同，且雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任；　　4．合同期滿，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應(yīng)予以協(xié)助；　　5．合同期滿，本合同終止，乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施等資產(chǎn)，或要求甲方按當(dāng)時(shí)的評(píng)估價(jià)收購(gòu)；　　七、違約責(zé)任　　1．乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)?！　∷摹⒓追降臋?quán)利和義務(wù)　　1．有權(quán)按時(shí)收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；　　2．承包期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系；　　3．甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理__________土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)；　　4．承包期間，甲方不得將__________土地使用權(quán)向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價(jià)入股等；　　5．甲方與土地所有者（發(fā)包方）的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān)；　　6．甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；　　7．承包期限內(nèi)，如遇自然災(zāi)害，上級(jí)或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)協(xié)助辦理；　　8．甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前將土地交給乙方經(jīng)營(yíng)，在_________年_________月_________日前辦理過(guò)戶?！　?．付款方式　　（1）乙方應(yīng)付的_________年至_________年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)_________萬(wàn)元，該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將__________的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時(shí)付款_________萬(wàn)元，《林權(quán)證》之日起30 個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。如評(píng)估蓄積量與暫定的_________立方米有差異，則差額部分蓄積的價(jià)款在下面第三款第一條中支付余款時(shí)作相應(yīng)增減。評(píng)估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成?！　∪?、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)與付款方式　　1．土地承包金的確認(rèn)　　雙方商定，土地承包金按每年_________元/畝計(jì)算，土地總承包金為_(kāi)________元，其中；　?。?）_________年至_________年，四年的承包金額為_(kāi)________萬(wàn)元（_________元/畝_________畝_________年）　?。?）_________年至_________年，每年的承包金額為_(kāi)________元（_________元/畝__________________畝）　　2．林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)　?。?）甲方同意將__________上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_(kāi)____