【正文】 — 1 —。倒塌造成行人和顧客受傷或其他事故，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。　　乙方對(duì)來(lái)訪客人及顧客在該用房所發(fā)生的意外傷害負(fù)全責(zé)。保證防火設(shè)施的有效，對(duì)可能發(fā)生的火災(zāi)而造成自身及他人財(cái)產(chǎn)損失或致人死亡的。甲方對(duì)乙方的裝修不作任何形式的補(bǔ)償?！　∽赓U期內(nèi)，乙方對(duì)任何人給房屋或房屋設(shè)施造成的損害全部負(fù)責(zé)?！　》课莸母綄僭O(shè)施由乙方負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維護(hù)維修?！　∫曳礁鶕?jù)需要對(duì)房屋裝飾和裝修必須通知甲方，并附合物業(yè)公司的規(guī)定。　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得安裝和改建供水、排水、電路、水管等設(shè)施。 甲方的義務(wù)　　甲方按合同約定期將該經(jīng)營(yíng)性用房交付乙方使用，交付時(shí)甲方保證房屋結(jié)構(gòu)完好。屆時(shí)甲方有權(quán)委派人員將乙方的上述財(cái)產(chǎn)及物品予以處理，并無(wú)需給乙方任何損失補(bǔ)償?！　”竞贤赓U期滿(mǎn)或提前終止、解除合同時(shí)，乙方須將其所有財(cái)產(chǎn)和自置設(shè)備、物品搬出該經(jīng)營(yíng)性用房。即可由物業(yè)管理部門(mén)至少中斷該房的水、電等方式敦促乙方更正其違約行為。　　第六條：甲方的權(quán)利與義務(wù)　　甲方在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月內(nèi)在通知乙方并征得乙方同意情況下，陪同其他相關(guān)人員，進(jìn)入該房屋內(nèi)進(jìn)行看和了解房屋狀況?！　〉谒臈l：租賃保證金　　1元。一次性收取一年的租金?！　∽饨鹬Ц斗绞剑含F(xiàn)金。乙方如需要繼續(xù)租用，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)半月與甲方協(xié)商，并經(jīng)甲方同意后，重新確定租金，租期及簽訂合同?！　〉诙l：租賃期限　　租賃期限　　甲、乙雙方致同意租賃期從年月日至年月日止?！　÷?lián)系電話(huà)：　　身份證號(hào)：　　承租人：　　聯(lián)系電話(huà)：　　身份證號(hào)：　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就出租與承租坐落于成如下協(xié)議：　　第一條：租賃用途　　乙方只能用于約定的使用用途，不得改變房屋使用用途?！　?，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán)。人事任免權(quán)?！　　：匣镒赓U的承租代表人為法人代表和副廠長(zhǎng)。　　第十五條 承租人用個(gè)人所得對(duì)本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿(mǎn)后，可以帶走，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人?！　〉谑龡l 承租人對(duì)租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到專(zhuān)款專(zhuān)用?！　〉谑l 出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。　　________年度________元。　　其中：　　________年度________元。租給承租人的自主經(jīng)營(yíng)?！　〉诰艞l 本廠共有財(cái)產(chǎn)____元，其中?！　〉谄邨l 租賃經(jīng)營(yíng)后，應(yīng)成為獨(dú)立核算、照章納稅、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。　　第五條 租賃經(jīng)營(yíng)后，必須堅(jiān)持社會(huì)主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營(yíng)?！　〉谌龡l 租賃雙方表示，租賃經(jīng)營(yíng)是一種新型的社會(huì)主義經(jīng)營(yíng)方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的新經(jīng)驗(yàn)。　　甲方：_________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日經(jīng)營(yíng)房屋租賃合同13　　第一章 總則　　第一條 訂立合同雙方：　　甲方：：________________ 乙方：：________________　　地址：________________________________ 地址：________________________________　　郵碼：________________________________ 郵碼：________________________________　　電話(huà)：________________________________ 電話(huà)：________________________________　　法定代表人：__________________________ 法定代表人：__________________________　　職務(wù)：________________________________ 職務(wù)：________________________________　　第二條 根據(jù)出租人的公開(kāi)招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo)，________及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人?！　