簡(jiǎn)易版商鋪?zhàn)赓U合同5篇(店鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)易版)(參考版)
2025-04-13 00:04本頁(yè)面
【正文】 本合同共___頁(yè)， 式2份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，均有同等法律效力。有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第九條 爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴?！ 〉诎藯l 免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 ，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金 元。 第七條 違約金和違約責(zé)任 .若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元。 ，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。 第六條 出租方與承租方的變更： ，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！ ?. 維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)?！ 〉谖鍡l 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 . 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納?！ 〉谒臈l 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。) 4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金?！ 〉诹冢鹤饨馂開____，付款時(shí)間為20xx年xx月xx日?！ 〉谒钠冢鹤饨馂開____，付款時(shí)間為20xx年xx月xx日。 第二期：租金為_____，付款時(shí)間為20xx年xx月xx日?！ ?. 從第二年起，租金每年比上一年度增加 元。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整?！ ?. 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金 元?！ 〕凶馊擞邢铝星樾沃坏模鲎馊丝梢灾兄购贤?，收回房屋： 1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下： 第一條 房屋坐落地址甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?號(hào)，建筑面積 平方米。 本合同生效后，甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件同樣有同等的法律效力?！ 〉诎藯l合同爭(zhēng)議的解決方法 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取友好協(xié)商的方法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向有管轄的人民法院提起訴訟?！ ∪?、乙方添置的物品可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾，固定的裝飾部分則歸甲方所有?！ 〉诹鶙l商鋪的交付于返還 一、交付：合同簽訂后視為甲方將商鋪交付給乙方使用?！ ∫曳饺缧鑼?duì)商鋪進(jìn)行改裝或增加設(shè)施時(shí)，應(yīng)征得甲方同意?！ 〉谖鍡l甲乙雙方的責(zé)任 在租賃期間，甲乙雙方誠(chéng)信守約，承擔(dān)各自的責(zé)任和義務(wù)?！ 〉谒臈l其他費(fèi)用 租賃期間任何與該商鋪有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為： 乙方負(fù)責(zé)支付該商鋪的水、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、污水處理費(fèi)、工商管理費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用。 三、租金支付方式： 按先交租金后使用的原則?！ 《?、商鋪?zhàn)赓U保證金： 該合同經(jīng)甲乙雙方簽字后視為合同生效，簽訂當(dāng)日乙方必須向甲方繳納保證金：_________人民幣。乙方不能將該商鋪?zhàn)鳛榈盅航栀J，否則甲方有權(quán)終止合同并收回該商鋪。不能經(jīng)營(yíng)其他項(xiàng)目，不得從事違法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方對(duì)甲方提出的租金價(jià)格有異議，不能接受，甲方有權(quán)并無(wú)條件的收回該商鋪?！ 《⒆赓U期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，如果乙方有意繼續(xù)承租，應(yīng)提前30日以書面形式向甲方提出續(xù)租要求?！ 〉诙l商鋪?zhàn)赓U期限與用途 一、該商鋪?zhàn)馄趶腳________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止?，F(xiàn)就商鋪?zhàn)赓U的有關(guān)事宜協(xié)商如下： 第一條商鋪?zhàn)赓U基本情況 一、該商鋪?zhàn)溆赺___________________________________________。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用，所有復(fù)印件與本合同具有同等法律效力?！ ?：甲方應(yīng)提供有效房產(chǎn)證有效身份證明等文件，乙方應(yīng)提供有效身
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