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裝修工程承包合同書-(菁選2篇)(參考版)

2025-04-13 00:14本頁面
  

【正文】   若甲方中途要求變更設(shè)計(jì),影響到乙方已購回的材料、已定制的成品、半成品的施工,且無法調(diào)整的,損失由甲方承擔(dān)?! “?、工程變更  工程項(xiàng)目及施工方式如需要變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(附裝修工程變更單)。如因質(zhì)量問題、規(guī)格差異或”三無”產(chǎn)品造成損失,由甲方自行承擔(dān)?! ∪艏追皆黾庸こ藤Y料,按新增加工程量順延工期?! ∮捎诩追皆?qū)е轮型就9?,工期順延。甲方單?dú)與監(jiān)理公司訂立家裝工程監(jiān)理合同,由甲方支付監(jiān)理費(fèi)□。  組織好工程質(zhì)量的自檢和甲、乙雙方(第三方監(jiān)理也參加)共同進(jìn)行隱蔽工程、中間工程和竣工驗(yàn)收?! ∽袷赜嘘P(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作,處理好施工擾民問題及與四鄰的關(guān)系?! 〈_保裝修質(zhì)量,尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量,嚴(yán)防滲漏堵塞?! ∪粲梢曳皆O(shè)計(jì),開工前向甲方帶給雙方確定的施工圖紙和施工說明,并進(jìn)行現(xiàn)場交底?! ∷?、乙方工作  嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全法和環(huán)境保護(hù)規(guī)定?! 〖皶r(shí)帶給貼合設(shè)計(jì)要求、正規(guī)廠家合格的自備材料和設(shè)備。辦理施工所涉及的申請手續(xù)及支付相關(guān)費(fèi)用?! ¢_工前尾乙方入場施工創(chuàng)造條件,包括搬清家內(nèi)家具、陳設(shè),和歸堆、遮蓋,以不影響施工尾原則?! ∪?、甲方工作  若由甲方自行設(shè)計(jì)的,開工前向乙方帶給確認(rèn)的施工圖紙和施工說明,并進(jìn)行現(xiàn)場交底。(此費(fèi)用由甲方支付□。  甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各一份?! 〖追较蛞曳街Ц抖ń鸷凸こ炭顣r(shí),應(yīng)認(rèn)真核對乙方收款印鑒,取得乙方蓋有”財(cái)務(wù)專用章”的收據(jù)或發(fā)票,除此以外的憑證,乙方不認(rèn)可。家私、天花、廚衛(wèi)等中間工程驗(yàn)收后支付25%工程款___元和追加工程款_____元。  支付方式:合同簽定后,甲方預(yù)付30%工程款____元??⒐ず髶?jù)實(shí)復(fù)核結(jié)算□?! ∈┕と掌冢篲__年___月____日至____年___月___日。③其他方式_____。)  承包方式:雙方商定采用下列第____種方式承包:①乙方包工、包輔助施工材料、包全部□或部分□主材(以”甲方委托乙方代購主材清單”為準(zhǔn))?! 粜停篲_室___廳___衛(wèi),為*層□,或錯層□,或復(fù)式□,或別墅□?! ∫弧⒐こ谈艣r  工程地址:_________?! ∠挛鏮_____點(diǎn)______分至______點(diǎn)______分?! 」こ炭⒐を?yàn)收后,發(fā)包人負(fù)責(zé)交還鎖________把,由承包人當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用?! ∥飿I(yè)公司向業(yè)主的各項(xiàng)收費(fèi)和押金由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))?! ?二)依法向人民法院提起訴訟。也可由有關(guān)部門調(diào)解。    由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價(jià)2‰元。    因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。  第十二條 違約責(zé)任  、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失?! “l(fā)包人接到資料后三日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單)并簽字,發(fā)包人應(yīng)在簽字后三天內(nèi)向承包人結(jié)清每期工程進(jìn)度款?! ?2)簽定合同后首付工程款的20%,即________元。逢單項(xiàng)工程完工驗(yàn)收后,發(fā)包人按約定直接向承包人支付増加項(xiàng)目后的追加款,油漆工程完工后發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款15%余額款,即_________元。第十一條 工程款支付方式    雙方約定按以下____方式支付工程款:  (1)合同簽定后,發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的40%預(yù)付款,即_________元。12個(gè)月后收費(fèi)保修。  ,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收,發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫工程驗(yàn)收單(家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單)?! ?5)全部工程完工。  (3)木工吊頂,木制品完工。防水層經(jīng)48小時(shí)試水不漏。經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。  因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費(fèi)用由承包人承擔(dān),工期協(xié)商順延,同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延?!   “l(fā)包人未按期支付工程款(驗(yàn)收單簽字后三天內(nèi)),工期相應(yīng)順延。  ,工期順延。  (2)不可抗力?!   ∮沙邪颂峁┑牟牧稀⒃O(shè)備(承包人提供裝飾裝修材料表),承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗(yàn)?! 〉诹鶙l 工程變更工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議(或  第七條 材料的提供    由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備。    保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通?! 〉谖鍡l 承包人義務(wù)    施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程。    施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作?!   ∝?fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系?! “ǎ喊崆迨覂?nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則。  (2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)____________元,由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))?! 〉诙l 工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人?!   」こ唐谙轤_______天,開工日期________年____月____日,竣工日期______ 年____月____日?! ?2)承包人包工、部分包料(承包人提供裝飾裝修材料表),發(fā)包人提供部分材料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料表)?!   」こ坛邪绞剑弘p方商定采取下列第______種承包方式?! 〖追剑ü拢骸 ∫曳剑ü拢骸 》ǘù砣耍ê炞郑骸 》ǘù砣耍ê炞郑骸 ∧?月 日  年 月 日房屋裝修工程承包合同5  發(fā) 包 人:(以下簡稱甲方)  承 包 人:(以下簡稱乙方)  依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:  第一條 工程概況    工程地點(diǎn):_____________?! ”竞贤皇蕉?,甲、乙雙方各執(zhí)一份。未經(jīng)雙方事先商定,自行變更施工內(nèi)容造成損失的,由違約方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。  精心組織施工,采取必要的施工安全措施,確保施工安全,如在施工過程中發(fā)生工傷事故,乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。  六、乙方職責(zé)  按質(zhì)、按時(shí)完成本合同?! ∶看螡茶T樓板,甲方承擔(dān)工人工作用餐或按乙方實(shí)際參加施工人數(shù)付給乙方30元/人伙食費(fèi)。每澆鑄完一層板面,甲方當(dāng)日即付給乙方該層工程款?! ∪?、建設(shè)工期  計(jì)劃為7個(gè)月( 年 月 日至 年 月 日),若遇非人為因素影響無法施工,工期順延?! ∫?、建設(shè)內(nèi)容:  磚混結(jié)構(gòu)房屋主體(包括樓梯間梯步、衛(wèi)生間、柱子等),建設(shè)所需材料由甲方提供(磚、砂、鋼筋、水泥),建設(shè)內(nèi)容為包工不包料?! ”竞贤男羞^程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交工程所在地人民法院解決?! ”竞贤皇蕉?,雙方各執(zhí)一份?! 〉谑畻l工程交工驗(yàn)收  本工程交工驗(yàn)收,應(yīng)以合同、有關(guān)變更增減的書面文件、國家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)?! 『贤炗喓螅曳较绕谌~墊資,工程完工決算后15天內(nèi),甲方付清所有工程款項(xiàng)。  施工期間,乙方必須全面照看現(xiàn)場安全,對一切現(xiàn)場作業(yè)的穩(wěn)妥性及安全性負(fù)責(zé),保持工程整齊有序,以免造成安全事故?! 〉谄邨l甲方應(yīng)負(fù)責(zé)完成下列工作  提供與其它相關(guān)單位的工作協(xié)調(diào);  在開工前協(xié)調(diào)場地具備施工條件?! 」こ虄r(jià)款包含稅價(jià),施工人員的食宿自理?! 〉谖鍡l承包方式  乙方采用固定總價(jià)全包方式,包質(zhì)量、包工期、包安全?! 〉谌龡l本合同所承包工程的工期  開工日期:________年____月____日,合同工期:____________天?! ∫勒铡吨腥A人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循*等、自愿、公*的誠實(shí)信用的原則,甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,就房屋裝修工程承包事項(xiàng)達(dá)成如下條款:  第一條工程名稱:__________________。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解決,協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議,尚若違反,造成的損失由違約方負(fù)責(zé)?! ”緟f(xié)議一式二份,具有同等法律效力,甲乙雙方簽字后生效?! ∈⑵渌幢M事宜  甲乙雙方各自的材料、工具,甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管?! ∑摺踩?zé)任  乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工,必須佩戴甲方提供的腳手架、安全帶、安全帽等安全設(shè)施,并做好施工人員的安全教育,堅(jiān)持安全第一、質(zhì)量第一、預(yù)防為主,若施工中發(fā)生安全事故,均由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任?! ∥?