【正文】 出租方：_________________ 承租方：_________________ _______年______月____日— 32 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。 本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金________元。 第九條：爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 第八條：免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_______元。 第七條：違約金和違約責(zé)任 若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_______元。 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。 第六條：出租方與承租方的變更 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)。 第五條：各項費用的繳納 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。 第四條：租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。 乙方每半年以現(xiàn)金形式支付租金：_____________。 第三條：租金和租金交納期限 每年租金為為人民幣________萬________仟元整（￥________元）。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)證編號：_______字第______號） 第二條：租賃期限 租期________年，自________年___月__日起至________年___月__日止。 甲方：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 法定代表人：_________ _________年____月____日 _________年____月____日篇10 正式租房合同范本 出租方（以下稱甲方）：_____________ 承租方（以下稱乙方）：_____________ 甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。 第十三條 本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。協(xié)商不成時，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴，訴訟費、仲裁費用均由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何費用。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。 第十條 免責(zé)條款 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如因甲方的原因，乙方不能成功轉(zhuǎn)租房屋，甲方必須承擔(dān)違約責(zé)任。按時交納水、電氣、收視、電 第七條 甲方收乙方押金叁仟元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金叁仟元。 乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。由乙方在日交納給甲方全部租金。 第二條 租賃期限 租賃期共 年，甲方從20xx年 月 日起將此房屋交付乙方使用，至 年 月 日止。 第一條 甲方將坐落在 的房屋，出租給乙方使用。 承租方： 以下簡稱乙方。另水：_________噸，氣：________立方，電：_______度。 四、附件 甲乙雙方身份證復(fù)印件一張。 甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。 乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約，協(xié)議終止。 乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。 三、約定事項 乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。 一、租期 租房從__________年_______月_______日起至__________年_______月_______日止。 四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。 甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。協(xié)議終止。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。 二、月租金 為____元，繳租為____支付一次，人民幣（大寫）_________元（￥____元），以后應(yīng)提前___天支付。 ，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。 ，并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效。 1適用法律及爭議解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭議。聲稱受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書面通知其它各方，并且在此后十五日內(nèi)提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時期的充足證據(jù)。 。 ，本合同任何一方若有違約行為，均應(yīng)在收到另一方通知后7天內(nèi)予以更正，本合同另有約定的除外。 ，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方，乙方除按實際使用天數(shù)雙倍支付租金及承擔(dān)本合同約定乙方承擔(dān)費用外，還應(yīng)承擔(dān)▁▁▁元違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。 違約責(zé)任 ，每逾期一日，乙方有權(quán)向甲方收取每月租金之▁▁▁的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結(jié)算相關(guān)費用后應(yīng)及時退還乙方剩余的款項，租金照實計算。 ，乙方有權(quán)選擇提前解除本合同，并要求甲方賠償其遭受的一切實際損失： 、責(zé)任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補(bǔ)救期內(nèi)又未及時補(bǔ)救，致使乙方不能正常對外營業(yè)或使乙方的合同權(quán)益受到實質(zhì)的損害。 甲方根據(jù)上述情形解除合同時，應(yīng)書面通知乙方，本合同自解除通知送達(dá)乙方之日解除，乙方應(yīng)及時騰空并交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業(yè)管理費及保證金不予退還，甲方并有權(quán)要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。 、拆改結(jié)構(gòu)的。 。雙方應(yīng)按實際租用天數(shù)，即時結(jié)清租金及其他各項費用，且甲方不承擔(dān)乙方任何損失。在租賃房屋修復(fù)期間，乙方免交租金及物業(yè)管理費，待租賃房屋恢復(fù)使用后繼續(xù)計算租金和物業(yè)管理費用，合同有效期也相應(yīng)向后順延。 合同的解除 ，若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。 、違約責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔(dān)。 ，或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽，而使甲方人員或財產(chǎn)受到直接或間接的損失時，乙方應(yīng)對甲方負(fù)有完全的責(zé)任并賠償甲方遭受的全部損失。因乙方使用不當(dāng)，致使租賃房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或