老舊小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同4篇(最新小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同范本)(參考版)
2025-04-13 00:08本頁(yè)面
【正文】 甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________ _________年_______月________日_________年_______月________日 17 / 17?！ 。皇饺?，甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門（備案）各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！ ?；本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力?！ 。缬霾豢煽沽?，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理?！ 〉谑畻l其他事項(xiàng) ，以書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍厥鹿实?，由乙方承?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同?！ 〉诰艞l違約責(zé)任 ，造成乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償；乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同。 ，按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行： （1）由甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方支付； ?。?）由乙方承擔(dān)； ?。?）在_________費(fèi)用中支付； ，按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行： （1）由甲方承擔(dān)全部空置物業(yè)的管理成本費(fèi)用，即每平方米建筑面積每月_________元； ?。?）由甲方承擔(dān)上述管理成本費(fèi)用的_________% 第八條獎(jiǎng)懲措施 ，甲方分別下列情況，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)：______________； ，甲方分別下列情況，對(duì)乙方進(jìn)行處罰：________________； ，乙方可參加甲方的管理招投標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權(quán)，但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定被取消投標(biāo)資格或優(yōu)先管理資格的除外。甲方有義務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護(hù)?！ 。ū倔w）的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實(shí)施，所需經(jīng)費(fèi)按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付?！ 〉谄邨l管理服務(wù)費(fèi)用 ?。骸 。?）按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主（住用戶）收取，即每月每平方米建筑面積_________元； ?。?）按雙方協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主（住用戶）收取，即每月每平方米建筑面積_________元； （3）由甲方按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)直接支付給乙方，即每年（月）每平方米建筑面積_________元；支付期限：_______；支付方式：______?！ 〉诹鶙l管理目標(biāo) 乙方根據(jù)甲方的托管理事項(xiàng)制定出本物業(yè)“管理分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)”（各項(xiàng)維修、養(yǎng)護(hù)和管理的工作標(biāo)準(zhǔn)和考核標(biāo)準(zhǔn)），與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件?！ ⒃O(shè)備年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施?！ ⒌胤轿飿I(yè)管理服務(wù)收費(fèi)規(guī)定，按物業(yè)管理的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容?！ ?、資料（工程建設(shè)竣工資料、住用戶資料），并在乙方管理期滿時(shí)予以收回； ?。弧 。弧 ?、文化活動(dòng)； ?！ 。ㄆ渲修k公用房________平方米，員工宿舍________平方米，其它用房_________平方米），由乙方按下列第_________項(xiàng)使用： ?。?）無(wú)償使用。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止?！ ①Y料； ?！ 。ǖ缓松怼⒇?cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保管
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