【正文】 — 1 —。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同（及附件）一式________份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，房屋租賃管理行政機關備案一份， 執(zhí) ____份。 。 （二） 。 第十七條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，依法向 人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 （八）其他：____________________________________________________________。 （六）租賃期內，乙方需提前退租的，應提前__________日通知甲方，并按月租金的________％支付違約金。 （四）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的__________%向甲方支付違約金。 （二）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。 其他：__________________________________________________________。 擅自將該房屋轉租給第三人的。 擅自改變該房屋用途的。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋： 不支付或者不按照約定支付租金達____日的。 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。 因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 第十四條 合同的解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 第十三條 所有權變動 （一）租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。 （二）乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。 （四）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 （二）對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。返還后對于該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。 （二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。 第十條 房屋的交付及返還 （一）交付：甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。 （二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。） （四）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。 （三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的，乙方應在 銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。有關調整事宜由雙方另行約定。 第七條 租金 （一）租金標準：________________元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：__________________________元（大寫：________________________________元）。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前______日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。（期限超過20年的，超過部分無效。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：________________________________________________________________________________________________________，雙方也可另行書面約定。 第五條 房屋改善 （一）甲方應在本合同簽訂后______日內對該房屋做如下改善：________________________________________________________________________，改善房屋的費用由（□甲方/□乙方）承擔。 第四條 交驗身份 （一）甲方應向乙方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及____________等真實有效的身份證明。 第三條 房屋用途 該房屋用途為：__________________________。 第二條 房屋權屬狀況 該房屋權屬狀況為第______種： （一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：________________________________。 出租方：______求租方：______ 電話：______電話：______ 地址：______地址：______ ___年___月___日___年___月___日 簡易租房合同協(xié)議書篇5 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：