簡潔版單間房屋租賃合同模板3篇(房屋單間租賃合同范本)(參考版)
2025-04-13 00:10本頁面
【正文】 合同自雙方簽字之日起生效?！ 〉谑畻l：爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟?！ 〖滓腋鞣饺缬羞`約，在支付違約金后，還有損失的，還應(yīng)賠償其它損失?！ ∫曳竭`反本合同相關(guān)條款的約定的，應(yīng)向甲方支付二個月的租金作為違約金。如逾期不提出，視為雙方不再續(xù)租。 乙方逾期繳納租金達(dá)一個月的?！ ∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋： 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，或轉(zhuǎn)借他人使用的?！ 〉诹鶙l：合同的解除 租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前一個月通知甲方，征得甲方同意，并支付一個月租金作為賠償，且乙方不得向甲方索要任何裝修補(bǔ)償?！ 〉谖鍡l：甲方與乙方的變更 若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。并保證對房屋擁有相應(yīng)的處分權(quán)。造成自身和他人財務(wù)損失和人員傷害的，應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)?！ ∫曳叫韬侠硎褂貌圩o(hù)租賃房屋及相應(yīng)設(shè)施，并應(yīng)承擔(dān)房屋及相應(yīng)設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)、維修及相應(yīng)費用。同時，乙方應(yīng)妥善使用、管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。如乙方不能按時繳納造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。乙方裝修后的附屬物產(chǎn)權(quán)無償歸甲方所有，于租賃期滿時完好交予甲方。 第四條：雙方權(quán)利與義務(wù) 乙方對房屋進(jìn)行裝修時，自行負(fù)擔(dān)裝修押金及相關(guān)費用，并應(yīng)嚴(yán)格遵守物業(yè)相關(guān)規(guī)定及要求。乙方在簽訂合同時需向甲方預(yù)交元作為履約保證金，用于保證租賃期內(nèi)責(zé)任的履行。裝修期屆滿后開始計租?！ 〉诙l：租賃期限 租賃期限為三年，即_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，其中包括裝修期一個月。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。簽訂合同之日起兩年后若動遷房屋、土地及裝修經(jīng)營賠償全部歸甲方，與乙方無關(guān)?！ ≡诔凶馄趦?nèi)，如果甲方房產(chǎn)動遷，乙方應(yīng)在接到甲方書面正式通知三個月內(nèi)無條件騰房，甲方應(yīng)當(dāng)將未到期內(nèi)租金于乙方騰房后三日內(nèi)一次性支付。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方，甲方需退還預(yù)付租金?！ ‘?dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的?！ ≡谖衅谙迣脻M之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的?！ ‰p方通過書面協(xié)議解除本合同?！ 〕鲎夥课菁追讲荒芴峁┓课菡Ｊ褂糜邢铝星樾沃坏?，乙方可以終止合同，甲方返還乙方剩余租金?！ ?)、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！ 〉谑粭l合同終止 ，甲方可以中止合同，收回房屋，剩余租金不予退還： 1)、乙方利用承租房進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的。 第十條續(xù)租及租賃期滿 租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)?！ ∥唇?jīng)甲方同意，不得中途擅自退租的?！ ∫曳截?zé)任 未經(jīng)甲方書面同意，不得拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。乙方無須將房屋恢復(fù)原貌。如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用
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