精選房產(chǎn)合同錦集六篇(參考版)
2025-04-13 00:13本頁面
【正文】 — 1 —。 第十四條、合同份數(shù)：本合同連同附件共_______頁，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，均有同等法律效力?！ 〉谑龡l、其他：本合同未盡事宜，由甲、乙方另行協(xié)定，并簽訂補充條款。本合同仍有效?！ 〉谑粭l、提前終止合同?！ 〉谑畻l、 因乙方責(zé)任終止合同的約定：乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償： 1. 利用承租房屋進(jìn)行違法活動的。 第九條、 租賃期滿后，本合同自行終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給必須在保障乙方租賃合同權(quán)益的情況下進(jìn)行，因產(chǎn)權(quán)變更所引起的對乙方權(quán)益造成損害的，甲方必須作出賠償。 第六條、 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證被出租的該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償?！ 〉谖鍡l、 合同簽訂后，甲方向乙方提供為期________的裝修期?！ 〉谒臈l、 租金支付方式：年租金共計人民幣__________________。乙方同時具有所出租面積及所約定位置、面積的店招的裝飾、使用權(quán)?！ 〉诙l、 房屋用途：該房屋用途為商業(yè)用途，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途?！ ‘?dāng)事人之間沒有簽訂書面二手房買賣合同，又無據(jù)可查的，亦認(rèn)定為二手房買賣合同無效?！ ‰p方當(dāng)事人惡意串通，損害國家、集體或他人利益所簽訂的二手房買賣合同?！ 〕巳酥：炗喌慕?jīng)紀(jì)合同?！ ∫悦{迫的手段簽訂的二手房買賣合同，損害國家利益的合同?！ ∫云墼p的手段簽訂的二手房買賣合同，損害國家利益的合同。依據(jù)《合同法》的規(guī)定，限制行為能力人只能進(jìn)行與其年齡、智力、精神狀況相適應(yīng)的民事活動，他們進(jìn)行房屋買賣應(yīng)當(dāng)由其法定代理人代為簽訂合同或取得法定代理人的同意。因此，無民事行為能力人的房屋買賣均應(yīng)由其法定代理人代理簽訂合同，他們不能獨立簽訂二手房買賣合同，否則，屬無效合同?！ ∫罁?jù)上述法律規(guī)定，陳建剛律師表示在通常情況下，下列二手房買賣合同屬于無效合同： 無民事行為能力人所簽訂的二手房買賣合同?！ p害社會公共利益?！ 阂獯?，損害國家、集體或者第三人利益。合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，基補充約定經(jīng)雙方簽章與本本合同號同具法律效力?！ ?，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。 ，由甲乙雙方協(xié)商解決。 ，未經(jīng)雙方同意，不按約定時間辦理過戶手續(xù)的，除執(zhí)行第五條第一、二款外，還應(yīng)每日向?qū)Ψ街Ц哆`約金五十元。 ，若乙方放棄購房，則屬乙方違約，乙方已交付甲方的購房定金不退還?！ ?，若甲方放棄售房，則屬甲方違約。后續(xù)如需要相關(guān)證件，甲方配合乙方辦理。乙方搬進(jìn)房屋之后發(fā)生的房屋水、電、氣、暖、衛(wèi)生、管理等其它費用與甲方無關(guān)?！ 〖追接诤炗啽竞贤瑫r將房屋鑰匙交給乙方，以給予乙方房屋有關(guān)的相關(guān)憑證。甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同之日交付乙方房屋鑰匙時，乙方支付甲方部分房款人民幣四十七萬元整，甲乙雙方在勝利油田勝利房地產(chǎn)交易中心辦理過戶交易手續(xù)時，過戶費用共同平分支付?！ ≡摲课菘偸蹆r款為人民幣伍拾萬元整?！ 〉谑畻l本合同保存 本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份?！ ∫婪ㄏ蛉嗣衿鹪V。 第七條稅務(wù)承擔(dān) 辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)?！ 〉诹鶙l違約責(zé)任 甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起____日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方（幣）____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金。 第四條房地產(chǎn)交接 雙方同意于________年____月____日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用?！ 〉谌龡l登記過戶手續(xù)辦理 本合同簽訂之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料____________到辦理過戶手續(xù)?！ ∽詈笠黄诟犊睿◣牛___仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時付清?！ ∫曳接赺_______年____月____日前支付 第一期房款（幣）____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____整?！ 〉诙l買賣房地產(chǎn)價格、付款方式 甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為
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