∽ⅲ罕緟f(xié)議未盡事宜雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。、　　十，如甲方違約，除返還保證金外賠償違約費(fèi)和裝修費(fèi)50000元?！　【?，違約責(zé)任：　　1，乙方不按時(shí)向甲方繳納租金或違反上述約定，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，并收回房屋，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。　　八，為確保甲乙雙方的人身財(cái)產(chǎn)安全性，乙方須將聯(lián)營(yíng)出租用房，財(cái)產(chǎn)等向保險(xiǎn)公司投保，保費(fèi)由乙方承擔(dān)?！　?，經(jīng)營(yíng)期間不得轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)借，抵押或擔(dān)保并愛(ài)護(hù)屋內(nèi)的設(shè)施?！　∥澹追降臋?quán)利與義務(wù)：　　1，按時(shí)收繳費(fèi)用　　2，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)　　3，甲方除不可抗力因素外不得無(wú)故終止本協(xié)議　　六，乙方的權(quán)力與義務(wù)：　　1，乙方在經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售當(dāng)中需按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不得與消費(fèi)者斗毆，問(wèn)題嚴(yán)重不改正者給甲方造成不良影響，視為違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議。乙方在合同期內(nèi)應(yīng)交納甲方5000元合同保證金，每下一年的租金需提前2月一次性付清給甲方。第一年租金為25萬(wàn)元整，起至。　　二，租賃期限為三年，起至?！　〖追剑篲________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日經(jīng)營(yíng)房屋租賃合同12　　聯(lián)營(yíng)出租方：　　聯(lián)營(yíng)承租方：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等，自愿，公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)多次友好協(xié)商，共同達(dá)成如下聯(lián)營(yíng)出租協(xié)議：　　一，甲方將位于昆區(qū)鞍山道步行街中段、鋼鐵大街二十八街坊大中4棟7號(hào)商業(yè) 用房一間?！　∫曳綄?duì)經(jīng)營(yíng)性用房的牌匾，外墻裝飾物的脫落。乙方負(fù)全部責(zé)任?！　∫曳綉?yīng)遵守公安消防、社區(qū)物業(yè)及對(duì)用火的規(guī)定。　　租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)按其接收狀態(tài)還給乙方?！　≡谧馄趦?nèi)房屋因拆遷、城市改造等原因造成乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方給予乙方經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)償___________________________。也不得在經(jīng)營(yíng)性用房?jī)?nèi)安置、堆放、懸掛任何超出房屋承重范圍的物品?！　〉谖鍡l：乙方的權(quán)利和義務(wù)　　乙方應(yīng)按本合同約定及時(shí)足額繳納租金，租賃保證金?！　〖追桨春贤s定期將該經(jīng)營(yíng)性用房交付乙方使用，交付時(shí)甲方保證房屋結(jié)構(gòu)完好?！　”竞贤赓U期滿(mǎn)或提前終止、解除合同時(shí)，乙方須將其所有財(cái)產(chǎn)和自置設(shè)備、物品搬出該經(jīng)營(yíng)性用房?！　〕饨鹜?，乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)生的水、電、電話(huà)、有線電視、電信寬帶、煤氣、排污、衛(wèi)生、治安等其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并及時(shí)繳納。從起租日起至下一年終止日，乙方應(yīng)向甲方以每6個(gè)月一期支付一次共計(jì)元，乙方每期提前一個(gè)月繳下一期房費(fèi)。乙方如需要繼續(xù)租用，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)半月與甲方協(xié)商，并經(jīng)甲方同意后，重新確定租金，租期及簽訂合同?！　