【正文】 　　甲方：_________乙方：_________　　法定代表人：_________法定代表人：_________　　_________年____月____日 27 / 27。　　本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。若協(xié)商不成，則依法向合同簽署地人民法院起訴。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。　　買受人不退房，出賣人按已付房價款的___%向買受人支付違約金?！　〉谑粭l產(chǎn)權(quán)登記　　出賣人應(yīng)當(dāng)在本房產(chǎn)交付使用后___日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，并積極協(xié)助買受人辦理本房產(chǎn)的過戶手續(xù)。因質(zhì)量問題影響房屋使用的，買受人有權(quán)解除本合同，出賣人應(yīng)向買受人支付房產(chǎn)總價款百分之__的違約金?！　》慨a(chǎn)交付之日前存在的質(zhì)量問題，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。因出賣人原因，造成本房產(chǎn)不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部　　責(zé)任?！　”痉慨a(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險自產(chǎn)權(quán)變更登記之日起轉(zhuǎn)移給買受人。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全或驗收時發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合本合同約定的出售范圍，以及存在其他有礙買受人接收使用本房產(chǎn)的情形，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)?！　≡诒竞贤s定的交付期限內(nèi)，出賣人應(yīng)通知買受人辦理交付手續(xù)?！　〉谄邨l房產(chǎn)交接　　出賣人應(yīng)在本房產(chǎn)交付前騰空房屋，并繳清已產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起____日內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的百分之__向買受人支付違約金?！　〉诹鶙l出賣人逾期交房的違約責(zé)任　　出賣人如未按本合同約定的期限將本房產(chǎn)交付買受人使用，按下列第______種方式處理：　　逾期不超過_____日，自本合同第五條約定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二日起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之__的違約金?！　∮馄诔^__日后，出賣人有權(quán)解除合同?！　∑渌绞剑鲑u人收到買受人的房款時，應(yīng)出具收款收據(jù)?！　☆A(yù)留尾款，即本合同簽訂之日起日內(nèi)，買受人向出賣人支付房產(chǎn)價款人民幣元。如出賣人違約，按定金雙倍賠償給買受人。　　預(yù)交定金，即本合同簽訂之日起日內(nèi)，買受人支付給出賣人履約定金人民幣萬元。　　第三條付款方式及期限　　買受人按下列第種方式按期付款：　　一次性付款，即本合同簽訂之日起日內(nèi)，買受人向出賣人一次性支付房產(chǎn)總價人民幣元整。上述內(nèi)容以下統(tǒng)稱“本房產(chǎn)”。房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。附屬場地平方米。附屬庭院一處，面積平方米?！　〉谑l 雙方約定的其他事項：　　出賣方：_________________ 購買方：__________________　　身份證號碼： __________________　身份證號碼： ___________________　　地　址：___________________　地　址：____________________　　郵　編：___________________ 郵　編：____________________　　電　話：___________________　電　話：____________________　　代理人：_________________ 代理人： _________________　　身份證號碼: ___________________　身份證號碼： ___________________　　見 證 方： 鑒證機(jī)關(guān)：　　地　址：　　郵　編：　　電　話：　　法人代表：　　代　表：　經(jīng) 辦 人：　　日　期：　年　月　日 鑒證日期：_______年____月____日簡易購房合同6　　出賣人：身份證號碼：詳細(xì)住所：聯(lián)系方式：固定電話移動電話　　買受人：身份證號碼：詳細(xì)住所：聯(lián)系方式：固定電話移動電話　　買賣雙方就房屋買賣相關(guān)事宜，依照現(xiàn)行法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、公正的原則，協(xié)商一致，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照執(zhí)行：　　第一條買受人所購房屋基本情況　　房屋名稱：　　房產(chǎn)地點：　　房屋所有權(quán)證證號：　　房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證?！　〉谑畻l 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決?！　〉诰艞l 本合同一式 份?！　?，代表人是____________。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)?！　〉谒臈l 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。　　第三條 付款時間與辦法：　　甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付　　首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人　　民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方?！　〉诙l 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整。　　甲方：_________乙方：_________　　法定代表人：_________法定代表人：_________　　_________年____月____日簡易購房合同5　　賣方：_______________ 身份證號碼：_____________________　　買方：_______________ 身份證號碼：_____