【正文】 — 1 —?！　【?、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力?！　∑摺⑷缫曳桨凑占s定，履行了本協(xié)議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。　　五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方?！　∷?、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費，包括：房屋產(chǎn)權稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張；甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。租賃廠房協(xié)議書15　　甲方（出租方）：xxx　　乙方（承租方）：xx公司　　甲乙雙方原于二零零六年九月十七日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于______，總面積約為：______平方米?！　　斗课菅b修設施、設備清單》?！　〖追剑篲______________　　電話：_______________　　地址：_______________　　郵政編碼：_______________　　簽約代表：_______________　　乙方：_______________　　電話：_______________　　地址：_______________　　郵政編碼：_______________　　簽約代表：_______________　　附件：　　房地產(chǎn)權證書、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等蓋章復印件。　　，雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。　　、依法向人民法院起訴?！　。罕竞贤诼男羞^程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。本合同未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。　　，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金?！　?，甲方需提前收回房屋的，應提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按年租金的20%支付違約金?！　　　?，應按年租金的20%向乙方支付違約金?！　　！　?。　　?！　　！　??！　?，火災等不可后抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的?！　　　。梢越獬竞贤??！　　⒆赓U期間，乙方書面放棄優(yōu)先購買權的，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃房屋。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意、乙方轉(zhuǎn)租該房屋應與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。　　、甲方對房屋進行施工改造后，如因施工改造產(chǎn)生新的經(jīng)營房屋，乙方享有優(yōu)先租賃權，除乙方外，不得再租賃給任何與乙方經(jīng)營項目相同的單位或個人?！　?、本合同在履行期間，甲方對房屋進行施工改造，須提前日通知乙方，并應積極協(xié)調(diào)保障乙方對外的正常營業(yè)?！　?、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應在內(nèi)及時提供維修服務，如逾期甲方未提供維修服務，則乙方有權自行維修，但因此產(chǎn)生的損失及維修費用由甲方予以承擔。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責，維修期間影響乙方經(jīng)營的免計租金?！　?、政策的規(guī)定，可以正常使用和對外發(fā)布戶外廣告?！　?，門頭尺寸規(guī)格為，門頭字樣內(nèi)容由乙方自己確定?！　?、門頭裝飾　　，裝修風格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預?！　。骸　∫曳较蚣追街Ц抖ń鹑嗣駧旁?，房屋交付后定金轉(zhuǎn)作租金?！　?、租賃期間乙方因經(jīng)營活動而產(chǎn)生的費用由乙方承擔?！　　⒆赓U期間房屋和土地的房產(chǎn)稅、土地稅、營業(yè)稅及相關聯(lián)的其他費用由甲方依法交納。　　、租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分甲方應在合同履行完畢后3個工作日內(nèi)歸還乙方39。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。　　、甲方向乙方收取租金必須提供租賃業(yè)正規(guī)發(fā)票，每次乙方向甲方支付租金前，甲方先向乙方開具租賃業(yè)發(fā)票后個工作日內(nèi)乙方向甲方支付租金，如遇節(jié)假日則順延。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際使用日交納租金并承擔違約責任?！　　?。有關調(diào)整方案為：或另行約定?！　?、租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方有意繼續(xù)承租的，應提前30日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得甲方出意后雙方重新簽訂房屋租賃合同。　?。骸　≡擁椃课萦猛緸開_________，乙方保證在租賃期間內(nèi)未征得甲方同意不擅自改變該房屋的用途。　　、身份證明等文件。　　，用于辦理工商營業(yè)證照，開展合法經(jīng)營，沒有影響營業(yè)證照辦理、妨礙合法經(jīng)營的法律瑕疵或障礙。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。　?。骸　　⒓追綄⑵鋼碛械奈挥赺___市___區(qū)___路____號___棟___層_____戶的房屋租給乙方使用，房屋建筑面積為__________平方米?！　【拧⒈緟f(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行，有效期與《廠房租賃合同》同步?！　∑?、針對此協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，本著互相諒解，精誠協(xié)作的精神協(xié)商解決，協(xié)商不成，由湘潭市人民法院為管轄。對不安全隱患有權指出并要求責任方及時整改，由此造成的后果和經(jīng)濟損失由乙方負責?！　∷摹⒂捎诩追交蛞曳轿磭栏駡?zhí)行《安全協(xié)議》約定內(nèi)容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關規(guī)定，劃分責任，依法協(xié)商處理?！　?乙方物資進出公司，需遵守甲方物資出入管理制度，提交相關單據(jù)。　　乙方需自行做好人防、物防、技防，發(fā)生盜竊事故自行承擔責任。　　對本單位所有從業(yè)人員進行安全教育和培訓，并依法自行管理與檢查?！　∫曳皆诩追絽^(qū)域內(nèi)進行物料運輸、裝卸車輛，遵守甲方的有關安全規(guī)定?！　