〉诙l：租賃期限　　租賃期限　　甲、乙雙方一致同意房屋租賃期為五年，從x月x日至x日止?！　〖?方：　　乙 方：　　公證部門(mén)：　　二OO 年 月 日經(jīng)營(yíng)房屋租賃合同11　　出租人?！　∈?、本合同一式貳份，甲乙雙方各一份。　　本合同所列條款，任何一方若有違犯，即視為違約行為，對(duì)方均有權(quán)提出終止合同或賠償損失。否則，由此引起的后果由乙方自負(fù)?！　∫曳皆诔凶馄陂g，應(yīng)當(dāng)守法經(jīng)營(yíng)、保證安全，維護(hù)環(huán)境?！　【?、爭(zhēng)議：如雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解，調(diào)解不成可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V，做出裁決?！　∑?、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須近期搬出所有物件，恢復(fù)室內(nèi)原狀，否則由此發(fā)生的一切損失由乙方承擔(dān)。　　五、租賃期間，乙方不得將房屋再次轉(zhuǎn)租或合租，如乙方將房屋私自轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)收回此房，一切損失概不負(fù)責(zé)?！　∪⒁曳綉?yīng)以合同按期交清租賃費(fèi)，如有拖欠費(fèi)用者，甲方可按銀行貸款利息計(jì)收滯納金，并終止合同，由此產(chǎn)生的一切損失及后果由乙方承擔(dān)?！　∫弧⒓追綄⒆溆谙驴h巷一號(hào)家屬樓202室一樓租賃給乙方，建筑面積 m2，租賃期限為 一 年，從二O一 四 年 五 月 二十三 日起至二O一 五 年 五 月 二十二日 至。　　十五、本合同正本一式三份，出租方和承租方各執(zhí)一份，工商局鑒證備案一份；副本一式_______份。協(xié)商解決不成時(shí)，以下列第________種方法解決：　??；　　?！　。瑧?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失，并支付當(dāng)年租金_______%的違約金?！　『匣锍凶獾暮匣锶素?fù)連帶責(zé)任。　　，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金________%的違約金，并按每日萬(wàn)分之_________支付滯納金?！　?，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承租人無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。　　，抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權(quán)，無(wú)處分權(quán)。　　、設(shè)備的完好，按照設(shè)備的管理的有關(guān)規(guī)定，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)?！　〕凶夥接辛x務(wù)：　　、費(fèi)和統(tǒng)籌基金?！　〕鲎夥接辛x務(wù)：　　，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問(wèn)題?！　　！　【?、雙方的權(quán)利和義務(wù)　　出租方有權(quán)：　　?！　。峁┫铝胸?cái)產(chǎn)作為擔(dān)保：________________________總額為_(kāi)_______元。具體方法為_(kāi)_______________.　　，數(shù)額為_(kāi)________，預(yù)支辦法為_(kāi)____________.　　.　　七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理：__________________　　八、擔(dān)?！　。含F(xiàn)金________________元；_______________、_______________、折舊________元?！　?，每年按承租方所得數(shù)額的________________________%，________元支付，其余部分作為風(fēng)險(xiǎn)基金留存，承租方無(wú)權(quán)支配?！　?，其中：________年________元；________年________元；________年________元。依照審計(jì)報(bào)告以明細(xì)表上的數(shù)額進(jìn)行清交結(jié)算，審計(jì)查證報(bào)告及清交（結(jié)算）表作為本合同附件?！　∫?、租賃企業(yè)概況　?。骸　∑渲校毫鲃?dòng)資產(chǎn)：__________________　　固定資產(chǎn)凈值：______________　　無(wú)形及遞延資產(chǎn)：____________　　其他資產(chǎn)：__________________　　：　　其中：流動(dòng)負(fù)債：__________________　　長(zhǎng)期負(fù)債：__________________　?。骸　∑渲校簩?shí)收資本：__________________　　資本公積：__________________　　盈余公積：__________________　　未分配利潤(rùn)：________________　?。篲_________________　　二、租賃期限：共___