、工程檢查、驗(yàn)收  在不影響乙方正常作業(yè)的情況下,甲方對工程作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查,并于工程建設(shè)完工后乙方通知甲方對工程進(jìn)行驗(yàn)收,合格后支付工程款?! ∥濉⒐こ藤|(zhì)量要求  砌墻*面*整垂直墻角,頂角垂直,砂漿飽滿,澆灌*整、牢實(shí),外墻磚必須*實(shí)、整齊,縫隙合理?! ∪⒓追铰氊?zé)  根據(jù)房屋建造需求,甲方及時(shí)提供房屋建設(shè)所需建筑材料,以保證乙方按約定的工期順利施工。55元/塊);外墻磚單價(jià)為:五十八元每*方米,(58元/㎡)。承包項(xiàng)目具體情況如下:  甲方只提供建設(shè)材料到施工場地路邊,乙方自己負(fù)責(zé)施工原材料的搬運(yùn)使用。  甲方(簽章):_____________________  乙方(簽章):_____________________  委托代理人:____________________  托代理人:____________________  聯(lián)系電話:______________________  聯(lián)系電話:______________________  地址:_________________________  地址:_________________________  簽約地點(diǎn):______________________  簽約時(shí)間:______________________房屋裝修工程承包合同2  建設(shè)發(fā)包發(fā)(甲方):  承包施工方(乙方):  經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方將位于貴州省仁懷市茅臺鎮(zhèn)私人房屋亮化建設(shè)施工項(xiàng)目發(fā)包給乙方,雙方秉著*等、自愿、誠實(shí)、信用的原則,特簽訂此合同,望共同遵守:  一、承包方式  施工工程采取清包,即包工不包料的方式?!  ⒈竞贤瑢?shí)行當(dāng)事人自愿簽證原則,可將合同文本提交所在市(區(qū))縣有關(guān)簽證部門進(jìn)行簽證,以保護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。  、甲、乙雙方直接鑒定合同,本合同一式________份,甲乙雙方各執(zhí)________份?!  ⒃鰷p項(xiàng)目由雙方協(xié)商,雙方簽證為依據(jù)?! ?、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向_______________仲裁委員會申請仲裁;或向_______________人民法院提起訴訟?!  ⑷藶槠茐募巴鈦硪蛩兀追街付ɑ蛱峁┎牧系馁|(zhì)量原因,自然災(zāi)害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修范圍?! 〉诰艞l保修  、本工程保修期為壹年,自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起計(jì)算?! ?、由于乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理工期不予順延?! ?、甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向乙方支付違約金_______________元?!  ⑽崔k理驗(yàn)收移交手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負(fù)責(zé)。雙方填寫工程結(jié)算清單,七日內(nèi)付清余款。  、第三次于工程進(jìn)度的_____%時(shí),甲方支付合同總額的______%,即________元?! 〉谄邨l工程款交付方式  、第一次于合同簽訂之日,甲方支付合同總額的_______%,即_______元?! ?、甲方收到乙方送交的竣工驗(yàn)收報(bào)告后三日內(nèi)不組織驗(yàn)收,或驗(yàn)收后三日內(nèi)不提出修改意見,視為驗(yàn)收合格?! ?、甲方接到驗(yàn)收報(bào)告后三日內(nèi)組織驗(yàn)收,并在驗(yàn)收后三日內(nèi)予以認(rèn)可或提出修改意見。  、因甲方提出設(shè)計(jì)或項(xiàng)目變更的,工期相應(yīng)順延。施工中甲方需求增加或減少項(xiàng)目,應(yīng)提前3天向乙方以書面方式發(fā)出變更通知。設(shè)計(jì)變更應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位提供變更的圖紙及相關(guān)說明。  第五條工程變更  、設(shè)計(jì)變更。  、工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。在工程保修期內(nèi),承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任?! ?、施工中未經(jīng)甲方同意,不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線?! ?、遵守國家或地方*及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄?!  ⒁曳截?fù)責(zé)合同履行,按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。  、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)理負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收。  、不拆動原建筑承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)?! 〉谌龡l甲方義務(wù)  、開工前_______________天,為乙方接通施工現(xiàn)場、電、水、交通、負(fù)責(zé)直協(xié)調(diào)工作。  第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)  工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):優(yōu)良?! ?、未按合同規(guī)定撥預(yù)付款
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