∫曳饺腭v前要對工作環(huán)境及水、電相關設施進行檢查和確定，如有問題及時與甲方聯(lián)系，一旦進行交接，視同乙方已確認設施無異常。　　二、乙方責任　　乙方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國環(huán)境污染防治法》、《中華人民共和國消防法》等法律、法規(guī)和政府部門的有關規(guī)定?！　〖皶r解答乙方關于安全和消防以及水、電等方面的疑問?！　〖追揭勒沼嘘P規(guī)定認真辦理《安全協(xié)議》?！　〖追胶炞?_ _ _ _ _ _ _ _ 乙方簽字_ _ _ _ _ _ _ _　　_ _ _ 年_ _ _ 月_ _ _ 日 _ _ _ 年_ _ _ 月_ _ _ 日租賃廠房協(xié)議書13　　出租方：（以下簡稱“甲方”）　　承租方：（以下簡稱“乙方”）　　為確保廠房租賃期間的安全，明確承、租雙方的責任，督促雙方在使用出租廠房的過程中重視消防和安全管理，特制定安全協(xié)議?！　×?、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力?！　∥濉⑸霞墝I(yè)部門有權隨時檢查工作現(xiàn)場及《協(xié)議書》落實情況。　　三、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區(qū)域，在得到對方確認并征得同意后，方可進入對方工作區(qū)域。　　、拆卸寶盛工業(yè)區(qū)廠房原有的設施，由于未執(zhí)行此項規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。一切后果和經(jīng)濟損失由甲方負責。一切后果和經(jīng)濟損失由甲方負責。一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。一切后果和經(jīng)濟損失由甲方負責?！　?. 甲乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關設施進行檢查和確定，如有問題及時與雙方與寶盛工業(yè)區(qū)聯(lián)系?！　〖追剑ㄓ≌拢篲____________________　　授權代表（簽字）：_________________　　乙方（印章）：_____________________　　授權代表（簽字）：_________________　　簽訂時間：______年_______月______日租賃廠房協(xié)議書12　　甲方： _ _ _ _ _ _ _ _ _　　乙方：_ _ _ 年_ _ _ 月_ _ _ 日　　_ _ _ 年_ _ _ 月_ _ _ 日甲乙雙方共同與寶盛工業(yè)區(qū)簽訂了廠房租賃合同，為加強廠房租賃的安全管理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全協(xié)議，作為廠房租賃合同的補充協(xié)議?！　?本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份?！　?本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋?！　〉谑藯l 通知　　根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本協(xié)議有關的通知和要求等，應以書面 形式進行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本協(xié)議同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達?！　〉谑邨l 有關稅費　　按國家及_______________市有關規(guī)定，因本協(xié)議繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔?！　〉谑鶙l 廣告　　 若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案?！　〉谑鍡l 協(xié)議的終止　　本協(xié)議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。　　第十四條 免責條款　　 若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或________導致甲方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時，將按本條第2款執(zhí)行。如乙方確需提前解約，須提前__________個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：；； ______倍的款項作為賠償。甲方有權留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn) 包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn)）并在解除協(xié)議的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。　　若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過__________個月，甲方有權提前解除本協(xié)議，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行?！　?、費，由乙方負責。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)交甲方存檔?！　?，保證其同意履行乙方與甲方協(xié)議中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本協(xié)議的履行對甲方承擔連帶責任。本協(xié)議規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。　　 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行?！　∪缪b修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意?！　?租賃物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準?！　〉诎藯l 防火安全　　 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及__________有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔?！　?乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本協(xié)議終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管 費總額的_____________?！　〖追介_戶行：_______________　　帳號：_______________　　乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本協(xié)議規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本協(xié)議所約定的責任后_______日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金?！　?供電增容費　　供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的